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2015年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第三篇沖刺講義(5)
1Z103050 建設(shè)工程項目投資估算
1Z103051 投資估算的內(nèi)容和作用(掌握)
(1)投資估算的內(nèi)容
完整:費(fèi)用構(gòu)成+項目構(gòu)成
1Z103052 投資估算的階段劃分與精度要求
◆國外/我國的階段劃分與精度要求
三個階段:表1Z103052
1Z103053 投資估算的編制依據(jù)、程序和方法
?。?)生產(chǎn)能力指數(shù)估算法(掌握)
(2)資金周轉(zhuǎn)率法
?。?)比例估算法
1Z103060 建設(shè)工程項目設(shè)計概算
1Z103061 設(shè)計概算的內(nèi)容和作用(掌握)
?。?)內(nèi)容:三級概算;圖1Z103061-1/2/3.
1Z103063 單位工程概算的編制方法(熟悉)
?。?)編制單位建筑工程概算的擴(kuò)大單價法(概算定額法)
?。?)編制單位建筑工程概算的概算指標(biāo)法
①直接利用概算指標(biāo)
?、诶眯拚潘阒笜?biāo)
(3)編制單位建筑工程概算的類似工程預(yù)算法
?。?)設(shè)備購置概算的編制
原價、運(yùn)雜費(fèi)
?。?)編制設(shè)備安裝工程概算的預(yù)算單價法
預(yù)算定額法
?。?)編制設(shè)備安裝工程概算的擴(kuò)大單價法
概算定額法
?。?)編制設(shè)備安裝工程概算的概算指標(biāo)法
四種可能的情況(指標(biāo))
1Z103066 設(shè)計概算的審查內(nèi)容(熟悉)
?。?)設(shè)計概算編制依據(jù)的審查
合法性、時效性、適用范圍。
?。?)單位建筑工程設(shè)計概算的審查
工程量、定額等4項!
(3)設(shè)備安裝工程概算的審查
除編制依據(jù)、方法外,還應(yīng)審查3項:準(zhǔn)確性、精度要求、設(shè)計要求……
?、賹Ρ确治龇ǎ?種對比)
②查詢核實法(關(guān)鍵問題的逐項落實)
?、勐?lián)合會審法(分頭審查,集中討論)
通常使用聯(lián)合會審法
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