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毛坯房室內(nèi)細部驗收細則

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毛坯房室內(nèi)細部驗收細則

一、入戶門:

1.關(guān)閉嚴密,開啟無響聲、開關(guān)靈活,無阻滯,回彈和倒翹,五金附件齊全,安裝方正、牢固,門框與門應(yīng)橫平豎直,不銹鋼門坎不能生銹。

2. 門框與墻體的縫隙填充應(yīng)飽滿密實,表面平整。

3. 門扇、門框表面無劃痕、砸碰、變形、大面積掉漆,不得有水泥等污染。

二、窗戶:

1.門窗扇關(guān)閉嚴密、開關(guān)靈活、無噪音,無下墜??驊?yīng)橫平豎直,框與墻應(yīng)連接牢固,縫隙內(nèi)填充飽滿,外表面密封膠密封,膠體無裂縫,表面均勻;排水孔暢通、位置正確,晃動性小,邊、角整理到位不能有水泥粘接等。

2. 窗扇必須安裝牢固,五金件齊全,位置正確,并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密,無倒翹角。

3. 壓條與玻璃、型材的接縫處無明顯縫隙,接頭縫隙小于1毫米;

4. 有排水孔的窗口,排水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。

5. 玻璃表面應(yīng)潔凈,不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈,玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

6.推拉門:推拉力小于100N,推拉門窗扇與框搭接量不小于15毫米。

三、地面:無空鼓、起皮、起砂 ,裂紋。表面平整度小于4,地埋管線不得外露,邊角平直,誤差在5度以內(nèi)。

四、房高:

1. 房間、過道尺寸方正,層高誤差在+1厘米內(nèi)(以施工單位標注的標高線為準測量);過梁梁底距頂棚誤差不超過1厘米。

五、抹灰:     

1. 內(nèi)墻面,表面光滑、潔凈,無空鼓,裂紋,爆灰,起泡現(xiàn)象,陰

陽角垂直,方正。墻面垂直度允許偏差4,平整度4。線盒周邊平整。

2. 頂棚表面平整光滑、潔凈,無空鼓,裂紋,爆灰,起泡,水漬現(xiàn)

象,無鋼筋外露。

3. 陰、陽角應(yīng)方正允許偏差為4度。

4. 窗臺、陽臺臺面,尺寸符合設(shè)計要求,坡度正確,無裂紋、空鼓。

六、預(yù)留孔:     

1. 煙道(氣)孔:孔周邊圓滑,位置正確,成品煙道無破損現(xiàn)象,

單孔煙道應(yīng)安裝止煙閥。用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口或排氣

孔下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。(煙道吊洞應(yīng)密封到位,頂面無明顯后砌痕跡;后期業(yè)主裝修建議業(yè)主在煙道西周做局部防水)

2. 熱水器孔、空調(diào)孔、排氣孔:位置正確,有套管,不得坡向室內(nèi)、不得有阻礙。

3.以上孔的位置在外墻面應(yīng)上下順直,孔洞大小一致,周邊光滑。

4. 廚房,衛(wèi)生間主下水管吊洞,吊洞密實無蜂窩麻面現(xiàn)象,阻燃圈

安裝完好。

發(fā)布:2007-07-25 10:06    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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