2012一級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》正版考試用書增值服務(wù)第五次（五）

　　15．考試用書“1A420250  建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)劃”有哪些復(fù)習(xí)重點(diǎn)？

　　掌握“施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”和“施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”在編制、用途、內(nèi)容上的區(qū)別。

　　規(guī)劃大綱是由免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)層在投標(biāo)之前編制的旨在作為投標(biāo)依據(jù)、滿足招標(biāo)文件要求及簽訂合同要求的文件。實(shí)施規(guī)劃是在開工之前，由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制的，旨在指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施階段管理的文件。

　　二者關(guān)系密切，后者依據(jù)前者進(jìn)行編制，并貫徹前者的相關(guān)精神，對(duì)前者確定的目標(biāo)和決策做出更具體的安排，以指導(dǎo)實(shí)施階段的項(xiàng)目管理。

　　16．考試用書“1A430000  建筑工程項(xiàng)目施工相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)如何進(jìn)行復(fù)習(xí)？

　　考試用書第三部分主要包含三大塊：建筑工程相關(guān)法規(guī)、建筑工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、一級(jí)建造師（建筑工程）注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求。

　　建筑工程相關(guān)法規(guī)：主要是與工程項(xiàng)目施工密切相關(guān)的國(guó)家及部委頒布的條例和辦法，作為對(duì)《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》科目的補(bǔ)充。此部分內(nèi)容與“1A420000 建筑工程項(xiàng)目施工管理”的內(nèi)容密切相關(guān)，學(xué)習(xí)時(shí)應(yīng)結(jié)合前面知識(shí)點(diǎn)。

　　建筑工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目施工中常用施工、驗(yàn)收、管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的解讀，主要是規(guī)范的強(qiáng)制性條文部分，部分知識(shí)點(diǎn)有適量擴(kuò)展與延伸。學(xué)習(xí)此部分內(nèi)容，應(yīng)結(jié)合考試用書第一部分的“建筑工程施工技術(shù)”、第二部分的“質(zhì)量檢查與驗(yàn)收”“質(zhì)量問(wèn)題與處理”等知識(shí)點(diǎn)。

　　一級(jí)建造師（建筑工程）注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)要求：考生應(yīng)掌握一級(jí)建造師可擔(dān)任工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，熟悉執(zhí)業(yè)的專業(yè)工程范圍。

　?。?）1A431000 建筑工程相關(guān)法規(guī)1）城市道路管理、城市地下管線管理與建筑工程施工的相關(guān)規(guī)定新建、擴(kuò)建、改建的城市道路交付使用后5年內(nèi)、大修的城市道路竣工后3年內(nèi)不得挖掘；因特殊情況需要挖掘的，須經(jīng)縣級(jí)以上城市政府批準(zhǔn)。

　　所有與政府相關(guān)部門打交道的事情，除施工單位自身的資質(zhì)等事項(xiàng)外，均由建設(shè)單位出面實(shí)施。

　　按照建設(shè)單位獲得政府有關(guān)部門的許可范圍、形式施工是施工單位的基本責(zé)任。

　　施工中發(fā)現(xiàn)未建檔的管線，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通過(guò)建設(shè)單位向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府建設(shè)主管部門或者規(guī)劃主管部門報(bào)告。

　　2）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍、備案的期限及應(yīng)提交的文件凡在我國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，都實(shí)行竣工驗(yàn)收備案制度。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用此規(guī)定。軍用房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案，按照中央軍事委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　凡申領(lǐng)施工許可證的項(xiàng)目，竣工后均需要備案。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方政府建設(shè)行政主管部門備案。

　　工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

　　虛假備案，備案無(wú)效。

　　3）城市建設(shè)檔案管理的范圍及城市建設(shè)檔案報(bào)送的期限城市建設(shè)檔案報(bào)送的期限及相關(guān)規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，向城建檔案館報(bào)送一套符合規(guī)定的工程建設(shè)檔案。

　　凡結(jié)構(gòu)和平面布置等改變的，應(yīng)當(dāng)重新編制建設(shè)工程檔案，并在工程竣工后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館報(bào)送。

　　4）住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法基本原則：不增加荷載、不減損結(jié)構(gòu)、不改動(dòng)設(shè)備。

　　必要時(shí)請(qǐng)不低于原設(shè)計(jì)單位資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位重新出具設(shè)計(jì)文件。

　　相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的改動(dòng)，要經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)方可以實(shí)施。

　　相關(guān)以上復(fù)雜性的工作，必須經(jīng)有資質(zhì)的裝飾企業(yè)進(jìn)行。

　　5）建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法誠(chéng)信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)誠(chéng)信信息平臺(tái)上統(tǒng)一公布。其中，不良行為記錄信息的公布時(shí)間為行政處罰決定做出后7d內(nèi)，公布期限一般為6個(gè)月至3年；良好行為記錄信息公布期限一般為3年，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。

　　特例：省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)整改結(jié)果，對(duì)整改確有實(shí)效的，由企業(yè)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個(gè)月。

　　6）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年，保溫工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　?。?）1A432000 建筑工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1）建筑裝飾裝修材料使用部位、功能分類的規(guī)定按燃燒性能分為四級(jí)：不燃性A．難燃性B1、可燃性B2、易燃性B3.建設(shè)項(xiàng)目裝飾過(guò)程中，禁止使用B3級(jí)材料；

　　除非特殊需要，如特殊的功能與效果（如紡織物），不使用B2級(jí)材料；

　　起火點(diǎn)、消防控制的關(guān)鍵部位、對(duì)于火災(zāi)敏感的建筑或相關(guān)部分，均要求使用A級(jí)材料；

　　其他可用B1級(jí)材料。

　　2）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中的相關(guān)規(guī)定室內(nèi)污染物的種類：室內(nèi)環(huán)境污染物有氡、甲醛、氨、苯及揮發(fā)性有機(jī)物。

　　民用建筑的分類：I類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；II類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。

　　材料：民用建筑工程室內(nèi)用人造木板及飾面人造木板，必須測(cè)定游離甲醛含量和游離甲醛釋放量，并以此分為E1級(jí)和E2級(jí)。

　　所采用的無(wú)機(jī)非金屬材料和裝修材料必須有產(chǎn)品的放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告。室內(nèi)裝修花崗石、瓷磚大于200㎡，不同批次、不同品種進(jìn)行放射性指標(biāo)復(fù)驗(yàn)。

　　室內(nèi)裝修采用的人造木板及飾面板進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有游離甲醛含量和釋放量檢測(cè)報(bào)告。

　　室內(nèi)裝修所采用的水性涂料（膠粘劑）、水性處理劑必須有同批次產(chǎn)品的揮發(fā)性有機(jī)化合物和游離甲醛含量檢測(cè)報(bào)告；溶劑型涂料（膠粘劑）必須有揮發(fā)性有機(jī)化合物、苯、游離甲醛二異氰酸酯含量檢測(cè)報(bào)告。

　　I類民用建筑工程當(dāng)采用異地土作為回填土?xí)r，該回填土應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)，合格方可使用。

　　民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的稀釋劑和溶劑，嚴(yán)禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯。不應(yīng)使用苯、甲苯、二甲苯和汽油進(jìn)行除油和清除舊油漆作業(yè)。嚴(yán)禁在民用建筑工程室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具。

　　民用建筑工程室內(nèi)裝修中，進(jìn)行飾面人造木板拼接施工時(shí)，除芯板為El類外，應(yīng)對(duì)其斷面及無(wú)飾面部位進(jìn)行密封處理。

　　民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。

　　民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測(cè)。

　　民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于5%，并不得少于3間；房間總數(shù)少于3間時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。

　　民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)且檢測(cè)結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，并不得少于3間。

　　當(dāng)房間內(nèi)有2個(gè)及以上檢測(cè)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)取各點(diǎn)檢測(cè)結(jié)果的平均值作為該房間的檢測(cè)值。

　　民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，環(huán)境污染物濃度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。

　　民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛、苯、氨、揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOCs）濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉lh后進(jìn)行。

　　民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測(cè)時(shí)，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，應(yīng)在房間的對(duì)外門窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行。

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