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2012一級(jí)建造師:工程經(jīng)濟(jì)清單計(jì)價(jià)問(wèn)答(5)
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21、采用工程量清單編制標(biāo)底價(jià),按步驟必須先確定施工方案,招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)如何編制一個(gè)合理的施工方案,依據(jù)又有哪些?
答:標(biāo)底是指招標(biāo)人或委托的工程造價(jià)咨詢單位在工程量清單的基礎(chǔ)上編制的一種預(yù)期價(jià)格,是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程預(yù)算的期望值,標(biāo)底并不是決定投標(biāo)能否中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià),而只是對(duì)投標(biāo)進(jìn)行評(píng)審和比較時(shí)的一個(gè)參考價(jià)。因此,在編制標(biāo)底時(shí),招標(biāo)人或中介咨詢機(jī)構(gòu)一定要依據(jù)項(xiàng)目的具體情況,考慮涉及工程造價(jià)的質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,按照正常、合理的施工方法、施工方案進(jìn)行編制。
22、哪些單位能編制工程量清單和標(biāo)底?
答:中華人民共和國(guó)建設(shè)部令(107號(hào))《建筑工程施工發(fā)包與承%泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)%包計(jì)價(jià)管理辦法》的第九條 “招標(biāo)標(biāo)底和工程量清單由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制”?!队?jì)價(jià)規(guī)范》第3.1.1條所指 “中介機(jī)構(gòu)”與部令一致。
23、工程量清單編制的要求?
工程量清單是投標(biāo)人報(bào)價(jià)的依據(jù),是對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的招標(biāo)文件的不可分割的組成內(nèi)容之一。
?。?)應(yīng)體現(xiàn)招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及其相應(yīng)工程數(shù)量和為實(shí)現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作,全面反映投標(biāo)報(bào)價(jià)要求。
?。?)項(xiàng)目特征表述應(yīng)簡(jiǎn)潔、明確。提供的工程量準(zhǔn)確,無(wú)缺漏項(xiàng)。
24、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià),合同價(jià)方式如何定?
答:合同價(jià)方式有固定價(jià)、可調(diào)價(jià)和成本加酬金。工程量清單計(jì)價(jià)是一種計(jì)價(jià)方法。這是兩個(gè)范疇的概念。按工程量清單計(jì)價(jià)可以采用固定價(jià)、可調(diào)價(jià)、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價(jià)。
工程量清單計(jì)價(jià)方式宜采用固定單價(jià)合同。
采用固定總價(jià)合同的,承%泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)%發(fā)包雙方應(yīng)確定工程量清單的準(zhǔn)確性或在合同中明確工程量清單錯(cuò)誤后的價(jià)款調(diào)整方法。
工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目,在明確投標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)格后,雙方須在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款的調(diào)整辦法。
25、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼如何設(shè)置?
答:一至九位為全國(guó)統(tǒng)一編碼,編制工程量清單時(shí)應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄規(guī)定的相應(yīng)編碼設(shè)置,不得變動(dòng),依次為兩位附錄順序碼、兩位專(zhuān)業(yè)工程順序碼、兩位分部工程順序碼、三位分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼;十至十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼,應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由清單編制人設(shè)置,自001起順序編制。
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