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2015年二級建造師《公路》重點(diǎn):建設(shè)單位成本控制
建設(shè)單位成本控制中存在的問題
最近幾年不少建設(shè)單位對項(xiàng)目考察不到位,盲目立項(xiàng),立項(xiàng)后,在施工過程又缺乏有效控制,導(dǎo)致施工成本超出概算,投資失控。項(xiàng)目建成以后資產(chǎn)折舊額過大,投資回收期無限延長,甚至出現(xiàn)無法收回成本的現(xiàn)象。建設(shè)單位將設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理工作片面地理解為設(shè)計(jì)單位的事而不聞不問。
在設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的控制重視程度不夠,工程設(shè)計(jì)人員往往偏重于設(shè)計(jì)質(zhì)量與功能,不注重設(shè)計(jì)對工程造價(jià)的影響,有些設(shè)計(jì)的安全系數(shù)大大超過設(shè)計(jì)規(guī)范要求,由此造成許多投資浪費(fèi)。有的建設(shè)單位在施工圖設(shè)計(jì)過程中審核不嚴(yán)格,對甲、乙方的圖紙會審、設(shè)計(jì)單位的技術(shù)咨詢的把關(guān)也不嚴(yán)。并且在工程建設(shè)項(xiàng)目過程中,對工程變更沒有進(jìn)行主動有效控制而導(dǎo)致投資失控。建設(shè)工程預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,這項(xiàng)工作很繁瑣,需要編審人員認(rèn)真對待,這就要求編審人員不僅具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,還要具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,編審人員總會出現(xiàn)不同程度的錯(cuò)誤。還有,在結(jié)算時(shí)施工單位高估冒算現(xiàn)象比較普遍,一些施工單位為了獲得較多的收入,采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為地提高工程造價(jià),而不采用改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽(yù)等正當(dāng)手段。
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