限價(jià)房“香餑餑”西安3446套限價(jià)房等您來(lái)

“限價(jià)房”正式的名稱(chēng)是“限價(jià)商品房”，是限定住房銷(xiāo)售價(jià)格、限定套型面積和供應(yīng)對(duì)象、具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。其主要目的在于解決中低收入家庭的住房困難問(wèn)題。限價(jià)商品房最大的特征和優(yōu)勢(shì)在于，不同于經(jīng)濟(jì)適用房，限價(jià)商品房在購(gòu)房5年之后，就同普通商品房無(wú)異，即可以出租、出售、抵押和繼承。”限價(jià)商品房之“限”也就使得其價(jià)格普遍低于市場(chǎng)上銷(xiāo)售的商品房。低價(jià)，也讓限價(jià)商品房成為不少低收入購(gòu)房家庭眼中的“香餑餑”。

近日，在西安市住房保障和房屋管理局的官方網(wǎng)站上，2015年2月份的《西安市限價(jià)商品房可銷(xiāo)售房源項(xiàng)目信息統(tǒng)計(jì)》中，西安市目前的限價(jià)商品房可售房源有共計(jì)有6個(gè)項(xiàng)目，截至2月份統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，目前可供出售房源為計(jì)3446套，均價(jià)在3800元-4950元之間。

據(jù)悉，西安市的限價(jià)房在分布范圍上呈現(xiàn)出廣泛分布的狀態(tài)：在城西，城東，城南。城西主要在灃東新城，城南分布于航天基地，城東則是浐河西岸的浐灞生態(tài)區(qū)，而整體上以城西較為集中。

西安市住房保障和房屋管理局住房保障處工作人員表示：限價(jià)商品房本身主要的模式是以市場(chǎng)化運(yùn)作方式為主，政府提供各項(xiàng)優(yōu)惠條件，并做政策上的指導(dǎo)。與經(jīng)濟(jì)適用房等其他類(lèi)別的保障性住房相比，考慮到西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體情況，西安市未來(lái)對(duì)于限價(jià)房的投入規(guī)模會(huì)逐漸縮小，同時(shí)申請(qǐng)人最低收入標(biāo)準(zhǔn)也將會(huì)隨著西安市人均可支配收入的增加而相應(yīng)地再次進(jìn)行調(diào)整。