文化藝術(shù)中心消防安裝工程施工組織設(shè)計(jì)

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文化藝術(shù)中心消防安裝工程施工組織設(shè)計(jì)
目          錄
一、工程概況 1
1、工程簡(jiǎn)介 1
2、工程特點(diǎn) 3
3、施工條件 4
4、項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求 5
二、施工總體部署 5
1、管理目標(biāo) 5
2、施工組織 5
3、施工規(guī)劃 6
4、施工流程 6
三、施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制 8
1、 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu) 8
附：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 9
2、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 10
3、現(xiàn)場(chǎng)安全管理組織機(jī)構(gòu) 11
4、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理組織機(jī)構(gòu) 12
四、施工準(zhǔn)備與資源配備 12
1、技術(shù)準(zhǔn)備 12
2、場(chǎng)內(nèi)準(zhǔn)備 12
3、場(chǎng)外準(zhǔn)備 13
4、主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃及計(jì)量器具配備表 13
5、專業(yè)施工人員使用計(jì)劃 13
五、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 14
1、布置原則與標(biāo)化管理要求 14
2、施工現(xiàn)場(chǎng)用電 14
3、施工現(xiàn)場(chǎng)用水 15
4、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活設(shè)施 15
5、施工現(xiàn)場(chǎng)排水（污）、消防 16
7、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 16
六、工程測(cè)量 16
1、測(cè)量儀器與專業(yè)人員的配備 16
2、軸線控制及高程控制 16
七、主要分項(xiàng)工程施工方法與技術(shù)措施 17
1、消火栓、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)施工程序、方法、說明和附圖 17
2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 28
八、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工技術(shù)保證措施 30
1、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位 30
2、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)措施 30
九、工期計(jì)劃與工期保證措施 31
1、工期計(jì)劃安排 31
2、施工進(jìn)度計(jì)劃 32
3、工期保證措施 32
十、確保施工質(zhì)量保證措施 33
1、質(zhì)量保證體系 33
2、分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃 34
3、質(zhì)量保證總體措施 34
4、加強(qiáng)質(zhì)量常見通病防治措施 36
5、成品質(zhì)量保證措施 36
十一、安全生產(chǎn)保證措施 37
1、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)及保證體系 37
2、安全生產(chǎn)制度與教育措施 38
3、安全生產(chǎn)總體管理措施 38
4、安全防火保證措施 39
5、安全用電保證措施 41
7、建立安全監(jiān)控體系 41
十二、文明施工與環(huán)境保證措施 41
1、文明施工管理目標(biāo)及保證體系 41
2、文明施工管理措施 42
3、場(chǎng)容場(chǎng)貌保證措施 43
4、樓層衛(wèi)生保證措施 44
5、生活衛(wèi)生保證措施 44
6、環(huán)境衛(wèi)生保證措施 44
7、防噪聲措施 45
十三、工程施工協(xié)調(diào)配合 46
1、與土建單位的協(xié)調(diào)配合 46
2、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 46
3、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合 47
4、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合 47
5、與周邊的協(xié)調(diào)配合 48
6、協(xié)調(diào)方式 48
十四、降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 49
1、技術(shù)方面 49
2、施工方面 49
3、安全方面 49
4、實(shí)行強(qiáng)制式機(jī)械管理 49
5、采用獨(dú)特的物資供應(yīng)與管理模式 50
6、利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率 50
7、其它方面 50
8、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 50
十五、工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計(jì)劃 51
1、工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表 51
2、隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃表 51
3、技術(shù)交底計(jì)劃表 51
4、統(tǒng)計(jì)技術(shù)運(yùn)用計(jì)劃 51
5、工程資料管理 51
十六、善后服務(wù) 53
1、工程保修 53
2、工程回訪 53
十七、附  件 54
附一：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 54
附二：施工平面布置圖 55
附三：施工進(jìn)度計(jì)劃 56

一、工程概況
1、工程簡(jiǎn)介
某文化藝術(shù)中心，建筑面積19250㎡,高度21.90m.該建筑共四層,地上三層,地下一層.工程由某建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。
地下一層為汽車自行車庫、書庫、空調(diào)通風(fēng)機(jī)房、水泵房以及文物珍寶庫、展廳;地上一層為門廳、展廳、消防控制室、兒童閱覽室、電子閱覽室和書庫;二層為博物館展廳、庫房、文化館培訓(xùn)用房以及開架書庫和閱覽室等;三層為辦公、會(huì)議室.
本次招標(biāo)為該中心的一個(gè)標(biāo)段消防安裝工程， 按照招標(biāo)文件及補(bǔ)充通知的規(guī)定，范圍如下：
（1）消防電系統(tǒng)；
（2）消防水系統(tǒng)；
施工組織設(shè)計(jì)編制所涉及的內(nèi)容，以工程量清單為準(zhǔn)。
主要工作量為：
序號(hào) 項(xiàng)    目    名    稱 單位 數(shù)量 備      注
一、消防電系統(tǒng)部分
1 正壓送風(fēng)閥排煙閥防火閥 10處 4.80
2 水滅火系統(tǒng)調(diào)試點(diǎn)單位500點(diǎn)以上 系統(tǒng) 1.00
3 水滅火系統(tǒng)調(diào)試點(diǎn)單位500點(diǎn)以下 系統(tǒng) 1.00
4 線槽配線(1.5～2.5㎜2) 100m單線 54.96
5 剛性阻燃管(15～20㎜) 100m 88.80
6 管內(nèi)穿線 銅芯(1.5～2.5㎜2) 臺(tái) 209.35
7
二、消防水系統(tǒng)部分
8 碳鋼管(65～150㎜) 10m 12．33
9 鍍鋅鋼管(25～150㎜) 10m 837．61
10 法蘭止回閥（80～100㎜） 個(gè) 25
11 靜音止回閥(100～150㎜) 個(gè) 4
12 遙控浮球閥(80㎜以內(nèi)) 個(gè) 1
13 閘閥（70～150㎜） 個(gè) 47
14 蝶閥門（80～150㎜） 個(gè) 56
15 螺紋閥（20～50㎜） 個(gè) 23
16 信號(hào)蝶閥（150㎜） 個(gè) 13
17 Y型過濾器（150㎜） 個(gè) 13
18 減壓孔板（150㎜） 個(gè) 13
19 水流指示器（150㎜0 個(gè) 13
20 自動(dòng)排氣閥（25㎜）     個(gè) 3
21 配重逆開浮球閥（40㎜） 個(gè) 2
22 末端試水裝置（25㎜） 組 12
23 噴頭（15㎜） 10個(gè) 202．00
24 濕式報(bào)警裝置（150㎜） 組 4
25 管架 100kg 49.43
26 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（50㎜以內(nèi)） 100m 53．39
26 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（70㎜以內(nèi)） 100m 3．05
28 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（80㎜以內(nèi)） 100m 2．89
29 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（100㎜以內(nèi)） 100m 2．86
30 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（150㎜以內(nèi)） 100m 8．19
31 鋼結(jié)構(gòu)除銹    100kg 49．43
32 鋼結(jié)構(gòu)刷油    100kg 49．43
33 保溫（?133以內(nèi)） M3 2.8
34 防潮層、鋁箔 10m2 11.7
35 巨形消防水箱（18m3） 個(gè) 1
36 消防水泵接合器  地上室（100㎜0 套 3
37 室內(nèi)消火栓9單栓65㎜） 套 79
38 隔膜式氣壓罐（1000㎜以內(nèi)） 臺(tái) 1
39 隔膜式氣壓罐（600㎜以內(nèi)） 臺(tái) 1
40 離心式深水泵（1T以內(nèi)）1.5KW 臺(tái) 13
41 離心式深水泵（1T以內(nèi)）4KW 臺(tái) 2
42 消防泵（0.5T以內(nèi)）15KW 臺(tái) 2
43 噴淋泵（1T以內(nèi)）37KW 臺(tái) 2
44 壓力計(jì) 塊 4
45 水位計(jì) 組 1
2、工程特點(diǎn)
本工程屬公用建筑項(xiàng)目，雖然層數(shù)不多，但施工面積較大，各系統(tǒng)的規(guī)模大，交叉多，建成后又是人員密集區(qū)，施工時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)：
⑴、工程為新建工程，消防滅火系統(tǒng)施工技術(shù)含量高，系統(tǒng)規(guī)模大，交叉多，安裝使用的材料設(shè)備質(zhì)量要求高，這就要求我們?cè)谶M(jìn)行材料的采購的過程中，進(jìn)行有效的計(jì)劃和組織，避免由于材料設(shè)備的質(zhì)量而影響施工的正常進(jìn)行以及竣工后的使用。
⑵、由于本工程的防火級(jí)別較高，對(duì)系統(tǒng)的穩(wěn)定性要求高，這就要求我們?cè)谑┕み^程中嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，對(duì)施工中的質(zhì)量通病，積極開展QC小組活動(dòng)，嚴(yán)格按P（計(jì)劃）、D（實(shí)施）、C（檢查）、A（落實(shí)）工作程序進(jìn)行，加強(qiáng)過程控制，同時(shí)可針對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出優(yōu)化方案，從而保證工程質(zhì)量。
⑶、該工程的占地面積大，場(chǎng)地寬闊，為我們進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理提供了便利條件，同時(shí)，由于施工工作面大，應(yīng)在各道口、施工工作面進(jìn)出口、可能產(chǎn)生危險(xiǎn)的區(qū)域設(shè)置明顯的標(biāo)志。
⑷、工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高：
本工程包括地下室一共才四層，面積卻有兩萬平米，而工期才不到五個(gè)月時(shí)間。因此要求我們保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，精心組織，精心施工。
⑸、該工程為共用建筑項(xiàng)目，因而安裝部分規(guī)模大，涵蓋的范圍較廣，幾乎包含了公用建筑的全部安裝項(xiàng)目，這要求我們?cè)谑┕r(shí)必須處理好各專業(yè)之間的矛盾，精心組織、精心施工，確保工程如期保質(zhì)保量的完成。
⑹、全過程交叉作業(yè)頻繁 
土建、設(shè)備工藝、暖通、電氣、給排水、媒體智能控制等各專業(yè)間需進(jìn)行頻繁的交叉作業(yè)，這就要求在施工前進(jìn)行詳細(xì)的布置籌劃，使得各專業(yè)的管線和設(shè)備布局合理美觀，便于操作維修。且各專業(yè)的每道工序的施工要求統(tǒng)一步調(diào)、銜接緊密、環(huán)環(huán)相扣。
3、施工條件
消防為配合專業(yè)，若我單位有幸中標(biāo)，進(jìn)場(chǎng)時(shí)，業(yè)主應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作，以滿足施工條件：
(1)、提供能基本滿足承包商施工要求的場(chǎng)地。由業(yè)主協(xié)調(diào)我單位與土建承包商協(xié)商確定，并就已建成的由我單位負(fù)責(zé)管理的場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行交接，同時(shí)負(fù)責(zé)管理及維護(hù)，保證設(shè)施的完好及正常運(yùn)轉(zhuǎn)，由我單位負(fù)責(zé)管理的施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)先期建成的設(shè)施和設(shè)備，如在工程施工期間被盜竊或毀壞，均由我單位負(fù)責(zé)。施工期間，業(yè)主和土建承包商如若需將部分場(chǎng)地另作他用，我單位一定服從安排，但業(yè)主和土建承包商要保證提供足夠面積的場(chǎng)地供我單位進(jìn)行施工作業(yè)。
(2)、將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：                                           
業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建承包商提供供電電源及分表。我單位負(fù)責(zé)分表使用期間的保養(yǎng)、維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。從分表接口（包括分表）至用電設(shè)備的線路安裝由我單位負(fù)責(zé)實(shí)施，安裝費(fèi)、線路購置費(fèi)及電費(fèi)由我單位按有關(guān)規(guī)定支付。
業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建承包商提供水源及分水表。從分水表接口（包括分水表）至施工各用水點(diǎn)的管路安裝、布置由我單位負(fù)責(zé)實(shí)施，其安裝費(fèi)、管材購置費(fèi)及水費(fèi)由我單位按有關(guān)規(guī)定支付。
(3)、工程地質(zhì)和地下管線資料的提供：
業(yè)主在招標(biāo)文件中未明確本工程地下舊有管線，待進(jìn)住施工現(xiàn)場(chǎng)后與業(yè)主協(xié)調(diào)解決。
(4)、水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：
我單位進(jìn)場(chǎng)后，業(yè)主負(fù)責(zé)組織，監(jiān)理單位、土建承包商及我單位參加，根據(jù)工程施工需要，向我單位移交施工現(xiàn)場(chǎng)已有的坐標(biāo)、高程控制點(diǎn)。
(5)、業(yè)主在招標(biāo)文件中已明確設(shè)計(jì)交底時(shí)間為設(shè)計(jì)單位提供施工圖后一周內(nèi)，以便我單位及時(shí)地進(jìn)行施工組織和材料準(zhǔn)備。
(6)、施工測(cè)量
業(yè)主協(xié)調(diào)土建承包單位向我單位提供工程范圍內(nèi)有關(guān)三角網(wǎng)點(diǎn)、水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)等基本數(shù)據(jù)的測(cè)量資料。我單位進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算、復(fù)測(cè)、放樣和完成全部測(cè)量數(shù)據(jù)計(jì)算等工作。
4、項(xiàng)目管理特點(diǎn)及總體要求
本項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能齊全，因而進(jìn)場(chǎng)施工的專業(yè)多，在項(xiàng)目管理的過程中，一定要協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，對(duì)外要協(xié)調(diào)和配合好業(yè)主、監(jiān)理、土建承包單位工作，對(duì)內(nèi)要協(xié)調(diào)和安排好各專業(yè)的施工，保證按照業(yè)主的總進(jìn)度計(jì)劃的要求，達(dá)成各項(xiàng)管理目標(biāo)，忠實(shí)地履行合同，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。
二、施工總體部署
1、管理目標(biāo)
（1）工期：
確保與總體工程緊密銜接，同步施工，并不影響總工期，配合工期不得滯后，工期145天。
（2）質(zhì)量：
標(biāo)準(zhǔn)：合格；
目標(biāo)：確保“省優(yōu)”質(zhì)量目標(biāo)要求。
（3）安全：
杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在1‰以內(nèi)。
（4）現(xiàn)場(chǎng)管理：
堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長效管理，與土建承包單位共創(chuàng)“市級(jí)文明工地”。
2、施工組織
為了保證管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)本項(xiàng)目的管理總體安排如下：
（1）實(shí)行項(xiàng)目法管理，由一名項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）及有關(guān)技術(shù)管理人員組成，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部所有人員常住施工現(xiàn)場(chǎng)，按照公司“服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作”的模式，卓有成效地實(shí)施質(zhì)量方針與目標(biāo)。
（2）項(xiàng)目部按施工專業(yè)下設(shè)兩個(gè)專業(yè)施工組，即消防電施工組和消防水施工組，各由項(xiàng)目部施工技術(shù)組相關(guān)專業(yè)工程師負(fù)責(zé)。
（3）由于本項(xiàng)目水平施工面大、工期緊，決定采取水平分區(qū)施工法，施工人員實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，即每個(gè)專業(yè)施工組在分區(qū)內(nèi)各設(shè)一個(gè)專業(yè)施工小組，負(fù)責(zé)該區(qū)域的相應(yīng)專業(yè)的施工，這樣可使各專業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。
（4）專業(yè)班組實(shí)行物資消耗，定額計(jì)件工資管理，職能科室負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力、物力的平衡調(diào)度。
3、施工規(guī)劃
（1）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍內(nèi)的各項(xiàng)施工任務(wù)由本公司自己的專業(yè)隊(duì)伍施工，合理的安排好各區(qū)的平行、交叉作業(yè)。
（2）在施工過程中優(yōu)先采用成熟的新工藝、新材料、新方法，保證施工質(zhì)量，并嚴(yán)格按圖施工，根據(jù)施工工作面大的特點(diǎn)，在不影響土建施工總平面布置的前提下，在工地設(shè)兩個(gè)材料倉庫和預(yù)制加工場(chǎng)所，以減少二次搬運(yùn)和提高工效。
（3）提高施工機(jī)械化程度，提高預(yù)制化程度，能預(yù)制的噴淋支管等盡量預(yù)制，提高工效，進(jìn)入高峰期后，機(jī)械、勞動(dòng)力達(dá)到高峰，隨著建筑升高，須扎實(shí)落實(shí)安全保證措施，以確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
（4）前期配合土建進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋施工，并進(jìn)行通風(fēng)管道等可予制項(xiàng)目的予制，在主體結(jié)構(gòu)拆模后，開始進(jìn)入安裝階段，此階段進(jìn)場(chǎng)施工的專業(yè)較多，必須科學(xué)的協(xié)調(diào)好各專業(yè)之間的交叉，避免發(fā)生矛盾，影響工期。
（8）高峰期的施工必須嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，掌握好進(jìn)度空控制點(diǎn)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在高峰期基本結(jié)束時(shí)，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并著手現(xiàn)場(chǎng)的善后工作和工程技術(shù)資料的整理裝訂與送審工作。
（9）掃尾竣工竣工階段，由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)了手，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，最后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí)。
4、施工流程
（1）噴淋系統(tǒng)
配合土建預(yù)留預(yù)埋      支吊架制作安裝       管道安裝       水壓試
分支管預(yù)制
驗(yàn)       噴頭安裝、吊頂內(nèi)管道保溫       竣工
（2）消火栓系統(tǒng)
配合土建預(yù)留預(yù)埋      支吊架制作安裝       管道安裝       水壓試
箱體預(yù)埋
驗(yàn)       箱蓋安裝、吊頂內(nèi)管道保溫       竣工
（3）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
配合土建預(yù)留預(yù)埋      電氣配管       控制設(shè)備安裝       線纜敷設(shè)
掛墻箱體預(yù)埋      線槽安裝
模塊探頭安裝       系統(tǒng)調(diào)試      竣工
三、施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制
1、 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)
項(xiàng)  目  部  管  理  組  織  機(jī)  構(gòu)
附：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表
文化中心消防系統(tǒng)安裝      工程         表8.6
職務(wù) 姓名 職稱 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 已承擔(dān)在建工 程 情 況
證書名稱 級(jí)別 證號(hào) 專業(yè) 原服務(wù)單位 項(xiàng)目數(shù) 主要項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理證 壹級(jí) 安裝
項(xiàng)目總工 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理證 壹級(jí) 安裝
項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 項(xiàng)目經(jīng)理證 二級(jí) 安裝
質(zhì)檢員 工程師 質(zhì)檢員證 安裝
施工員 助工 施工員證 安裝
技術(shù)員 助工 施工員證 安裝
安全員 助工 安全員證 安裝
機(jī)管員 助工 施工員證 安裝
材料員 助工 安裝
資料員 工程師 質(zhì)檢員證 安裝
預(yù)算員 助工 預(yù)算員證 安裝
一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，我方保證并配備上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，若不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處理。項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置、職責(zé)分工等情況另附資料說明。            
2、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)
現(xiàn) 場(chǎng) 質(zhì) 量 管 理 組 織 機(jī) 構(gòu)
3、現(xiàn)場(chǎng)安全管理組織機(jī)構(gòu)
現(xiàn) 場(chǎng) 安 全 管 理 組 織 機(jī) 構(gòu)
4、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理組織機(jī)構(gòu)
現(xiàn) 場(chǎng) 文 明 施 工 管 理 組 織 機(jī) 構(gòu)
四、施工準(zhǔn)備與資源配備
1、技術(shù)準(zhǔn)備
（1）根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量坐標(biāo)控制點(diǎn)引測(cè)半永久型施工水準(zhǔn)點(diǎn)，用于工程的施工。
（2）組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作。
（3）對(duì)施技人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級(jí)交底。
（4）編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)。
（5）編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對(duì)特殊部位編制作業(yè)指導(dǎo)書。
2、場(chǎng)內(nèi)準(zhǔn)備
（1）在正式開工前，完成臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)。
（2）場(chǎng)內(nèi)平整及施工通道、排水系統(tǒng)在進(jìn)場(chǎng)施工前完成。
（3）施工機(jī)械在開工前現(xiàn)場(chǎng)就位，特殊機(jī)械按進(jìn)度計(jì)劃要求提前一周進(jìn)場(chǎng)。
（4）做好材料的按時(shí)進(jìn)場(chǎng)和保障工作，保證工程順利的開工。
（5）提前做好各種機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)工作。
3、場(chǎng)外準(zhǔn)備
（1）向政府有關(guān)部門提交申請(qǐng)報(bào)告，領(lǐng)取項(xiàng)目施工許可證與安全許可證。
（2）與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會(huì)等部門聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。
4、主要施工機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃及計(jì)量器具配備表
見附一。
5、專業(yè)施工人員使用計(jì)劃
本工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高，規(guī)模大，工期緊，根據(jù)預(yù)算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)，各專業(yè)施工人員使用計(jì)劃如下：
文化藝術(shù)中心消防安裝工程
單位：人
工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況
配合預(yù)埋階段 高峰階段 裝飾階段 掃尾階段
管道工 4 15 10 4
電工 6 10 8 4
電焊工 1 3 3 1
保溫工 2 2 1
輔助工 1 4 2 1
合計(jì) 12 34 25 11
以上職工均為本公司長期在冊(cè)固定職工，具有較高的操作技術(shù)水平和熟練程度。公司根據(jù)項(xiàng)目部每月提供的施工形象進(jìn)度與勞動(dòng)力使用計(jì)劃及時(shí)予以補(bǔ)充調(diào)整，以確保施工正常進(jìn)行。
五、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置
1、布置原則與標(biāo)化管理要求
（1）布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范：
體現(xiàn)本工程“量大、工期緊、專業(yè)施工交叉多”的特點(diǎn)，在施工面附近設(shè)倉庫及預(yù)制加工場(chǎng)各一個(gè)，盡量減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)，以提高工效。
施工人員的宿舍由業(yè)主協(xié)調(diào)或提供場(chǎng)地搭建，或租賃土建宿舍（前期預(yù)埋人數(shù)較少，待進(jìn)入施工高峰期時(shí)，土建施工高峰期已過），辦公區(qū)及其他生活區(qū)由業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位解決，相應(yīng)費(fèi)用我方承擔(dān)。
由業(yè)主協(xié)調(diào)土建現(xiàn)場(chǎng)滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。
按照土建基礎(chǔ)、主體、裝飾階段及時(shí)調(diào)整現(xiàn)場(chǎng)布置，充分合理使用施工現(xiàn)場(chǎng)。
充分考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化工作。
本平面圖的布置如與土建總平面布置有沖突時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整。施工平面圖見附二。
（2）標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔：
標(biāo)化管理的日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人與機(jī)管員組織實(shí)施。
實(shí)行平面圖管理：現(xiàn)場(chǎng)劃區(qū)包干，材料標(biāo)識(shí)堆放。
生活區(qū)輪流值班，定時(shí)打掃，每周檢查評(píng)比。
掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場(chǎng)清，旬查考核。
施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖）。
施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。
施工區(qū)域，專人打掃，禁止隨地大小便。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)用電
（1）電源概況：業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位提供現(xiàn)場(chǎng)的施工電源，要滿足機(jī)械設(shè)備的正常施工。
（2）現(xiàn)場(chǎng)線路布置：
A、本工程的臨時(shí)用電采用TN-S供配電系統(tǒng)，采用五芯電纜或絕緣銅導(dǎo)線架空敷設(shè)，施工機(jī)具采用電纜供電。
B、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場(chǎng)圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地60cm以下，外加保護(hù)套管。
C、凡單機(jī)功率在30KW以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備3米內(nèi)設(shè)獨(dú)立開關(guān)箱，并明顯標(biāo)識(shí)。
D、現(xiàn)場(chǎng)采用“三級(jí)配電三級(jí)保護(hù)”。即總配電柜→分配電箱→移動(dòng)式開關(guān)箱，每級(jí)都設(shè)漏電保護(hù)裝置。
E、辦公區(qū)敷設(shè)日光燈照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨(dú)控制。
F、樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)管道井向樓層供電，每層設(shè)分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時(shí)，設(shè)移動(dòng)式開關(guān)箱。
3、施工現(xiàn)場(chǎng)用水
業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位提供現(xiàn)場(chǎng)的施工及生活用水。
4、現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活設(shè)施
（1）生活設(shè)施：
按照施工計(jì)劃，包括管理人員，本工程施工高峰期職工人數(shù)在50人左右，經(jīng)查表并根據(jù)實(shí)際情況，需搭設(shè)如下設(shè)施：
A、職工食堂：50人×0.5m2/人=25m2
B、職工宿舍：50人×2.5m2/人=125m2（場(chǎng)外搭設(shè)）
C、施技辦公： 30m2
D、廁所：15 m2
（2）生產(chǎn)設(shè)施：
A、預(yù)制加工工棚：1個(gè)；
B、倉庫及機(jī)修棚：1個(gè)。
在施工面附近設(shè)倉庫及預(yù)制加工場(chǎng)各一個(gè)，緊挨庫房為電纜堆放點(diǎn)，盡量減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)，以提高工效。
由于本工程對(duì)材料要求高，進(jìn)入高峰期后，許多材料設(shè)備和配件都必須入庫，保溫材料、閥類及各種配件當(dāng)倉庫存放不下時(shí)，在征得業(yè)主及有關(guān)方面同意后，在現(xiàn)場(chǎng)利用空房間加鎖后存放，用完后將房間清理好后交出，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住人，所有人員都必須按規(guī)定住入生活區(qū)。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)排水（污）、消防
（1）排水（污）：
A、場(chǎng)內(nèi)排水使用土建設(shè)置的排水網(wǎng)就近排入院內(nèi)或城市排污管、雨水管中。
B、施工大門設(shè)汽車沖洗臺(tái)與沉淀池，確保運(yùn)輸車輛潔凈出入。
C、辦公區(qū)地下敷設(shè)Φ300排污管，經(jīng)二級(jí)沉淀池沉淀后排入院內(nèi)或城市管網(wǎng)中。
D、臨時(shí)廁所內(nèi)貼墻地磚與塑扣板吊頂及通風(fēng)設(shè)施。
（2）消防：
A、現(xiàn)場(chǎng)用來運(yùn)輸材料的通道，施工中不得占用或堆放任何材料。
B、消防用水見本章第3條。
C、預(yù)制加工房、倉庫等按規(guī)定設(shè)置防火器材，下班前切斷施工電源。
7、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖
根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件界定的施工范圍，現(xiàn)場(chǎng)由業(yè)主協(xié)調(diào)土建單位統(tǒng)一布置。根據(jù)施工實(shí)際情況，作適當(dāng)調(diào)整。
施工平面布置圖見附二。
六、工程測(cè)量
1、測(cè)量儀器與專業(yè)人員的配備
（1）專業(yè)人員配備：成立測(cè)量小組由測(cè)量專業(yè)工程師任組長，負(fù)責(zé)制定方案、設(shè)定測(cè)量路線，負(fù)責(zé)儀器的操作和維護(hù)保養(yǎng)。設(shè)專業(yè)測(cè)量員1名，負(fù)責(zé)測(cè)量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。
（2）測(cè)量器具配備，見本組織設(shè)計(jì)第四章施工準(zhǔn)備與資源配備。
2、軸線控制及高程控制
以土建提供的各基準(zhǔn)點(diǎn)、線（標(biāo)高、座標(biāo)）為基準(zhǔn)進(jìn)行，但要對(duì)土建軸線需進(jìn)行校核，確認(rèn)無誤后方可引用。
七、主要分項(xiàng)工程施工方法與技術(shù)措施
1、消火栓、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)施工程序、方法、說明和附圖
消防系統(tǒng)內(nèi)設(shè)有消火栓滅火系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，室外設(shè)有水泵接合器,在消防箱內(nèi)設(shè)置Ф65尼龍襯膠水龍帶及消防控制按鈕。消火栓（自動(dòng)噴淋）系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，系統(tǒng)由屋頂消防水箱、氣壓供水設(shè)備、增壓水泵組成，火災(zāi)初期時(shí)由高位水箱及氣壓供水設(shè)備滅火，然后由消火栓（自動(dòng)噴淋）加壓水泵供水。
⑴消火栓系統(tǒng)安裝
本工程消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，DN≤80采用絲扣連接，DN≥100采用卡箍連接。所有明露于屋面及樓梯間的消防管道采用30mm聚乙烯發(fā)泡管殼保溫、膠粘接殼縫、外用配套巖膜做保護(hù)層。
A、消火栓系統(tǒng)安裝流程圖
安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→支管與消防箱安裝→干管安裝及過沉降縫的特殊處理→分段水壓試驗(yàn)→系統(tǒng)水壓試驗(yàn)→管道沖洗→刷漆→消防箱門及內(nèi)部配件的安裝→放水試驗(yàn)。
B、管道溝槽式卡箍連接安裝
a、材料驗(yàn)收準(zhǔn)備
①檢查管材鍍鋅層應(yīng)無起皮，脫落等缺陷。管材下料采用砂輪切割機(jī)切割，管口與管子軸線垂直。
②檢查卡箍內(nèi)槽，應(yīng)保持光潔、無毛刺凹凸等缺陷.
③橡膠圈應(yīng)粗細(xì)一致,韌性良好無傷口.
④鋼管切割時(shí)保持管口與管中心線垂直,壓槽前清除管口毛刺.
b、溝槽式機(jī)械配管
①卡箍式配管系統(tǒng)的安裝采用專用滾槽機(jī)，如圖7.1.1所示。
圖7.1.1  卡箍式配管系統(tǒng)滾槽示意圖
②卡箍為環(huán)管道自動(dòng)定心式，卡箍環(huán)繞并壓定墊圈，克服管道內(nèi)部壓力?？ü績?nèi)緣嵌入管道端部的環(huán)形溝槽之中，從而保證被連接的兩根管道在卡箍之中固定。撓性卡箍嵌入管道時(shí)有一定間隙，管道連接后產(chǎn)生一定的偏角和位移。鋼性卡箍直接鎖緊管道無間隙，安裝后不產(chǎn)生撓度。
③墊圈的密封方式為“C”型乙丙橡膠圈，可形成三重密封。密封的原理為墊圈靜態(tài)時(shí)抓住管道末端表面形成初次密封；接著卡箍鎖緊時(shí)墊圈受到卡箍內(nèi)空間的限制，被動(dòng)壓制在管道末端表面，形成二次密封；三次密封為管道內(nèi)流體進(jìn)入“C”型圈內(nèi)腔，反作用于墊圈唇邊，從而使得墊圈唇邊與管壁緊密配合無間隙，及管道內(nèi)流體壓力越大，密封性能越好。
④螺栓及螺母為卡箍專用，螺栓頸部為方形結(jié)構(gòu)，防止旋緊螺母時(shí)打滑，螺母為墊片式，安裝無須另加墊片。結(jié)構(gòu)形式如圖7.1.2所示。
圖7.1.2  卡箍式連接示意圖
⑤本配管技術(shù)采用卡箍同時(shí)還要有與卡箍配合使用的溝槽式管件，包括彎頭、變彎頭、正三通、斜三通、Y型三通、變?nèi)ā⒋笮☆^、十字通、法蘭等。
⑥壓溝槽時(shí)保持管口與溝槽平行、每道溝槽均需分多次(四-五次)進(jìn)行均勻擠壓,不得一次用力過多.
⑦溝槽成型后的深度為橡膠圈的半徑,橡膠圈要全部落入溝槽內(nèi).
C、管道鍍鋅管絲扣連接安裝
熱鍍鋅鋼管絲扣連接，采用套絲機(jī)加工套絲。加工套絲的潤滑冷卻液采用皂液，不采用機(jī)油。DN15-20管子可一次完成螺紋加工，DN25-40分兩次緊刀完成。采用套絲機(jī)加工管螺紋時(shí)，根據(jù)管徑選用割刀和板牙，在使用前將套絲機(jī)作空載試運(yùn)轉(zhuǎn)，保證潤滑液充足，管路暢通，管子上機(jī)找正后，機(jī)后管子較長時(shí)用輔助支架托平，與旋轉(zhuǎn)管子夾頭保持同一軸線。大于DN50管子加工螺紋用慢檔，分三次進(jìn)刀完成螺紋加工，板牙頭推上管端時(shí)，稍用力于進(jìn)刀手輪，咬上3-4牙后，讓其自然進(jìn)刀。螺紋的加工長度為9-11牙，管件緊固后外露1-2牙。螺紋的加工做到端正、清晰、完整光滑，不得有毛刺、斷絲，缺絲總長度不得超過螺紋長度的10%。加工好的管子不能直接擺放在地上，采用木方或支架墊起，以免粘上砂子等雜物，同時(shí)在搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，不能讓螺紋撞到硬物，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求選用管件，確定標(biāo)高、位置及三通、彎頭的方向，安裝好支架，將管端螺紋扣部分涂一層鉛油，并纏上麻絲，然后和管件連接緊固。螺紋連接時(shí)，填料采用白厚漆麻絲或生料帶、一次擰緊，不回?cái)Q，緊后留有螺紋2-3圈。緊固后接口處無外露油麻，管內(nèi)無麻絲、鉛油鍍鋅管及管件的表面鍍鋅層沒有破損，管道螺紋外露部分及管鉗碰傷鍍鋅層的部位用樟丹防腐2道進(jìn)行防腐處理。
管螺紋長度和扣數(shù)要求見下表：
序號(hào) 公稱直徑 短   螺    紋 長   螺    紋
毫米 寸 長度（毫米） 螺紋扣數(shù) 長度（毫米） 螺紋扣數(shù)
1 15 1/2″ 14 8 50 28
2 20 3/4″ 16 9 55 30
3 25 1″ 18 8 60 26
4 32 11/4 20 9 65 28
5 40 11/2 22 10 70 30
6 50 2″ 24 11 75 33
7 65 21/2 27 12 85 37
8 80 3″ 30 13 100 44
D、消防管道安裝
a、立管安裝
①在安裝前必須先明確立管上的消防箱布置形式，以保證以后能順利連接；另外在安裝前應(yīng)明確知道每層裝修完成面的高度，以便準(zhǔn)確預(yù)留接消防箱的叉口。若因?yàn)楣て跁r(shí)間短，無法獲得由裝修單位提供的標(biāo)高線，則宜采用下進(jìn)水的消防箱，立管叉口留高度在750～800mm之間。
②根據(jù)叉口高度在墻面上畫出橫線，再用線墜吊在立管的位置上，在墻上彈出或畫出垂直線，并根據(jù)立管卡的高度在垂直線上確定出立管卡的位置并畫好橫線，然后再根據(jù)所畫橫線和垂直線的交點(diǎn)安裝支架。
③上好的立管要進(jìn)行最后檢查，保證垂直度和離墻距離，使其正面和側(cè)面都在同一垂直線上。最后把管卡收緊。
b、水平管安裝
本系統(tǒng)水平管是架空式水平管，分布在各層，安裝時(shí)首先確定水平管的位置、標(biāo)高、管徑等，確定支架的安裝位置，然后按：制安支架 → 量裁管道 → 上管、調(diào)直→ 卡碼固定進(jìn)行。
① 水平管安裝注意事項(xiàng)
·地下水平管在上管前，應(yīng)將各分支口堵好，防止泥沙進(jìn)入管內(nèi)；在上主管時(shí)，要將各管口清理干凈，保證管路的暢通。
·預(yù)制的管子要小心保護(hù)好，可用加裝臨時(shí)物件方法加以保護(hù)。
·支架應(yīng)根據(jù)圖紙要求或管徑正確選用，其承重能力必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
c、管道下料施工時(shí)，要量準(zhǔn)尺寸，對(duì)于立管的施工，由于立管的形式和高度相同，可一次批量下料加工，再運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝，這樣可大大加快施工進(jìn)度。
d、閥門安裝
閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定壓力。
E、消防箱安裝
在土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)配合土建進(jìn)行消防箱的留洞。消防箱進(jìn)貨時(shí)必須驗(yàn)證：生產(chǎn)廠必須具有消防設(shè)備生產(chǎn)許可證，消防設(shè)備本地入網(wǎng)證、產(chǎn)品合格證等有效證件。消防箱體鋼板為冷扎鋼板，內(nèi)外層油漆不得有損傷，配置要齊全。
消防箱安裝與墻面要平齊，箱體垂直度應(yīng)小于3mm，并根據(jù)消防箱所在部位確定左開門還是右開門。在安裝時(shí)，金屬消火栓箱不采用氣焊開孔。暗裝于墻內(nèi)的消火栓箱子要預(yù)先留出洞口，待墻面摸底灰前將箱體裝好，要找正裝平，箱子四周邊框要突出墻面10-20mm。不帶框的消火栓箱子，箱口與墻面平齊，箱門安好后正好突出墻面。為了控制好出墻尺寸，箱子安裝前，由土建配合在箱子安裝處兩邊貼餅，以此為控制基線安裝消火栓箱子。
F、消火栓安裝
消火栓安裝前應(yīng)對(duì)消火栓進(jìn)行抽樣水壓試驗(yàn)，確定消火栓耐壓質(zhì)量和嚴(yán)密性質(zhì)量。安裝要在管道試壓沖洗完成后進(jìn)行。消火栓安裝一般要求栓口朝外，并且消火栓不得在門軸側(cè)。中心距地面高度為1.10米，距箱側(cè)為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，高度偏差值應(yīng)在10mm以內(nèi)，且保持在同一標(biāo)高上。箱內(nèi)水帶、噴槍要掛置整齊、無雜物，箱門開啟靈活、方便，內(nèi)外油漆光澤好，表面無碰損、起皮和污染現(xiàn)象。
G、消防管道支、吊架的制作與安裝
消防管道的立管在每個(gè)樓層的地坪沒有做面層前，采用∠40×4角鋼和M10U型管卡螺絲做承重支架，并在隱蔽工程安裝記錄里作詳細(xì)記錄。水平管道在拐彎、三通及閥門處均需設(shè)立承重支架，立管每層設(shè)置2個(gè)支架。噴淋管道支架與末端噴淋頭的距離不小于300mm，不大于700 mm。支架距焊縫，三通處不得小于50 mm。高度低于2.5m的明裝支、吊架上的銳角切割修磨成R=25的圓角。支、吊架接點(diǎn)焊縫要滿焊、焊縫不得存在氣孔、夾渣、未焊透成等各種缺陷，焊后清除藥渣。膨脹螺栓不得固定在多孔磚、輕質(zhì)墻等輕型砌體上、混凝土梁的底部等部位固定。U型管卡要與管子弧線緊密連接，管卡兩腿平行螺栓出螺帽1-2牙。
H、管道水壓試驗(yàn)和沖洗
a、管道水壓試驗(yàn)
系統(tǒng)全部安裝完畢或部分管道安裝完畢，均可進(jìn)行水壓試驗(yàn)；由于系統(tǒng)整個(gè)管網(wǎng)的面積大，數(shù)量多，采取分區(qū)、分段實(shí)施，由每個(gè)班組負(fù)責(zé)。消火栓系統(tǒng)分區(qū)試驗(yàn)壓力為1.2Mpa水壓試驗(yàn)。管道試壓和沖洗合格后要及時(shí)辦理匯同甲方或監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收或中間驗(yàn)收進(jìn)行。
①管道水壓試驗(yàn)流程圖：
試壓前的準(zhǔn)備→灌水放空→靜置排汽→升壓至工作壓力→檢查→升壓至試驗(yàn)壓力穩(wěn)壓→降壓至工作壓檢查→嚴(yán)密性試驗(yàn)。
②試驗(yàn)程序和要求
管道水壓試壓前根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范對(duì)各個(gè)系統(tǒng)管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度、管件、閥門、支、吊架及管道接口等進(jìn)行檢查。坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度應(yīng)正確。管件無損傷、閥門啟閉靈活、支、吊架固定牢固，管道無松動(dòng)。焊縫、接口處無異常。
將阻礙水流流通的止回閥、減壓閥、調(diào)節(jié)閥及可能因水壓試驗(yàn)被損壞的玻璃管溫度計(jì)等有關(guān)儀表從管道上拆卸下來，裝上臨時(shí)短管或堵頭。關(guān)閉疏水器兩側(cè)的控制閥。
接通臨時(shí)供水管道和泄水、排水管道避免水壓試驗(yàn)后地面積水。
管道系統(tǒng)工程中不需作水壓試驗(yàn)的設(shè)備用臨時(shí)隔板隔開。
所有接口使水壓試驗(yàn)時(shí)進(jìn)行觀察焊縫不得在水壓試驗(yàn)前進(jìn)行防腐和保溫，必須全部暴露在外以用作水壓試驗(yàn)的壓力表需預(yù)先做校驗(yàn)，壓力表精度不低于1.5級(jí)。壓力表滿刻度值應(yīng)不小于試驗(yàn)壓力的2倍。并在每個(gè)試壓系統(tǒng)上設(shè)置兩塊壓力表一塊安裝在試壓泵旁，一塊在系統(tǒng)的末端。
試壓泵安裝在試壓系統(tǒng)的最低點(diǎn)。
水壓試驗(yàn)時(shí)環(huán)境溫度不得低于5℃。
水壓試驗(yàn)介質(zhì)采用市政自來水。
為了保證系統(tǒng)內(nèi)充滿水，在開啟系統(tǒng)進(jìn)水前打開排汽閥。排汽閥溢水后，關(guān)閉進(jìn)水閥靜置24小時(shí)后待系統(tǒng)中殘留空氣全部逸出后再補(bǔ)充滿水，關(guān)閉排汽閥后進(jìn)行緩慢升壓。
試壓過程中派專人巡視系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)滲漏用黃色色筆作標(biāo)記，并作出記錄，撤壓放空進(jìn)行返修。
試壓升壓到工作壓力的一半時(shí)停止升壓，仔細(xì)檢有無滲漏。無滲漏后繼續(xù)升壓到工作壓力時(shí)，停止升壓，全面檢查管道有無變形等異常。確認(rèn)無異常后繼續(xù)升壓到試驗(yàn)壓力穩(wěn)壓后壓力降不大于規(guī)范規(guī)定后。降至工作壓力檢查系統(tǒng)無變形、不滲、不漏、無其他異常即為試壓合格，填寫水壓試驗(yàn)記錄。
水壓試驗(yàn)后，非冬季期間，保持管道存水狀態(tài)如發(fā)生損壞，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。冬季試壓或冬季管內(nèi)有水，但建筑物未封閉、且無法保證防凍則全部排盡管道內(nèi)的存水。不能一次性排盡存水時(shí)，用壓縮空氣進(jìn)行吹掃。
試壓結(jié)束后拆卸臨時(shí)堵頭和連管，安裝恢復(fù)原有關(guān)閥門、儀表。
b、管道沖洗
在工程竣工驗(yàn)收前用潔凈的自來水對(duì)管道分系統(tǒng)進(jìn)行沖洗。將管道內(nèi)的臟污雜物沖洗干凈。在沖洗前將系統(tǒng)上的壓力表。溫度計(jì)等儀表拆卸下來，臨時(shí)裝置連通閥。
沖洗時(shí)按設(shè)計(jì)的最大工作壓力和流量，每批開放不少于系統(tǒng)1/3的布水點(diǎn)進(jìn)行沖洗，待出水口的水質(zhì)和進(jìn)水口的水質(zhì)一致時(shí)，關(guān)閉該批放水點(diǎn)，再分批開啟其他2/3的布水點(diǎn)。直至全系統(tǒng)所有的布水點(diǎn)出水口的水質(zhì)都清澈無雜質(zhì)即確認(rèn)為沖洗合格。
消火栓系統(tǒng)從底層向上通過每層消火栓采用臨時(shí)水龍帶進(jìn)行沖洗。
I、管道、支架油漆
油漆前，被涂的金屬表面必須清理干凈，作到無銹、無油、無酸堿、無水、無灰塵等。管道油漆施工一般應(yīng)在管道試壓合格后進(jìn)行，未經(jīng)試壓的鋼管如需涂漆，應(yīng)留出焊縫部位及有關(guān)標(biāo)記。管道安裝后不易涂漆的部位，應(yīng)預(yù)先涂漆。
a、人工涂漆應(yīng)分層涂刷，每層應(yīng)往復(fù)進(jìn)行，縱橫交錯(cuò)，并保持涂層均勻，不應(yīng)有“花臉”和局部堆積現(xiàn)象，不得漏涂。
b、涂漆時(shí)的環(huán)境溫度不得低于5℃，否則應(yīng)采取適當(dāng)?shù)姆纼龃胧?；遇雨、霧、露、霜及大風(fēng)天氣時(shí)，不宜在室外涂漆施工。
c、 管道、支架、閥門等設(shè)計(jì)規(guī)定的部分刷紅丹環(huán)氧防銹底漆二道，再刷兩道環(huán)氧磁漆面漆。要待前一層干燥后再涂下一層，每層厚度應(yīng)均勻。
d、 管道涂漆除為了防腐外，還有一種裝飾和辨認(rèn)作用，必須按照設(shè)計(jì)要求的顏色涂刷并注明介質(zhì)的流動(dòng)方向，一般消防管道涂紅色。
J、系統(tǒng)調(diào)試
消火栓系統(tǒng)調(diào)試主要包括水源測(cè)試、消防水泵性能試驗(yàn)、屋頂消火栓功能試驗(yàn)和系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等內(nèi)容，要求達(dá)到：平時(shí)管網(wǎng)的壓力達(dá)到設(shè)計(jì)工作壓力，室內(nèi)消火栓和屋頂消火栓的流量不少于30L/S，充實(shí)水柱長度不少于13米，保護(hù)面積達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，按動(dòng)消防箱的按鈕能在5min內(nèi)起動(dòng)消防水泵。
K、系統(tǒng)驗(yàn)收
消火栓系統(tǒng)在聯(lián)動(dòng)調(diào)試完畢后，匯同其他完成的消防工程，由建設(shè)單位向消防局提出申請(qǐng)驗(yàn)收。
⑵ 自動(dòng)噴淋系統(tǒng)安裝
本工程噴淋給水管采用熱鍍鋅鋼管，DN≤80采用絲扣連接，DN≥100采用卡箍連接。所有明露于屋面及樓梯間的消防管道采用30mm聚乙烯發(fā)泡管殼保溫、膠粘接殼縫、外用配套巖膜做保護(hù)層。
A、噴淋系統(tǒng)安裝流程圖
安裝前準(zhǔn)備→制加工→干管安裝→干管安裝及過沉降縫的特殊處理→濕式報(bào)警閥安裝→水流指示器安裝→分段水壓試驗(yàn)→系統(tǒng)水壓試驗(yàn)→管道沖洗→噴灑頭安裝。
B、噴淋管道安裝
⑴詳細(xì)見消防系統(tǒng)管道安裝（本章⑴B、C項(xiàng)）
C、濕式報(bào)警閥與水流指示器安裝
報(bào)警閥安裝時(shí)，報(bào)警閥的銘牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。報(bào)警閥及其組件應(yīng)完好齊全，報(bào)警閥的閥瓣啟閉靈活，密封性能好，閥體內(nèi)清潔無異物堵塞。系統(tǒng)的主要管網(wǎng)已安裝完畢，報(bào)警閥及其組件的安裝要先安裝報(bào)警閥，與立管的連接應(yīng)保證水流方向一致，再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。報(bào)警閥距室內(nèi)地面高度1.2m，兩側(cè)與墻的距離不小于0.5m，正面與墻的距離不小于1.2m。安裝報(bào)警閥的室內(nèi)地面要有排水設(shè)施。濕式報(bào)警閥安裝應(yīng)確保在報(bào)警閥前后管道中能順利充滿水。水力警鈴不發(fā)生誤報(bào)警。水力警鈴安裝在地下一層，水力警鈴應(yīng)安裝檢修、測(cè)試用閥門和通徑20mm的濾水器，警鈴和報(bào)警閥的連接采用DN20熱鍍鋅鋼管，水力警鈴安裝應(yīng)確保其啟動(dòng)，警鈴連接管必須暢通，無銹蝕，水輪轉(zhuǎn)動(dòng)靈活（詳細(xì)見圖7.1.3水力警鈴圖）。
圖7.1.3水力警鈴圖
每個(gè)水流指示器為一個(gè)報(bào)警分區(qū)，每個(gè)報(bào)警分區(qū)安裝一個(gè)檢測(cè)裝置。水流指示器安裝在管道試壓和沖洗合格后進(jìn)行，豎直安裝在水平管道上側(cè)，動(dòng)作方向和水流方向一致，水流批示器前安裝y 型過濾器。安裝后水流指示器漿片、膜片動(dòng)作靈活，應(yīng)
與管壁發(fā)生碰擦。水流指示器前的水平管道的不得小于500m（詳細(xì)見圖7.1.4水流指示器安裝圖）。
圖7.1.4水流指示器安裝圖
D、噴灑頭安裝
圖7.1.5噴頭安裝圖
噴灑頭安裝時(shí)，與噴頭連接的支管管徑不得小于DN25，并由DN25×15大小頭連接，不得采用補(bǔ)芯。噴頭安裝時(shí)使用專用扳手，不能利用噴頭的框架施擰。不能對(duì)噴頭進(jìn)行拆裝、改動(dòng)，嚴(yán)禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。噴頭的安裝要符合設(shè)計(jì)圖紙的要求（見圖7.1.5噴頭安裝圖）。
E、消防管道支、吊架的制作與安裝
詳細(xì)見本章⑴I項(xiàng)。
F、管道水壓試驗(yàn)和沖洗
a、管道水壓試驗(yàn)
系統(tǒng)全部安裝完畢或部分管道安裝完畢，均進(jìn)行水壓試驗(yàn)；由于系統(tǒng)整個(gè)管網(wǎng)的面積大，數(shù)量多，采取分區(qū)、分段實(shí)施，由每個(gè)班組負(fù)責(zé)。噴淋系統(tǒng)分區(qū)試驗(yàn)壓力為1.4Mpa水壓試驗(yàn)。管道試壓和沖洗合格后要及時(shí)辦理匯同甲方或監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收或中間驗(yàn)收進(jìn)行。其它詳見本章⑴第H項(xiàng)。
b、管道沖洗
噴淋系統(tǒng)在安裝噴灑頭前打開末端試驗(yàn)閥放水對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行沖洗。沖洗濕式報(bào)警閥時(shí)，先關(guān)閉信號(hào)系統(tǒng)的進(jìn)水閥和排水閥，開啟報(bào)警閥上部水腔的排水閥，使報(bào)警閥板打開，閥腔得到?jīng)_洗。水力信號(hào)系統(tǒng)沖洗時(shí)，關(guān)閉報(bào)警閥上部水腔的排水閥打開試鈴閥和信號(hào)系統(tǒng)進(jìn)水閥，使水力警鈴動(dòng)作水力信號(hào)管道系統(tǒng)得到?jīng)_洗。
其它詳見本章⑴第H項(xiàng)相應(yīng)內(nèi)容。
G、管道、支架油漆
見本章⑴第I項(xiàng)。
H、系統(tǒng)調(diào)試
噴淋系統(tǒng)調(diào)試主要包括水源測(cè)試、噴淋水泵性能試驗(yàn)和系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等內(nèi)容，要求達(dá)到：平時(shí)管網(wǎng)的壓力達(dá)到設(shè)計(jì)工作壓力。
I、系統(tǒng)驗(yàn)收
噴淋系統(tǒng)在聯(lián)動(dòng)調(diào)試完畢后，匯同其他完成的消防工程，由建設(shè)單位向消防局提出申請(qǐng)驗(yàn)收。
⑶施工難點(diǎn)及對(duì)策、合理化建議
A、噴淋管路施工
a、噴頭和支管若與風(fēng)管、燈具、探測(cè)頭及建筑隔斷發(fā)生矛盾時(shí)，可視情況作適當(dāng)調(diào)整，但必須符合本建筑中危險(xiǎn)等級(jí)防火要求。
b、為了確保預(yù)制質(zhì)量，對(duì)絲接的管件質(zhì)量從嚴(yán)把關(guān)，不合格品嚴(yán)禁使用，在預(yù)制好后，還要檢查三通、彎頭的方向是否在同一方向上，而且其中心線連線要和管道中心線平行，如有歪斜（或偏差），屬于管件內(nèi)螺紋質(zhì)量問題，要重新更換，屬于組裝緊固未到位的，要進(jìn)行重新處理，最終保證將來與裝修配合安裝噴頭立支管時(shí)不致有歪斜或噴頭不在同一條直線上的現(xiàn)象。橫向成線（即在同一根管路噴頭成一線的管路）相對(duì)比較容易做到。就是在如下圖所示的一段噴淋支管示意圖中，管件1、3、4的上表面A、B、C要相互平行（或重合），同時(shí)A、B、C三個(gè)面的沿管軸的X軸線須與管道中心線平行。
圖7.1.6 噴淋管路施工示意圖
c、對(duì)縱向成線的噴淋管路
首先對(duì)噴淋主管進(jìn)行安裝，安裝時(shí)確保成一直線主管的同心度，隨時(shí)對(duì)管路進(jìn)行校直，確保直線。支管的安裝在主管試壓合格后進(jìn)行支管安裝，對(duì)縱向在一條直線的噴頭連圖7.1.7  噴頭安裝簡(jiǎn)易示意圖
管路進(jìn)行統(tǒng)一下料、統(tǒng)一套絲、統(tǒng)一安裝，而后再復(fù)核噴頭是否成一線，如不成一線則及時(shí)調(diào)整，同時(shí)確保施工的質(zhì)量。
接件的安裝，要求同前。同時(shí)管道的支吊架的安裝也做到縱向、橫向成線。對(duì)管段進(jìn)行編號(hào)，統(tǒng)一下料、統(tǒng)一套絲、統(tǒng)一安裝，而且先施工的最靠近主管的同一編號(hào)管段的三通口進(jìn)行拉線，對(duì)有偏差的三通口的管段進(jìn)行調(diào)整，偏差太大者，管道重新下料，以確保每一個(gè)噴淋頭均在一直線上。然后再進(jìn)行下一編號(hào)的管段及連接噴頭就位管的施工
⑷噴淋頭的安裝
噴淋頭的安裝位置在滿足規(guī)范要求的同時(shí)還應(yīng)滿足裝飾的要求，因此為確保噴頭最后安裝位置的準(zhǔn)確性，噴淋就位管的下料應(yīng)根據(jù)噴淋頭的平面位置及安裝高度確定。噴頭的定位準(zhǔn)確是施工的關(guān)鍵，噴頭的平面位置通過裝飾給出的基準(zhǔn)線在地面彈出；噴頭的安裝高度以絲口不露出裝飾面為準(zhǔn)，因此接下噴頭的下降管的變徑底部在吊頂完成面上10mm 左右。
2、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
本工程火災(zāi)報(bào)警采用聯(lián)動(dòng)型報(bào)警控制器，
(1)系統(tǒng)規(guī)模
本工程火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)：報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制操作柜、報(bào)警探測(cè)點(diǎn)、樓層重復(fù)顯示屏、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防電話插座、消防緊急廣播、消火栓報(bào)警按鈕。
(2)設(shè)備分布
報(bào)警主機(jī)和聯(lián)動(dòng)控制操作柜設(shè)在一層消控室；控測(cè)器分布在各樓層平面；層顯每層各一；手報(bào)設(shè)置在明顯處，掛墻明裝；消火栓按鈕設(shè)置在消防箱內(nèi)。
(3)施工技術(shù)要求
根據(jù)國標(biāo)GB50166—92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工、安裝驗(yàn)收規(guī)范》要求，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的配管穿線必須符合如下要求：
A、消防控制、通訊和警報(bào)線路配剛性阻燃PVC管暗敷在砼樓層內(nèi)，需足夠的保護(hù)層厚，如明敷則在電線管上采取防火保護(hù)措施，并采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。
B、不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別、不同防火分區(qū)的線路不穿在同一管內(nèi)。同一工程中相同用途的導(dǎo)線顏色保持一致。
C、管子入盒時(shí)，盒外側(cè)套納子，內(nèi)側(cè)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)明敷時(shí)盒的內(nèi)側(cè)外側(cè)均套納子，管內(nèi)穿線不存在中間接頭或扭結(jié)，導(dǎo)線的接頭在盒內(nèi)焊接或壓接帽連接。
D、導(dǎo)線敷設(shè)后，對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表檢測(cè)絕緣電阻值，導(dǎo)線對(duì)地絕緣電阻值不小于20MΩ。
E、探測(cè)器接線盒一般與DH75燈頭盒通用
F、感煙探頭不與照明燈具靠近安裝。吊頂場(chǎng)所可不考慮接線盒預(yù)埋位置的精確調(diào)整，但探測(cè)器安裝時(shí)至墻壁、梁邊的水平距離≮0.5M;周圍0.5M在存在遮擋物；探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口的水平距離≮1.5M；感溫（感煙）探測(cè)器的安裝間距應(yīng)在10m（15m）以內(nèi)，詳見圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明。
G、探測(cè)器的安裝分二步進(jìn)行：裝修吊頂施工時(shí)配合探測(cè)線路通過軟管引至安裝位置，并將線頭引至吊頂面上。探測(cè)器的底座先行安裝，注意子、母座的正確選擇。
H、探測(cè)器底座接線使用接線端子，不準(zhǔn)直接將導(dǎo)線絞擰在接線柱上。
I、系統(tǒng)調(diào)試前一周進(jìn)行探頭的安裝。探頭安裝后必須及時(shí)將防塵罩蓋好。
J、探頭安裝前進(jìn)行編碼，編碼方法由設(shè)備廠家負(fù)責(zé)技術(shù)交底。具體編碼的數(shù)據(jù)一般由廠家和安裝人員商定后詳細(xì)而準(zhǔn)確地標(biāo)注在施工圖紙上。編碼的同時(shí)要求同步將號(hào)碼標(biāo)注在探頭標(biāo)簽上，每個(gè)探測(cè)點(diǎn)和報(bào)警點(diǎn)均不得遺漏，同時(shí)嚴(yán)禁同碼。
K、母座所帶的中繼器和回路中繼器同樣進(jìn)行編碼。
L、手動(dòng)報(bào)警按鈕掛墻明裝，高度距地面1.5m，消防報(bào)警電話插座一般與手報(bào)安裝在一起，同樣為明裝。
M、消火栓按鈕安裝在消火栓箱內(nèi)，由消防箱廠家配供。消火栓按鈕的功能與手動(dòng)報(bào)警按鈕不同，其動(dòng)作報(bào)警等級(jí)更高。消火栓按鈕除向消防控制中心發(fā)出報(bào)警訊號(hào)外，可直接啟動(dòng)消防泵。消火栓按鈕的指示燈為24V，由報(bào)警線路電源回路提供電源，不采用220V。消火栓按鈕為四根制。
N、報(bào)警主機(jī)為柜式落地安裝，聯(lián)動(dòng)控制柜為落地式。
(4)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試和檢測(cè)
A、對(duì)所有探測(cè)器、手報(bào)、消火栓按鈕等進(jìn)行統(tǒng)一有序的編碼，系統(tǒng)嚴(yán)禁出現(xiàn)編碼同號(hào)現(xiàn)象。
B、復(fù)查探測(cè)回路線、通信加路線是否短路或開路；對(duì)有故障的回路應(yīng)予排除。
C、報(bào)警控制器單機(jī)通電空載運(yùn)行。
D、對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行設(shè)計(jì)要求和各項(xiàng)功能檢查。
E、逐回路接入探測(cè)回路，對(duì)工作不正常報(bào)故障的探測(cè)點(diǎn)逐個(gè)進(jìn)行檢查，確保全線建立正常通信狀態(tài)。
F、用專用檢測(cè)儀器逐個(gè)進(jìn)行試驗(yàn)，確保探測(cè)器動(dòng)作靈敏準(zhǔn)確、可靠無誤。
G、分別對(duì)手報(bào)、消火栓按鈕等進(jìn)行模擬報(bào)警試驗(yàn)，要求系統(tǒng)報(bào)警響應(yīng)迅速可靠。
(5)聯(lián)動(dòng)調(diào)試
系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試較為復(fù)雜，技術(shù)含量較高。因強(qiáng)弱電設(shè)備接口問題視具體使用的產(chǎn)品型號(hào)而異，此部分調(diào)試配合生產(chǎn)廠家共同進(jìn)行。
(6)交工驗(yàn)收
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)調(diào)試由廠家和安裝人員共同進(jìn)行。調(diào)試結(jié)束后整理好竣工資料向南京市消防支隊(duì)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，由其委托的市消防技術(shù)服務(wù)事務(wù)所檢測(cè)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格由事務(wù)所出具檢測(cè)報(bào)告報(bào)消防支隊(duì)，由消防支隊(duì)頒發(fā)“建筑消防合格證”。
八、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位施工技術(shù)保證措施
1、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)部位
（1）各系統(tǒng)的綜合調(diào)試；
（2）屋面設(shè)備的吊裝；
（3）各層主干管道的連接；
（4）主干管道穿基礎(chǔ)和伸縮縫；
（5）預(yù)制件的質(zhì)量控制；
（6）施工現(xiàn)場(chǎng)的綜合管理與文明施工；
（7）多專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)配合；
2、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)施工技術(shù)措施
針對(duì)上述重點(diǎn)、難點(diǎn)，在施工準(zhǔn)備上高度重視，周密制訂針對(duì)措施，工程實(shí)施中精心組織、科學(xué)管理，以確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
（1）綜合調(diào)試：調(diào)試前要反復(fù)對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行檢查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，并熟悉圖紙，做好充分的準(zhǔn)備工作。對(duì)此在調(diào)試過程中：
A、認(rèn)真熟悉檢查各種試驗(yàn)報(bào)告，仔細(xì)研究針對(duì)性措施；
B、指派有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目工程師到場(chǎng)指導(dǎo)，制定專門的切實(shí)可行的方案；
C、由于每個(gè)系統(tǒng)都較大，水系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)防治水害產(chǎn)生，電系統(tǒng)試驗(yàn)時(shí)配置即時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)備，重點(diǎn)預(yù)防突發(fā)事件的發(fā)生；
D、調(diào)試時(shí)，各種數(shù)據(jù)必須記錄完整。
（4）主干管道穿過基礎(chǔ)和伸縮縫，如果由于建筑物的沉降不均而造成主干管道的損壞，將帶來災(zāi)難性的水害，為確保主干管道的安全運(yùn)行，在施工時(shí)要引起高度重視，認(rèn)真把關(guān)：
A、所有主干管道穿過基礎(chǔ)和伸縮縫處采用柔性金屬管連接；
B、在柔性金屬管連接處加設(shè)旁通，方便以后的維修。
（5）本工程中有許多部分可以預(yù)制，這樣可以提高工效，預(yù)制的質(zhì)量直接影響到工程施工的質(zhì)量，所以對(duì)其質(zhì)量的控制顯得尤為重要。
A、預(yù)制加工前，要認(rèn)真復(fù)核圖紙，并按圖紙畫出須加工部分的詳圖，明確質(zhì)量要求。
B、對(duì)操作人員要進(jìn)行全面的交底，關(guān)鍵部位要現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)做出樣板，確保預(yù)制件的質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范的要求。
C、嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料都必須按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)，不合格的堅(jiān)決不使用，并認(rèn)真做好檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。
D、下料一定要準(zhǔn)確，操作要規(guī)范，各項(xiàng)誤差都必須控制在規(guī)范要求的范圍內(nèi)。
E、對(duì)于預(yù)制好的半成品，要嚴(yán)格分類編號(hào)堆放，比加以保護(hù)。
（6）針對(duì)施工隊(duì)伍多，文明施工要求高，綜合管理難的特點(diǎn)，挑選優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，實(shí)行管理。
（7）針對(duì)專業(yè)施工隊(duì)伍多的特點(diǎn)，指派有經(jīng)驗(yàn)的人員專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，具體措施詳見本組織設(shè)計(jì)第十三章。
九、工期計(jì)劃與工期保證措施
1、工期計(jì)劃安排
根據(jù)本工程情況、現(xiàn)場(chǎng)施工條件及本公司的施工實(shí)力與機(jī)械設(shè)備等的投入，本著科學(xué)、負(fù)責(zé)和積極的精神，經(jīng)過周密考慮，計(jì)劃在招標(biāo)工期內(nèi)完成該工程的全部施工任務(wù)，因此在施工中各工序必須緊密結(jié)合，及時(shí)穿插，水電安裝緊隨結(jié)構(gòu)砌體進(jìn)行，設(shè)備安裝等待主體完工緊跟上馬，相互創(chuàng)造條件，密切配合，確保工期、質(zhì)量。
2、施工進(jìn)度計(jì)劃
施工進(jìn)度計(jì)劃見附三。
3、工期保證措施
（1）組織措施：
A、組建堅(jiān)強(qiáng)有力的指揮體系：由具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)與一流管理水平的曾獲“省級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理”稱號(hào)的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程的施工管理，同時(shí)配足專業(yè)施工技術(shù)管理人員組建堅(jiān)強(qiáng)有力的項(xiàng)目部，明確職責(zé)，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，齊心協(xié)力做好工作。
B、委派優(yōu)秀的施工隊(duì)伍：我公司擬選擇由業(yè)主考察認(rèn)定的從事過大型及類似工程施工，素質(zhì)高、信譽(yù)好、作風(fēng)硬的本公司隊(duì)伍進(jìn)行本工程的施工，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。
（2）物質(zhì)措施：
A、采取積極的措施，保障材料和施工機(jī)械按計(jì)劃及時(shí)地供應(yīng)。
B、保障后勤供應(yīng)，使廣大職工真正的把精力放在工程的施工上，確保施工的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
（3）技術(shù)措施：
A、積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，加快施工進(jìn)度，同時(shí)廣泛開展群眾性的QC攻關(guān)活動(dòng)，為生產(chǎn)排憂解難，確保一次成優(yōu)。
B、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，合理安排工序，在做好成品保護(hù)工作的前提下，適當(dāng)?shù)膶⒁恍┕ば蛱崆白鳂I(yè)，為按期竣工贏得時(shí)間。
C、組織均衡流水施工
施工流水作業(yè)是一種科學(xué)的施工組織方法，綜合運(yùn)用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)均衡流水施工。
（4）配合措施：
A、指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)：施工期間，加大協(xié)調(diào)力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)各工種、各相關(guān)專業(yè)之間的工作，積極配合，提供方便，為快速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。
B、加強(qiáng)服務(wù)，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計(jì)變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進(jìn)行。
C、與土建承包商建立良好的配合關(guān)系，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條件，加快施工進(jìn)度。
D、虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動(dòng)邀請(qǐng)政府職能部門前來指導(dǎo)傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì)量問題，加快進(jìn)度。
（5）信息管理措施：
A、建立情報(bào)室，及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、政策，特別對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對(duì)待。
B、實(shí)施微機(jī)管理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全納入電腦控制，保證有關(guān)信息及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)到有關(guān)人員，使工程進(jìn)度得到全面控制。
十、確保施工質(zhì)量保證措施
1、質(zhì)量保證體系
工程施工過程中，我們將以“質(zhì)量第一、用戶至上”為宗旨，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理手段，精心組織、精心施工。積極開展群眾性的QC質(zhì)量管理活動(dòng)。定期進(jìn)行質(zhì)量分析，強(qiáng)化質(zhì)量檢測(cè)與質(zhì)量驗(yàn)收，將貫徹ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系建立標(biāo)準(zhǔn)工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)來回報(bào)業(yè)主。
質(zhì)量保證體系見下頁。
質(zhì)量保證體系圖
2、分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量實(shí)施計(jì)劃
本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)的要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評(píng)定，單位工程最終質(zhì)量等級(jí)為合格，其分部(項(xiàng))質(zhì)量計(jì)劃如下：
名                    稱 一次合格率 備            注
分部工程 消防噴淋系統(tǒng) 100%    
消火栓系統(tǒng) 100%
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 100%
質(zhì)量保證資料 齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效
觀感得分 85%以上
3、質(zhì)量保證總體措施
（1）從施工組織與隊(duì)伍上確保：
A、委派業(yè)主確認(rèn)的施工過類似工程、有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任工程該項(xiàng)目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工控制責(zé)任制，各崗位各行其職。
B、選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗、社會(huì)信譽(yù)好的本公司在冊(cè)職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時(shí)，我公司擁有已形成的對(duì)施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，以對(duì)施工隊(duì)伍質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的嚴(yán)格考核，從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
（2）從施工制度上確保：
我們將進(jìn)一步完善技術(shù)交底制、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢制、質(zhì)量否決制、成品保護(hù)制等一系列規(guī)章制度，并進(jìn)一步細(xì)化具有我公司特色的“干部六項(xiàng)考評(píng)”和“職工百分考核”制度，嚴(yán)格按照規(guī)范要求，狠抓關(guān)鍵工序管理，嚴(yán)格過程控制，做到上道工序不符合要求，堅(jiān)決不進(jìn)行下道工序施工，達(dá)不到要求的堅(jiān)決整改至符合要求為止。
（3）依托先進(jìn)的施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量：
A、專業(yè)施工保證：按照工程建設(shè)過程的工序規(guī)定強(qiáng)化技術(shù)管理，為工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化技術(shù)手段。
B、積極采用新技術(shù)、新工藝，保證工程施工優(yōu)質(zhì)高效地進(jìn)行。
C、狠抓現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量管理，防止質(zhì)量通病的發(fā)生。
D、特殊工種施工人員，持證上崗，同時(shí)施工中嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程操作，加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，從而確保工程施工質(zhì)量。
（4）優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)，確保原材質(zhì)量：
項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保所需采購和分供方供應(yīng)的物資滿足質(zhì)量要求。
A、采購物資時(shí)，在確定合格的供應(yīng)商廠家和信譽(yù)好的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。
B、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理定期對(duì)分供方的實(shí)績進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，對(duì)不合格的供應(yīng)商從檔案中予以除名。
（5）以嚴(yán)勵(lì)的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰措施和合同保證質(zhì)量：
A、保證資金正常運(yùn)作，確保安全設(shè)施和施工資源正常供應(yīng)。同時(shí)，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度，對(duì)施工質(zhì)量優(yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)他們?cè)诠ぷ髦惺冀K能把質(zhì)量放在首位，使他們?cè)俳釉賲枺鷮?shí)實(shí)能把工程質(zhì)量干好。對(duì)施工質(zhì)量低劣的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)懲罰，嚴(yán)重的予以除名。
B、合同約束：全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時(shí)監(jiān)督施工班組的施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。
（6）從計(jì)量上確保：
計(jì)量管理是質(zhì)量控制的根本，嚴(yán)格按照《江蘇省建筑施工企業(yè)計(jì)量檢測(cè)與計(jì)量配備規(guī)范》的規(guī)定，加強(qiáng)計(jì)量器具管理，做到稱量準(zhǔn)確，把關(guān)嚴(yán)格，以此提高工程質(zhì)量。
（7）開展廣泛的科技攻關(guān)，提高工程質(zhì)量：
充分發(fā)揮科技實(shí)力，積極調(diào)動(dòng)廣大員工的質(zhì)量攻關(guān)熱情，針對(duì)施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問題作為課題，組織攻關(guān)，提高工程質(zhì)量。
（8）勤檢查，消滅隱患：
施工過程中，經(jīng)常性的進(jìn)行質(zhì)量、安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，使施工全過程始終處于較好的控制狀態(tài)。
4、加強(qiáng)質(zhì)量常見通病防治措施
詳見江蘇省建筑安裝工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)。                                                                   
5、成品質(zhì)量保證措施
(1) 對(duì)土建成品的保護(hù)
安裝施工嚴(yán)禁切割梁柱鋼筋，做好預(yù)留預(yù)埋工作，消滅敲鑿打等破壞現(xiàn)象。
(2) 對(duì)裝修成品的保護(hù)
裝飾地面施工后的場(chǎng)所不得從事電焊、氣割作業(yè)，從事其他作業(yè)時(shí)必須鋪墊橡膠板，防止擦傷地面。
裝修后的墻面、頂面不得因其它作業(yè)施工時(shí)進(jìn)行碰撞和劃傷。
墻面涂料涂刷后不得因安裝終端設(shè)備造成臟手印等污跡。
吊頂內(nèi)的管道必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)，確保不滲不漏，保證不對(duì)吊頂造成水害。
(3) 對(duì)機(jī)電設(shè)備的成品保護(hù)
A、設(shè)備
設(shè)備安裝精平后，應(yīng)把設(shè)備上可以拆卸的貴重零部件拆下保管，以防盜失，并將設(shè)備用軟防護(hù)膜全面封蓋，避免損傷和積灰。
加強(qiáng)對(duì)其它設(shè)備的防護(hù)，提高職工對(duì)成品的保護(hù)意識(shí)。
B、水電
消防箱、層顯等箱體與芯板應(yīng)解體分時(shí)安裝，箱體先行安裝，芯板和箱門待竣工前調(diào)試時(shí)安裝。
接線盒內(nèi)穿線后用自制白鐵皮蓋板進(jìn)行封蓋，防止導(dǎo)線遭破壞和墻面粉飾時(shí)砂漿入盒。
管道安裝結(jié)束、試壓合格后，將管路系統(tǒng)中保持一定水壓并加裝若干壓力表進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)試壓合格的管路是否受到破壞。
管道保溫后，不得在其上踩踏。
十一、安全生產(chǎn)保證措施
1、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)及保證體系
（1）安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：
保證無重大傷亡事故，一般事故頻率控制在1‰以內(nèi)。
（2）安全生產(chǎn)管理保證體系：
切實(shí)加強(qiáng)施工過程中安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，在政府及職能部門的領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督下，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)，使整個(gè)施工過程形成從上到下，人人負(fù)責(zé)，層層落實(shí)的安全生產(chǎn)管理保證體系：
安 全 生 產(chǎn) 保 證 體 系
2、安全生產(chǎn)制度與教育措施
（1）安全生產(chǎn)制度：
結(jié)合工程特點(diǎn)，建立并完善安全生產(chǎn)責(zé)任制，教育、交底、例會(huì)、檢查、獎(jiǎng)罰、防火、特殊工種作業(yè)制度，各級(jí)管理人員職責(zé)明確，人人對(duì)職工的生命負(fù)責(zé)，人人對(duì)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)，人人對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)，確保施工有章可循，違章必究。
（2）采用例會(huì)、宣傳報(bào)欄、講座、錄像及輔導(dǎo)、參觀等各種形式，對(duì)全員進(jìn)行思想教育、知識(shí)教育、技術(shù)教育、法制教育、紀(jì)律教育。重點(diǎn)是進(jìn)場(chǎng)職工與特殊作業(yè)人員的教育，切實(shí)提高職工的安全文明意識(shí)與自我防護(hù)能力。
3、安全生產(chǎn)總體管理措施
（1）建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主的安全保證體制，以現(xiàn)場(chǎng)安全員為專職管理的安全管理網(wǎng)絡(luò)，施工安全生產(chǎn)值日制。組織好安全教育和安全例會(huì)。
（2）執(zhí)行各項(xiàng)有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度。遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程和安全措施規(guī)定。做好各級(jí)安全技術(shù)交底和日常的安全檢查，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。
（3）現(xiàn)場(chǎng)水、電、動(dòng)力設(shè)備派專人負(fù)責(zé)管理。所有設(shè)備應(yīng)定人定機(jī)，持證上崗。嚴(yán)禁無證操作，做好日檢記錄。大型設(shè)備施工必須有專職指揮。
（4）施工現(xiàn)場(chǎng)各總配電路、線路、照明及各電器設(shè)備都必須有可靠保護(hù)裝置。伸向高空的金屬架子、機(jī)械等都應(yīng)有可靠的防雷裝置。施工用電、用機(jī)及各項(xiàng)防護(hù)裝置均應(yīng)符合建設(shè)部《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的技術(shù)要求。
（5）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定布置各項(xiàng)有效、可靠、必要的安全防護(hù)設(shè)施，懸掛各項(xiàng)醒目指領(lǐng)標(biāo)志。
（6）夜間施工必須有足夠照明設(shè)施。所有配電箱均實(shí)行一機(jī)一閘，并設(shè)置觸電保護(hù)器。
（7）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格劃分施工與生活辦公區(qū)域。場(chǎng)內(nèi)應(yīng)有安全可靠的通道，場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地平整，無積水，并設(shè)置排水明溝，保持場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔。
（8）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各類洞口、臨邊按規(guī)定設(shè)置防護(hù)網(wǎng)及隔離護(hù)欄，嚴(yán)禁在無安全保護(hù)狀況下進(jìn)行施工作業(yè)。
（9）當(dāng)土建進(jìn)入裝飾階段時(shí)，應(yīng)對(duì)各類移動(dòng)電動(dòng)工具、電器設(shè)備進(jìn)行全數(shù)檢查，并配備各項(xiàng)有效的安全防護(hù)裝置。
（10）現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防規(guī)定，配備消防器材?，F(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火都必須經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)后方能進(jìn)行，并實(shí)行動(dòng)用明火監(jiān)護(hù)制度。
4、安全防火保證措施
（1）建立消防組織和制度：
A、施工中必須認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，建立以項(xiàng)目經(jīng)理參加的消防領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)防火責(zé)任制度。
B、加強(qiáng)消防意識(shí)和消防制度教育，認(rèn)真貫徹各項(xiàng)消防制度，經(jīng)常開展消防活動(dòng)，定期開展群眾性、專業(yè)性防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，加強(qiáng)全員的消防觀念。
C、工地的消防組織要與地區(qū)消防組織掛鉤，及時(shí)將通報(bào)工程進(jìn)行情況，以便一旦發(fā)生火情，可得到城市消防隊(duì)的緊急救助。
（2）配備必要的消防設(shè)施和器材：
A、考慮消防水源，保證必要的水壓和水量。消防用水與施工用水分開，樓層設(shè)置高壓泵增壓供水。
B、設(shè)置兩路電源，除正常施工用電外，對(duì)啟動(dòng)消防水泵、通道及緊急情況使用的電器設(shè)備另備電源。
C、消防通道內(nèi)裝設(shè)由緊急情況電源供電的長明燈，整個(gè)施工過程長明不滅，保證通行和作業(yè)有一定的照明度。
D、按規(guī)定和計(jì)算的數(shù)量在工程各區(qū)域設(shè)滅火器，明確規(guī)定施工作業(yè)區(qū)不準(zhǔn)吸煙。
（3）明火管理：
A、劃分禁火區(qū)域和動(dòng)火等級(jí)，對(duì)油漆倉庫等不準(zhǔn)明火的區(qū)域，事先掛牌明確，禁止一切可引起明火的火種進(jìn)入，對(duì)其他施工區(qū)域，按國家《施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定（試行）》劃分三級(jí)動(dòng)火區(qū)域，按標(biāo)準(zhǔn)管理。
B、動(dòng)用明火，如電焊、氣割等都必須按所在區(qū)域的動(dòng)火等級(jí)進(jìn)行動(dòng)火報(bào)批手續(xù)，動(dòng)火時(shí)派監(jiān)護(hù)人員值班，高空明火作業(yè)，必須在其下方采取隔離措施，不得使火種從高空散落。
C、配備專職消防員巡回檢查，巡回線路專門設(shè)計(jì)，保證一旦有火警，在可撲滅的時(shí)限內(nèi)發(fā)覺和消除。
（4）現(xiàn)場(chǎng)防火要求：
A、規(guī)劃消防通道，保證消防車暢通無阻。
B、樓面作業(yè)與地面指揮機(jī)構(gòu)要有可靠通訊設(shè)備，一旦有險(xiǎn)情，可及時(shí)向指揮部門報(bào)告。
C、施工中不宜采用可燃材料搭設(shè)臨時(shí)腳手，要及時(shí)清理多余的易燃材料，運(yùn)出到可靠地點(diǎn)放置。
D、焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣瓶、乙炔氣瓶等危險(xiǎn)物品的距離不得少于10m，與易燃物品的距離不得小于30m，如達(dá)不到以上要求，應(yīng)設(shè)置專門隔離設(shè)備并經(jīng)專門審批。
E、現(xiàn)場(chǎng)焊割作業(yè)人員要進(jìn)行專門防火教育，建立焊割作業(yè)安全規(guī)定，使割、焊作業(yè)按規(guī)定執(zhí)行。
5、安全用電保證措施
（1）整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)供電系統(tǒng)采用TN-S接零保護(hù)裝置，動(dòng)力回路采用三相五線制，敷設(shè)專用保護(hù)零線，并分別在主配電箱旁重復(fù)接地，接地體及接地電阻均按國家規(guī)范要求施工。
（2）所有用電設(shè)備的金屬外殼全部與保護(hù)零線（PE）電氣連接，全部照明開關(guān)箱均安裝漏電保護(hù)開關(guān)，電動(dòng)工具及小型機(jī)具的電源開關(guān)箱全部裝設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)。
（3）對(duì)所有的接地點(diǎn)及保護(hù)零線每月定期檢查、測(cè)試，并做好記錄。
（4）所有開關(guān)箱、配電箱按統(tǒng)一規(guī)格制作，做到防火、防潮，并在主配電箱房掛設(shè)防火器具。
7、建立安全監(jiān)控體系
在合同執(zhí)行期間，組織適當(dāng)數(shù)量的保安人員，負(fù)責(zé)工程及施工物資、機(jī)械裝備和施工人員的安全保衛(wèi)工作，并配備夜間照明；該項(xiàng)保衛(wèi)工作，在夜間及節(jié)假日不間斷。并配備專人負(fù)責(zé)值班、監(jiān)視，全方位、全過程掌握施工安全動(dòng)態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，處理問題，將事故消滅在萌芽狀態(tài)。
十二、文明施工與環(huán)境保證措施
1、文明施工管理目標(biāo)及保證體系
（1）文明施工管理目標(biāo)：
現(xiàn)場(chǎng)管理“達(dá)標(biāo)”，創(chuàng)“市級(jí)文明工地”。
（2）文明施工管理體系見下頁圖。
文  明  施  工  保  證  體  系
2、文明施工管理措施
（1）建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，標(biāo)化管理專業(yè)職能人員及各作業(yè)班組長組成的標(biāo)化管理、文明施工的管理網(wǎng)絡(luò)，具體負(fù)責(zé)實(shí)施、落實(shí)、監(jiān)督和管理工作。
（2）積極貫徹關(guān)于建設(shè)國家衛(wèi)生城市的有關(guān)指示，嚴(yán)格執(zhí)行《市建筑施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化管理規(guī)定》，把文明施工、標(biāo)化管理工作善始善終貫穿到整個(gè)項(xiàng)目施工過程中。
（3）根據(jù)標(biāo)化管理的實(shí)施細(xì)則，采取層層包干，逐級(jí)負(fù)責(zé)的辦法，明確責(zé)任范圍，真正把標(biāo)化管理工作落到實(shí)處。
（4）文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組每周召開一次標(biāo)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，結(jié)合標(biāo)化管理，文明施工的工作特點(diǎn)及實(shí)際情況總結(jié)一周工作情況，找出存在問題，提出整改意見，落實(shí)改進(jìn)措施，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，隨時(shí)糾正，做到現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)化、長效化、規(guī)范化。
（5）采用例會(huì)，宣傳報(bào)欄、講座、錄像及輔導(dǎo)，參觀學(xué)習(xí)等多種形式，對(duì)全員不斷加強(qiáng)文明施工、標(biāo)化管理知識(shí)、意義、目的教育，提高職工文明施工、標(biāo)化管理意識(shí)和自覺性。
（6）監(jiān)督、檢查制度：對(duì)照J(rèn)GJ59-99新標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)容貌、文明施工、生活衛(wèi)生經(jīng)常不斷的進(jìn)行檢查、打分評(píng)比，促進(jìn)“標(biāo)化”工作的提高，確保達(dá)到省級(jí)文明工地的要求。  
3、場(chǎng)容場(chǎng)貌保證措施
（1）場(chǎng)內(nèi)文明：材料按平面規(guī)劃，指定堆放，標(biāo)識(shí)管理。場(chǎng)內(nèi)地坪硬化，布設(shè)好排水系統(tǒng)，所有的廢水、污水應(yīng)按批準(zhǔn)的方法處理后排入排污系統(tǒng)，明溝排水，定期疏通，不得污染環(huán)境，?，F(xiàn)場(chǎng)劃區(qū)包干，每天打掃。大門口設(shè)簡(jiǎn)易沖洗臺(tái)與沉淀地，保證運(yùn)輸車輛潔凈出入。
（2）所有的施工垃圾按照批準(zhǔn)的方法運(yùn)往批準(zhǔn)的地點(diǎn)進(jìn)行處理，生活垃圾按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)。
（3）宣傳教育：在施工現(xiàn)場(chǎng)大門設(shè)置醒目的“六牌一圖”及報(bào)欄，生活區(qū)亦設(shè)報(bào)欄，對(duì)職工進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明等教育，定期公布檢查情況，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。同時(shí)負(fù)責(zé)自己施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，周圍居（農(nóng)）民和閑雜人員不得進(jìn)入施工區(qū)域內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主同意批準(zhǔn)，外部任何單位和個(gè)人也不得進(jìn)入工地。
（4）現(xiàn)場(chǎng)文明氣氛
施工臨時(shí)用地內(nèi)張貼宣傳標(biāo)語，并設(shè)有黑板報(bào)或報(bào)欄，內(nèi)容經(jīng)常更換；施工現(xiàn)場(chǎng)入口處應(yīng)懸掛宣傳標(biāo)語橫幅。
項(xiàng)目部所有管理人員和施工人員都應(yīng)穿戴整齊，行為文明，并佩戴本單位的工作證，工作證應(yīng)標(biāo)明姓名、職務(wù)、身份及編號(hào)，在現(xiàn)場(chǎng)期間應(yīng)一直佩戴在胸前。同時(shí)在所有機(jī)械及設(shè)備上都醒目地注上本公司的名稱。
4、樓層衛(wèi)生保證措施
（1）樓層上設(shè)尿桶，禁止隨地大小便，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰措施，樹立良好的施工作風(fēng)。
（2）底層設(shè)一吸煙室，施工作業(yè)區(qū)禁止吸煙。
（3）施工作業(yè)面堅(jiān)持誰做誰清，隨做隨清，以班組為考核單位，實(shí)行每周考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。
5、生活衛(wèi)生保證措施
（1）食堂衛(wèi)生：食堂許可證與炊事人員健康證兩證俱全，紗門紗窗，生熟分開，衛(wèi)生清潔。
（2）宿舍及辦公室衛(wèi)生：職工宿舍統(tǒng)一布置，蚊帳被席等日常用品統(tǒng)一發(fā)放，宿舍輪流值班打掃，物品堆放整齊統(tǒng)一，電線無私拉亂接，生活垃圾指定堆放。辦公室統(tǒng)一布置，文件隱存，禁止吸煙。
（3）廁所衛(wèi)生：在生產(chǎn)與生活區(qū)各設(shè)一水沖式廁所，地面地磚，墻面磁磚，通風(fēng)照明俱全，每天打掃兩次，定期噴滅蚊、蠅、鼠藥。
6、環(huán)境衛(wèi)生保證措施
（1）揚(yáng)塵達(dá)標(biāo)：
A、施工現(xiàn)場(chǎng)滿澆混凝土進(jìn)行硬化地坪，并經(jīng)常灑水降塵，保持周邊空氣清潔，這樣既加強(qiáng)了現(xiàn)場(chǎng)文明施工，又保證了院內(nèi)衛(wèi)生。
B、樓層打掃后垃圾袋裝下運(yùn)，嚴(yán)禁向外拋灑。
C、在大門設(shè)汽車沖洗臺(tái)，確保運(yùn)輸車輛保持潔凈進(jìn)出。
（2）生產(chǎn)、生活污水排放達(dá)標(biāo)：
A、生產(chǎn)性污水如系統(tǒng)排水、車輛等沖洗的污水建立二級(jí)沉淀池，經(jīng)沉淀池沉淀后排入院內(nèi)下水道。
B、職工食堂與生活洗滌污水，設(shè)隔油池，定期進(jìn)行處理。
C、廁所設(shè)化糞池，排水池及陰暗潮濕地帶經(jīng)常進(jìn)行消毒，以防蚊蠅滋生。
（3）夜間施工無光污染
A、統(tǒng)一夜間照明燈具規(guī)格，并配置相應(yīng)的可拆除燈罩，進(jìn)行定向照明，避免燈光擾民。
B、夜間施工結(jié)束及時(shí)關(guān)閉照明電源，保證居民正常工作與生活。
（5）淘汰哈龍類滅火器材，杜絕火災(zāi)爆炸事故
A、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一采用CO2滅火器材，采用環(huán)保無公害的滅火器材。
B、對(duì)放置易燃易爆材料的場(chǎng)所，制訂專門的防護(hù)措施，配備相應(yīng)的滅火器材；氣割作業(yè)時(shí)氧、乙炔氣餅保持安全距離、專人監(jiān)護(hù)。
C、定期對(duì)職工進(jìn)行安全防火、防爆等消防知識(shí)培訓(xùn)、強(qiáng)化消防意識(shí)，劃區(qū)負(fù)責(zé)明確責(zé)任?，F(xiàn)場(chǎng)成立以安全員為隊(duì)長的義務(wù)消防隊(duì)。
（6）避免油品、化學(xué)品泄漏
A、按照公司的《倉庫管理制度》，嚴(yán)格控制儲(chǔ)存條件和管理要求。
B、使用專用容器和工具進(jìn)行操作，嚴(yán)防泄漏。
（7）固體廢物分類管理、節(jié)能降耗
A、實(shí)行掛牌施工，落實(shí)責(zé)任，做到工完料凈場(chǎng)地清。
B、施工垃圾指定地點(diǎn)集中堆放，分類收集，及時(shí)處置，特別是如油漆等有害廢棄物及時(shí)專門收集處置。
C、施工邊角料固定堆放地點(diǎn)。
D、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸控制數(shù)量、防止溢出，造成污染。
7、防噪聲措施
工程施工期間，積極控制噪聲對(duì)環(huán)境的影響，滿足國家和南京市有關(guān)法規(guī)要求。符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523-90）和《城市區(qū)域環(huán)境震動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》（GB10070-88）的要求。
我們還必須按照文明施工的要求，合理選用低噪音的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備，避免進(jìn)行噪音較大的施工，把噪音控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)。
夜間施工一般不超過22:00鐘，如有工序要求，按規(guī)定辦理手續(xù)。并控制噪聲不得超過45db。
十三、工程施工協(xié)調(diào)配合
1、與土建單位的協(xié)調(diào)配合
單位工程從開工到工程竣工的全過程施工，始終存在安裝與土建的配合問題，搞好安裝與土建的配合施工，是多、快、好省地完成工程的重要保證。其措施如下：
（1）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)工作，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理，做到土建成熟一塊，安裝配合施工一塊。特別是關(guān)鍵部位和重要工序，制訂切實(shí)可行的措施，以保證配合工作的順利進(jìn)行。
（2）加強(qiáng)安裝與土建工程的圖紙會(huì)審工作，從總體工程的會(huì)審、分項(xiàng)工程的會(huì)審和重要、關(guān)鍵部位的會(huì)審上，徹底解決預(yù)埋件、留孔、留洞、設(shè)備搬運(yùn)進(jìn)室內(nèi)以及施工位置的相互重疊、相互影響等問題，預(yù)留由土建實(shí)施，安裝負(fù)責(zé)校核，避免土建受專業(yè)限制而發(fā)生遺漏。
（3）積極主動(dòng)、密切聯(lián)系，隨時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)，對(duì)配合工程項(xiàng)目，上道工序?yàn)橄碌拦ば騽?chuàng)造良好條件。
（4）每周召開施工現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，研究解決安裝與土建工序之間的配合、施工、進(jìn)度等問題。
（5）合理安排施工的每個(gè)階段，堅(jiān)持按正確的施工順序施工。
（6）搞好安裝與土建的聯(lián)合檢查驗(yàn)收工作，每項(xiàng)工程先由土建、安裝聯(lián)合自檢小組，驗(yàn)收合格后申報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收。
（7）從全局出發(fā)，密切各施工單位的協(xié)作關(guān)系，對(duì)配合施工好的個(gè)人、班組予以表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)配合施工差的進(jìn)行批評(píng)，必要時(shí)，給予處罰，直至退出施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合
（1）與設(shè)計(jì)院取得聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出我們的施工實(shí)施方案。向設(shè)計(jì)單位提交的施工方案中，包括施工可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)情況，協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。
（2）向設(shè)計(jì)院提交根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃而編制的出圖計(jì)劃書，積極參與設(shè)計(jì)的深化工作。
（3）主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同建筑師、供應(yīng)商（制造商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和儲(chǔ)備物資選型。
（4）組織地方專業(yè)主管部門與建筑師的溝通聯(lián)系，向設(shè)計(jì)方提供需主管部門協(xié)助的專項(xiàng)工程，如外配電、水、市政、污水處理、環(huán)保等的設(shè)計(jì)、施工安裝、檢測(cè)等資料，完善整體設(shè)計(jì)，確保聯(lián)動(dòng)調(diào)試的成功和使用功能的兌現(xiàn)。
（5）對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按駐現(xiàn)場(chǎng)建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，并會(huì)同建設(shè)單位、建筑師、施工方按照總進(jìn)度要求，進(jìn)行分段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
（6）根據(jù)建設(shè)單位指令，組織設(shè)計(jì)方參加設(shè)備等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購等工作。
（7）協(xié)調(diào)各分包單位在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問題，協(xié)助建筑師解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸和平衡協(xié)調(diào)工作，協(xié)助建筑師解決不可預(yù)測(cè)因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等變化。
3、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合
（1）在施工全過程中，嚴(yán)格按照建設(shè)單位及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工大綱”、“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程施工的質(zhì)量管理。在 “自檢”和專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理要求，予以整改。
（2）建立質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)各施工工序予以檢控，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格。對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，任何環(huán)節(jié)工作的失職、失誤均視為本公司的工作失誤。
（3）所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，且按規(guī)定進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)并主動(dòng)遞交檢測(cè)報(bào)告，確保工程使用優(yōu)質(zhì)的材料、設(shè)備。
（4）按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師的工作順利開展。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理師的權(quán)威性。
（5）及時(shí)向監(jiān)理提交必要的許可證、證件及有關(guān)材料。
4、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合
（1）堅(jiān)決服從業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)指揮，隨時(shí)接受業(yè)主的檢查、監(jiān)督，并為檢查提供便利的條件，承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆倒ぁ⑿薷牡纫磺匈M(fèi)用。
（2）每月5日向業(yè)主呈報(bào)下月施工計(jì)劃與有關(guān)材料計(jì)劃，以確保業(yè)主有充足的時(shí)間對(duì)材料質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行審定。
（3）對(duì)所有材料（主材、地材）的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)和供應(yīng)時(shí)間全面向業(yè)主負(fù)責(zé)。
5、與周邊的協(xié)調(diào)配合
（1）組織職工認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)交通、環(huán)境、治安等法規(guī)文件，堅(jiān)決服從交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、派出所、居委會(huì)的指導(dǎo)。
（2）積極參加如創(chuàng)建衛(wèi)生城、治安聯(lián)防等活動(dòng)，并力所能及地的做好各項(xiàng)配合工作。
（3）進(jìn)場(chǎng)后專人辦理有關(guān)暫住手續(xù)，及時(shí)通報(bào)施工人員名冊(cè)與情況。
（4）夜間加班作業(yè)及時(shí)與居委會(huì)聯(lián)系，得到其支持諒解后去環(huán)保辦理手續(xù)，盡量控制少擾民，乃至不擾民。
6、協(xié)調(diào)方式
（1）按總進(jìn)度計(jì)劃劃定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。
（2）由業(yè)主或監(jiān)理牽頭，以周為單位召開協(xié)調(diào)會(huì)，檢查本周完成的工作情況，落實(shí)下周各項(xiàng)工作計(jì)劃，解決施工中存在的有關(guān)問題。
（3）項(xiàng)目部會(huì)同建設(shè)單位定期（半月）或不定期地組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，直至中斷合同。
（4）本項(xiàng)目管理部門以月為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方隨時(shí)掌握工程的實(shí)施情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。
十四、降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
1、技術(shù)方面
（1）選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，提高施工機(jī)械化程度，節(jié)約用工，提高工效，降低工程成本。
（2）優(yōu)化管材下料方案，減少短頭，避免浪費(fèi)。
（3）提高測(cè)量放線和標(biāo)高引測(cè)精度，避免由于誤差而引起工程成本的增加。
（4）狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。
2、施工方面
（1）改善勞動(dòng)組織，按專業(yè)分項(xiàng)，合理使用勞動(dòng)力，妥善安排施工工藝，避免窩工浪費(fèi)。
（2）開展勞動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)、提高勞動(dòng)效率，降低其它配套成本。
（3）勞務(wù)費(fèi)用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減少用工成本支出。
（4）做好進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理，加快進(jìn)度，降低成本投入時(shí)間。
（5）做好現(xiàn)場(chǎng)半成品，成品的保護(hù)工作，避免損失。
3、安全方面
（1）確保安全生產(chǎn)，杜絕事故損失。
（2）做好消防、防火管理工作、杜絕火災(zāi)損失。
（3）抓好文明、衛(wèi)生工作，既減少了清理人工、又避免了材料浪費(fèi)。
4、實(shí)行強(qiáng)制式機(jī)械管理
（1）加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的定期、定項(xiàng)目強(qiáng)制保養(yǎng)，統(tǒng)一建檔，電腦儲(chǔ)存，跟蹤監(jiān)測(cè)、按月報(bào)表、依憑數(shù)據(jù)、預(yù)測(cè)故障、發(fā)現(xiàn)問題、及時(shí)排除。
（2）做好機(jī)械設(shè)備的合理調(diào)度使用，節(jié)約臺(tái)班費(fèi)用。
（3）提高機(jī)械設(shè)備的使用率，降低機(jī)械設(shè)備成本。
5、采用獨(dú)特的物資供應(yīng)與管理模式
（1）建立以倉庫為中心的多層次管理方式，根據(jù)物資的最低、最高儲(chǔ)備量求出物資的最佳訂購量，制訂出既合理又經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。
（2）建立完整的采購程序，采用多種采購合同，根據(jù)不同情況在采購中分別運(yùn)用不變價(jià)格、浮動(dòng)價(jià)格和固定升值價(jià)格簽訂供貨合同，降低材料采購成本。
（3）合理計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)材料堆放與保管工作，減少二次搬運(yùn)、運(yùn)輸與保管損失。
（4）做好進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收工作，實(shí)行“限額領(lǐng)料”制度，避免材料浪費(fèi)、流失。
（5）做好邊角料的回收利用，節(jié)約材料攤銷成本。
（6）做好現(xiàn)場(chǎng)材料使用管理，做到工完料清，工完場(chǎng)清。
6、利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率
在工程建設(shè)中，利用電腦進(jìn)行成本預(yù)測(cè)控制、材料采購管理，機(jī)械設(shè)備管理，工程質(zhì)量管理等等，提高工作效率。
7、其它方面
（1）根據(jù)施工需要，平衡調(diào)度資金、控制資金使用。
（2）審核各項(xiàng)成本費(fèi)用，控制成本支出。
（3）檢查、考核執(zhí)行情況。
（4）搞好門衛(wèi)管理，防止材料等流失。
8、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
（1）提高量大且重復(fù)性施工工序的預(yù)制化程度，方便施工，加快進(jìn)度。
（2）精心安排施工工序，有效提高工作效率。
十五、工程技術(shù)資料管理與技術(shù)計(jì)劃
1、工程技術(shù)復(fù)核計(jì)劃表
序號(hào) 復(fù) 核 項(xiàng) 目 施工人員或班組 技術(shù)復(fù)核人 備       注
1 消防系統(tǒng) 水暖施工員 質(zhì)檢員 業(yè)主、監(jiān)理
2 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 電氣施工員 質(zhì)檢員 業(yè)主、監(jiān)理
2、隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃表
序號(hào) 驗(yàn)  收  項(xiàng)  目 驗(yàn)  收  人 備  注
1 管道保溫 質(zhì)檢員、會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理
2 地下各類直埋管線 質(zhì)檢員、會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理
3 建筑、結(jié)構(gòu)內(nèi)暗配電管 質(zhì)檢員、會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理
3、技術(shù)交底計(jì)劃表
序號(hào) 交底項(xiàng)目 交底人 被交底人
1 合同交底 項(xiàng)目經(jīng)理 所有管理人員
2 施工組織設(shè)計(jì)交底 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目所有管理人員
3 消防水安裝工程技術(shù)交底 水暖施工員 班組長
4 消防電安裝工程技術(shù)交底 電氣施工員 班組長
4、統(tǒng)計(jì)技術(shù)運(yùn)用計(jì)劃
（1）應(yīng)用排列圖尋找影響工程質(zhì)量的主要問題。
（2）應(yīng)用關(guān)聯(lián)圖、因果分析圖分析影響質(zhì)量的原因。
5、工程資料管理
建立信息情報(bào)室，平時(shí)所有資料存入電腦，統(tǒng)一編號(hào)，并與公司聯(lián)網(wǎng)，隨時(shí)接受監(jiān)督，竣工驗(yàn)收后，除交建設(shè)單位要求的文字材料外，另外提供所有竣工文字材料的電腦軟盤兩套。
（1）施工期間管理：
資料員按照本公司文件和資料管理規(guī)定，在項(xiàng)目工程師領(lǐng)導(dǎo)下工作，施工期間負(fù)責(zé)所有往來文件的收發(fā)與傳遞及分類整理保管工作。
（2）本工程必須遵守如下主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（輔助規(guī)范未列）：         
1 GB50231-98 機(jī)械設(shè)備安裝施工與驗(yàn)收規(guī)范
2 GB50168-92 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范
3 GB50184-93 工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
4 GB50185-93 工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
5 GB50212-91 建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
6 GB50224-95 建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
7 GB50235-97 工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
8 GB50236-98 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
9 GB50242-2002 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
10 GB50252-94 工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)
11 GB50254-96 電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范
12 GB50166-92 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范
13 GB50268-97 給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
14 GB50275-98 壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范
15 GB50303-2002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
16 DB32/186—1998 江蘇省建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)規(guī)程
17 JGJ46-88 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范
18 JGJ59-99 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)
19 JGJ80-91 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范
20 JGJ104-97 建筑工程冬期施工規(guī)程
（3）竣工移交資料目錄：
工程交工后，資料員負(fù)責(zé)在一個(gè)月內(nèi)完成文件分類整理、裝訂和移交（業(yè)主與公司檔案室）工作，移交主要文件資料有施工技術(shù)管理資料、工程質(zhì)量保證資料、工程質(zhì)量評(píng)定資料三大部分，其具體要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)與南京市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十六、善后服務(wù)
“用戶至上、質(zhì)量第一”是本公司一貫堅(jiān)持的經(jīng)營宗旨，實(shí)施工程竣工驗(yàn)收后的工程保修及合同中規(guī)定的繕后服務(wù)，是我們義不容辭的責(zé)任。
1、工程保修
（1）我們將嚴(yán)格執(zhí)行合同中有關(guān)工程保修的條款，當(dāng)合同無明確要求時(shí)，我們承諾。
A、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；。
B、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；
C、供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖期、供冷期；
D、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年；
E、其它項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
（2）保修起始日期自交工驗(yàn)收簽證之日算起，我單位在交工驗(yàn)收一周內(nèi)向建設(shè)單位遞交《建筑安裝工程質(zhì)量保修書》，其主要內(nèi)容是保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等以及聯(lián)系地址、電話、負(fù)責(zé)人等。保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，我方將嚴(yán)格履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）每當(dāng)建設(shè)單位發(fā)出維修通知，我單位將在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并迅速組織人力物力，根據(jù)經(jīng)業(yè)主審核確認(rèn)的修理方案進(jìn)行維修，維修完畢后及時(shí)填寫處理記錄并報(bào)經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可。
2、工程回訪
（1）工程交工驗(yàn)收后，我單位有專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程的保修的回訪工作。
（2）保修期內(nèi)回訪主要是采集信息，主動(dòng)提出對(duì)質(zhì)量問題處理意見并組織實(shí)施。
（3）保修期滿回訪主要是征集建設(shè)單位意見，條件優(yōu)惠地進(jìn)行合同外服務(wù)，并且向建設(shè)單位提供對(duì)建筑安裝工程的維護(hù)和使用注意事項(xiàng)。
十七、附  件
附一：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表
文化藝術(shù)中心消防安裝  工程
表8.1
序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名稱 型 號(hào)規(guī) 格 數(shù) 量 國別產(chǎn)地 制造年份 額定功率(KW) 生產(chǎn)能力 用于施工部位 備 注
1 電動(dòng)套絲機(jī) φ100 4 成都 2.5 樓層
2 滾槽機(jī) 供應(yīng)商配套 2 南京 3．5 樓層
3 電焊機(jī) 300／200 4 上海 13/7 樓層
4 空壓機(jī) 0.5m3 1 上海 5.5 樓層
5 電動(dòng)試壓泵 6.0mPa 2 北京 7.5 樓層
6 砂輪切割機(jī) φ400 1 上海 2.2 加工場(chǎng)
7 電錘 φ28 4 韓國 1.1 樓層
8 臺(tái)鉆 φ17 1 上海 0.75 加工場(chǎng)
9 手電鉆 φ13 2 上海 0.5 樓層
10 烘箱 500℃ 1 加工場(chǎng)
11 手拉葫蘆 3T 2 樓層
12 氧乙炔設(shè)備 2 泵房
13 磨光機(jī) φ100 2 啟東 0．5 泵房
1 接地?fù)u表 ZC-8 1 樓層
2 兆歐表 ZC25~4~500/100 2 樓層
3 萬用表 500型 2 樓層
7 游標(biāo)卡尺 0~300m、0.02mm 2 樓層
8 千分尺 2 樓層
9 焊接檢驗(yàn)尺 2 樓層
10 實(shí)驗(yàn)用壓力表 2.5Mpa 2 泵房
11 塞尺 0.02~1mm 2 樓層
12 水平尺 400mm  2mm/m 4 樓層
附二：施工平面布置圖
施工平面布置圖
附三：施工進(jìn)度計(jì)劃
施工進(jìn)度計(jì)劃表
文化藝術(shù)中心消防系統(tǒng)安裝工程計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖
文化藝術(shù)中心消防系統(tǒng)安裝工程計(jì)劃橫道圖