一級建造師《項目管理》第二章重要知識點與難點（2）

　　7.建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方法

　?。?）建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式

　　·按月結(jié)算

　　·竣工后一次結(jié)算

　　·分段結(jié)算

　　·結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

　　實行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與分年度的工作量一致，年終不另清算。

　?。?）工程預(yù)付款

　　·《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500——2008）規(guī)定：發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程預(yù)付款。支付的工程預(yù)付款，按合同約定在工程進(jìn)度款中抵扣。

　　·當(dāng)合同對工程預(yù)付款的支付沒有約定時，按照財政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建【2004】369號）的規(guī)定辦理。

　?。?）工程預(yù)付款的扣回

　　扣款的方法有以下二種：

　　·發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，可采用等比率或等額扣款的方式。也可針對工程實際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還；有些工程工期較長，如跨年度工程，其預(yù)付款的占用時間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

　　·從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時扣起，從每次中間結(jié)算工程價款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價款，至竣工前全部扣清。

　　附注：要弄清起扣點計算公式中符號的概念并能計算起扣點（T）值

　?。?）工程進(jìn)度款

　　《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500——2008）有關(guān)工程計量與價款支付的規(guī)定。

　　該部分內(nèi)容今年已作全面修改

　?。?）竣工結(jié)算

　　《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500——2008）有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定。

　　該部分內(nèi)容今年已作全面修改

　　8.建筑安裝工程費(fèi)用的動態(tài)結(jié)算方法

　?。?）按實標(biāo)價格結(jié)算法

　　主要針對鋼材、木材、水泥等三大材料的價格。

　　（2）按主材計算價差

　?。?）竣工調(diào)價系數(shù)法

　　按工程價格管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。

　?。?）調(diào)值公式法（又稱動態(tài)結(jié)算公式法）

　　按合同中明確規(guī)定的調(diào)值公式計算。

　?。?）標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件對物價波動引起的價格調(diào)整的兩種方式：（附注：該部分內(nèi)容今年已作全面修改）

　?、俨捎脙r格指數(shù)調(diào)整價格差額

　　這種方法適用于使用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程。

　?、诓捎迷靸r信息調(diào)整價格差額

　　這種方法適用于使用的材料品種較多，每種材料使用量相對較少的房屋建筑與裝飾工程

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