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全國人大建議取消二手房交易稅暫緩實施房產稅

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摘要：“房屋是商品，商品是用來交換的勞動產品，具有使用價值和價值。因此，解決房產消費問題,應是鼓勵房產的流通和交換?！比珖舜蟠怼⒋筮B港集團董事長惠凱建議，取消二手房交易稅…
       “房屋是商品，商品是用來交換的勞動產品，具有使用價值和價值。因此，解決房產消費問題,應是鼓勵房產的流通和交換。”全國人大代表、大連港集團董事長惠凱建議，取消二手房交易稅，加快房地產市場流通和交換。

惠凱說，目前我國房地產在流通和交換方面是不暢通的，與其他國家相比，特別是與美國相比差距較大。2014年四季度美國的gdp總量增速達到5.4%，第一是靠進口和基本消費，第二就是房地產。2012年至2014年兩年間，美國房地產增幅超過35%。可見房地產的流通和交換是非常有效的，因此建議取消二手房交易稅，加快房產特別是二手房的流通交換。

惠凱認為，國家應采取積極有效政策，鼓勵房地產企業(yè)系統(tǒng)性轉型。建議將養(yǎng)老產業(yè)、康復產業(yè)、醫(yī)療產業(yè)和文化產業(yè)的發(fā)展綁定在房地產業(yè)上，讓房地產企業(yè)進行轉型升級。惠凱還建議,應實施房地產證券化經營，把不動產登記作為切入點，列入到商品流通環(huán)節(jié)，允許居民將這些不動產進行經營創(chuàng)收，這樣一方面解決了百姓的收入問題，另一方面也解決了整體市場消費資金不足的問題。

惠凱還建議，在當前房地產存量資產未消耗之前，應暫緩考慮實施房產稅。他認為，雖然這樣會影響國家稅收，但對盤活房地產存量和鼓勵居民消費都十分有利。

 
發(fā)布：2007-11-06 11:50    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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