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2012一級建造師專家答疑：建設(shè)期利息的計(jì)算方法

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　　學(xué)員提問：請?jiān)敿?xì)講解建設(shè)期利息的計(jì)算方法。

　　教師解答：用復(fù)利法計(jì)算貸款利息時(shí)，如果貸款總額一次性貸出，利率固定且本息在貸款期末一次付清的貸款，可按下式計(jì)算。

　　I=P[（1+i）n-1]

　　當(dāng)總貸款在貸款期內(nèi)是分期均衡發(fā)放，且本息在還款期內(nèi)是分期均衡償還時(shí)，貸款期貸款利息和還款期貸款利息按下式計(jì)算。

　　貸款期貸款利息計(jì)算：

　　Ij=（Pj-i+1/2Aj）·i

　　式中，Ij一—貸款期第j期應(yīng)計(jì)貸款利息；

　　P'j-i一一貸款期第j-l期末貸款本息累計(jì)額；

　　A'j——貸款期第j期貸款額；

　　i一一貸款利率。

　　還款期貸款利息計(jì)算：

　　當(dāng)年初（即上年末貸款余額）大于當(dāng)年還款能力時(shí)：

　　Ij=（P'j-l一1/2A'j）·i

　　當(dāng)年初（即上年末貸款余額）小于當(dāng)年還款能力時(shí)：

　　Ij=P'j-i/2·i

　　式中，Ij——還款期第j期應(yīng)計(jì)貸款利息；

　　P'j-i——還款期第j-1期末未還|泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)|貸款本息余額；

　　A'i——還款期第j期還款額；

　　i——貸款利率。

責(zé)任編輯：波波

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發(fā)布：2007-06-17 10:49    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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