賓館工程賓館監(jiān)理細(xì)則25p

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一、工程概況：
　　本工程為HHH賓館工程，位于HH市NB大道、HZ路及DQG之間，總建筑面積約為2****.**M2，其中地下室為4***.** M2，地上2****.** M2，建筑層數(shù)地上九層，其中裙房二—三層，地下一層，總造價(jià)為*****.**萬元.本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁。由HH市DDMM責(zé)任有限公司開發(fā)建設(shè)，YY省建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，由YY省CC建設(shè)集團(tuán)公司承建。
二 、 監(jiān)理范圍和目標(biāo)：
　　　監(jiān) 理 范 圍：依據(jù)招標(biāo)文件的要求對本工程的樁基、土建和建筑安裝工程實(shí)施全過程的監(jiān)理。
　　　工程質(zhì)量目標(biāo)為：按照國家強(qiáng)制性建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、YY省及HH市的施工規(guī)范進(jìn)行施工。
　　　工程工期目標(biāo)為：實(shí)際工期以施工單位中標(biāo)工期為主。
第二章： 監(jiān)理工作內(nèi)容、目標(biāo)、依據(jù)、方法和程序
一、監(jiān)理工作內(nèi)容：
　　1、協(xié)助業(yè)主與承建商編制開工報(bào)告；
　　2、協(xié)助業(yè)主確認(rèn)承建商選擇的分包商；
　　3、組織施工圖紙會審；
　　4、審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系施工安全保證體系；
　　5、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系；
　　6、審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量以及無定額材料的單價(jià)；
　　7、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承建商落實(shí)施工安全保證措施；
　　8、組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證；
　　9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)性簽證協(xié)，助業(yè)主辦理現(xiàn)場費(fèi)用簽證；
　　10、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；
　　11、協(xié)助業(yè)主組織工程交工初步驗(yàn)收；
　　12、提出交工或竣工驗(yàn)收申請報(bào)告；
　　13、參加工程驗(yàn)收；
　　14、負(fù)責(zé)檢查、督促承建商回訪，監(jiān)督其達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。