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2012年一級建造師《項目管理》：施工成本控制之三

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　　1．工程師應(yīng)在商定或確定適宜費率或價格前，確定用于中期付款證書的臨時費率或價格。

　　2．索賠款的利息包括：①拖期付款的利息②由于工程變理和工程延期增加投資的利息③索賠款的利息④錯誤扣款的利息。具體采用的利率有下列幾種：①按當(dāng)時的銀行貨款利率②按當(dāng)時銀行透支利率③按合同雙方協(xié)議的利率④按中央銀行貼現(xiàn)率加三個百分點。

　　3.索賠費用的計算方法有：實際費用法，總費用法，修正的總費用法。

　　4．工程預(yù)付款是施工準(zhǔn)備和所需要材料，結(jié)構(gòu)件等流動資金的主要來源。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。

　　5．工程進(jìn)度款的計算主要涉及兩個方面：①工程量的計算，②單價的計算方法

　　6．工程價格的計價方法分為工料單價和綜合單價兩種方法。

　　7.索賠款中材料費包括運輸費，倉儲費，以及合理的損耗費用。

　　8.索賠款中的現(xiàn)場管理費包括：管理人員工資，辦公費，通訊費，交通費等，索賠款中的總部管理費主要是指工程延期期間所增加的管理費。

　　9.索賠利潤的款額計算通常是與原報價單中的利潤百分率保持一致。

　　10.實際費用法計算索賠款時，承包商應(yīng)得的索賠金額=直接費的額外費用應(yīng)得的間接費用利潤

責(zé)任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-06-17 11:00    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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