淺談下沉式衛(wèi)生間的若干問題

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 前言：

著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，對居住建筑的要求也越來越高。我市最近幾年舊城改造，政府對安置房建設(shè)的不斷投入，建設(shè)檔次越來越高。人們在關(guān)注住宅的建筑面積、戶型、朝向的同時，也越來越關(guān)注住宅的核心部分廚房、衛(wèi)生間使用功能。近幾年出現(xiàn)的下沉式衛(wèi)生間是較新排水方式。本文就下沉式衛(wèi)生間這中較新的排水方式進(jìn)行探討。 關(guān)鍵詞：下沉式衛(wèi)生間   排水   回填 一、下沉式衛(wèi)生間出現(xiàn)的背景。長期以來，住宅的衛(wèi)生間排水一直沿用水器具的排水管道敷設(shè)在下層房間上部的方式。隨著住宅的商品化，這種傳統(tǒng)的敷設(shè)方式已經(jīng)明顯不適應(yīng)時代、發(fā)展的要求。其最大的問題是衛(wèi)生器具排水管道吊裝在樓板下。把最有可能出現(xiàn)問題的部分留在別的住戶家中，使下層住戶衛(wèi)生間需要為上層住戶設(shè)置吊頂，如果管道發(fā)生滲漏或堵塞需要檢修時會給下層住戶造成不良影響，有時甚至引起鄰里糾紛。其次，上層住戶在夜間沖水時所發(fā)出的噪音對下層住戶也存在干擾。衛(wèi)生間排水管道傳統(tǒng)的敷設(shè)方式已經(jīng)愈來愈明顯的與“以人為本”的住宅理念相抵觸。因此根據(jù)管道必須在住戶本層敷設(shè)的基本原則，經(jīng)過設(shè)計人員不斷的探討各種排水方式后所得出了較新的派水方式“下沉式衛(wèi)生間”。 二、下沉式衛(wèi)生間的利弊。 1、為何下沉式衛(wèi)生間：所謂下沉式衛(wèi)生間就是衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板下降一定高度，一般不小于300mm，下降部分用焦渣充填。下沉式衛(wèi)生間分為兩種形式：一種是衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板全部下降，一種是衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板僅在衛(wèi)生器具側(cè)下降。 2、下沉式衛(wèi)生間的具體作法是：衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)樓板局部下沉，在下沉的樓板面上作防水，按設(shè)計標(biāo)高和坡度敷設(shè)給排水管道，并將混凝土預(yù)制板架空設(shè)置，找平后再做一層防水和面層。為確保衛(wèi)生間凈高2.2m的規(guī)定，下沉窨以0.35－0.4m為宜。結(jié)合工程實際情況，也可用焦渣等輕質(zhì)材料填實，代替架空混凝土板。墊層式的作法是將給排水管道敷設(shè)在輕質(zhì)材料的墊層中，墊層高度在0.15－0.2m的范圍，即居室地坪與衛(wèi)生間地坪有高差，在選用性能好的多通道地漏，這兩種作法?！∷浇o排水管敷充在本戶內(nèi)，避免檢修等牽涉鄰居的弊端。管道墻式是在衛(wèi)生潔具后方加設(shè)間隔0.2m左右的墻，形成布置管道的專用空間，這種作法適宜于衛(wèi)生間面積較大的情況，并選用懸掛式洗面器和坐便器。結(jié)合工程實際情況，也可用術(shù)式洗面器和后排水式坐便器代替。使衣內(nèi)排水支管標(biāo)高高于本戶樓板，衛(wèi)生間內(nèi)給排水干管、水平管和豎向管均敷設(shè)在夾墻內(nèi)，達(dá)到衛(wèi)生、整潔、美觀的要求。 3、下沉式衛(wèi)生間的優(yōu)勢在于：1）、下沉式這種排水方式使衛(wèi)生間因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求。排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小2）、這種排水方式其污水橫管設(shè)于下沉室內(nèi)對排水管道的施工和日后的檢修不影響下層住戶。以已交付使用的溫州市江濱西路“月湖小區(qū)”多層安置為例，該小區(qū)衛(wèi)生間采用傳統(tǒng)的排水方式，經(jīng)常發(fā)生因上層住戶在裝修衛(wèi)生間時沒有及時清理完排水管道內(nèi)的垃圾或住戶擅自將原先的排水橫管移位等原因造成排水管道堵塞，而要維修時需要到下層住戶的衛(wèi)生間內(nèi)進(jìn)行。下層住戶已經(jīng)裝修完畢。這樣就對下層住戶帶來很大的不便，有時還會使鄰里關(guān)系惡化。使該小區(qū)的物業(yè)管理部門常常感到為難。同時也能有效地防止病菌的傳播。 4、下沉式衛(wèi)生間的不足之處在于，對排水管道進(jìn)行檢修十分不便。常發(fā)生下層住戶靠衛(wèi)生間處樓板及側(cè)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象。由于無法查找出漏水的原因，上層住戶只能將整個衛(wèi)生間地面鑿開重新翻修，鑿開后才發(fā)現(xiàn)下沉室內(nèi)積滿水，積水經(jīng)側(cè)墻滲入下層。下沉體會變成污水積水池。 三、下沉式衛(wèi)生間在施工及裝修時應(yīng)注意的幾點問題 1、在土建結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙所要求的下沉標(biāo)高進(jìn)行控制，確保衛(wèi)生間凈高2.2m的規(guī)定。衛(wèi)生間內(nèi)排水立管安裝時應(yīng)設(shè)管道井，管道安裝完畢時管道井四周應(yīng)修補(bǔ)密實，確保管道四周無滲漏后再由土建單位對衛(wèi)生間下層進(jìn)行防水處理，經(jīng)閉水試驗確保無滲漏再進(jìn)行下道工序。 2、住戶對下沉式衛(wèi)生間進(jìn)行裝修時應(yīng)注意的問題是首先：在裝修前應(yīng)放水先進(jìn)行閉水，閉水時間應(yīng)在48小時以上，最好先至下層住戶內(nèi)觀察其衛(wèi)生間內(nèi)墻壁是否有滲水想象，無滲漏后進(jìn)行下步施工。其次在安裝給排水管道時應(yīng)注意材料的選用，一定要選用正規(guī)產(chǎn)家的產(chǎn)品，切記貪一時便宜給以后使用帶來不必要的麻煩。一定把冷熱水管對應(yīng)使用，切不可把冷水管當(dāng)熱水管用；塑膠管采用熱熔技術(shù)使埋入部分的管子無接頭、接縫；排水口的地漏安裝選真正具備防堵功能的地漏。最后在管道安裝完畢后應(yīng)對衛(wèi)生間下沉部分進(jìn)行回填，回填最好采用爐渣類輕質(zhì)材料回填,回填時把回填料踩實，千萬不要淋水，否則這些水份無處散發(fā)。在回填材料上用水泥沙漿封面,然后做一到二遍防水，與墻面銜接成一體的防水體系。 當(dāng)前住戶對于衛(wèi)生間的要求日益提高，愿意多投入，以避免因裝修不到位給今后的使用埋下隱患。因此應(yīng)從設(shè)計開始就應(yīng)該體現(xiàn)“以人為本“的設(shè)計理念，充分考慮到可能發(fā)生的隱患，將問題在設(shè)計時就得到解決。隨著社會的不斷發(fā)展和進(jìn)步，人們對住宅的要求日益提高，不僅是要求有房住還要住的舒服、安心。為此我們作為工程建設(shè)者和設(shè)計者應(yīng)該不斷的學(xué)習(xí)和吸收更新的施工手段和設(shè)計理念。為廣大住戶提供更加可靠、安全、舒適的住宅。 參考資料： 1）袁振隆《住宅建筑規(guī)范實施指南》中國建筑出版社2006-05-01 2）姜文源《建筑給排水技術(shù)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢》中國期刊網(wǎng) 1997-10