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一、概述
從古至今，蓋房屋都離不開磚瓦砂石，但現(xiàn)場進(jìn)行人工砌筑或澆注，也就是說，房屋是現(xiàn)場建造出來的。然而，筆者最早知道有一種像小孩搭積木一樣蓋房子的方法，那是50年代上小學(xué)從科學(xué)幻想故事中得到的。而現(xiàn)在，當(dāng)有人說：21世紀(jì)初，中國的房屋將主要在工廠制造出來，而不是按傳統(tǒng)方法建造出來！構(gòu)會相信嗎？建造與制造雖僅一字之差，但兩者卻有著本質(zhì)的不同。制造裝配式建筑是把建材預(yù)制構(gòu)件在工廠預(yù)先做好，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場組裝而成。這將是我國建筑、建材業(yè)在世紀(jì)之交面臨的一次大革命。
傳統(tǒng)的住房有很多弊病，其原因之一是住戶對所分配的住房很難滿意。因?yàn)樗麄冞x擇的主動(dòng)性和多樣化不能和到充分滿足。近年來，提倡并逐步推選住房商品化，社會上出現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)商，建造了大批商品房。從這個(gè)角度上看，商品房銷售是買方市場。但是，大多數(shù)的購房者只解決了居住問題，對商品房本身的布置、功能、質(zhì)量、價(jià)格等諸多方面總不太滿意，因?yàn)榭晒┻x擇的太少，在價(jià)格能承受的條件下，只好有什么買什么。從這個(gè)角度看商品房銷售又似乎是賣方市場了，這就有礙于住房商品化的推廣。
我們再把視野從城市移到農(nóng)村，富裕的個(gè)體經(jīng)營者和農(nóng)民，他們有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，總想把原有的平房拆掉改建樓房，但沒有一家建筑有此業(yè)務(wù)，城市里的大公司不屑于下鄉(xiāng)去施工一座小樓房，因此只得找當(dāng)?shù)啬嗤呓郴蛐“ゎ^來完成，業(yè)主不必看房屋的設(shè)計(jì)圖，比劃著就壘磚鋪瓦蓋起來了。除了幾盞花花的吊燈外，整個(gè)建筑與100年前的房屋區(qū)別不大。住了幾年不滿意，又在旁邊再蓋幾間，大同小異，住房的功能和條件并未改善多少，白白浪費(fèi)了土地和金錢。
看來，傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)，施工技術(shù)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后了。其缺點(diǎn)很多：建筑工人勞動(dòng)強(qiáng)度大，生產(chǎn)效率低，施工速度慢，建設(shè)周期長，材料消耗多……，這一系列問題已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)代社會對住宅的需求。因此，要使建筑工業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代化的需要，就得開創(chuàng)新路，廢除秦磚漢瓦，采用新型建材，用新技術(shù)建房。
那么，房屋制造－裝配式建筑。這項(xiàng)新技術(shù)是怎么回事呢？如前所述，工地現(xiàn)場的建筑材料完全是由工廠運(yùn)來的半成品，施工單位在現(xiàn)場對地式做一定處理后，地半成品進(jìn)行房屋的組裝。建筑工地不再把瓦工、木工、鋼盤工等工種分得那么細(xì)，建筑工人由過去那種復(fù)雜的多工種角色，轉(zhuǎn)變?yōu)閱我坏谋酬D射釘槍，電鉆等工具的裝配工角色。這種裝配化制造房屋已經(jīng)避免了傳統(tǒng)建房的缺點(diǎn)，施工速度非?？?，可在短期內(nèi)竣工。房屋制造對企業(yè)來說，工人勞動(dòng)強(qiáng)度大幅度減少，交叉作業(yè)方便有序；房屋裝配中的每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質(zhì)量；施工時(shí)的噪音降低，物料堆放場地減少，有利于環(huán)境的保護(hù)；由于工廠化的生產(chǎn)和現(xiàn)場的標(biāo)準(zhǔn)裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室蚋設(shè)備安裝和裝飾裝修的要求。因此，裝配式制造房屋的許多優(yōu)點(diǎn)是傳統(tǒng)房屋建造方法無法比擬的。
二、功能與優(yōu)點(diǎn)
（一）設(shè)計(jì)多樣化
目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋，采用大開間靈活分割的方式，根據(jù)住戶的需要，可分割成大廳小居室蜮小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>
?。ǘ┕δ墁F(xiàn)代化
長期以來，住房有水，有電就算現(xiàn)代化了。但進(jìn)入21世紀(jì)，僅要求這點(diǎn)條件就落后了。現(xiàn)代化的裝配式住宅應(yīng)具有以下功能：
1.節(jié)能 外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；
2.隔聲 提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；
3.防火 使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；
4.抗震 大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；
5.外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；
6.為廚房、廁所配備務(wù)種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件；
7.為改建、增加新的電氣設(shè)備或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性
（三）制造工廠化
傳統(tǒng)建筑物外表面，若依靠現(xiàn)場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂 料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板通過模具，機(jī)械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點(diǎn)；木窗，鋼門窗，薄壁鋁門窗日漸淘汰。塑鋼門窗正在興起，其制造工藝也更為先進(jìn)；散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代；屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件，尺寸精確，都是機(jī)械化生產(chǎn)；樓板屋面板為便于施工亦應(yīng)工廠預(yù)制；室內(nèi)材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等都要經(jīng)過復(fù)雜的生產(chǎn)流水線才能制造出來。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能諸如強(qiáng)調(diào)，耐火性，抗凍融性，防火防潮，隔聲保溫等性能指標(biāo)，都可隨時(shí)進(jìn)行控制。
把房屋看成是一個(gè)大設(shè)備，現(xiàn)代化的建筑材料是這臺設(shè)備的零部件。這些零部件經(jīng)過嚴(yán)格的工業(yè)生產(chǎn)可以保證其質(zhì)量，組裝出來的房屋才能達(dá)到功能要求。相比之下，采用一些水泥、磚瓦石灰、砂子、鋼筋、木材等建筑材料，利用人工的方法在施工現(xiàn)場建造房屋，就相形見拙了。
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?。ㄋ模┦┕ぱb配化
由于裝配化建筑的自重要比傳統(tǒng)建房自重減輕一半，因此，地基也簡化了。工廠預(yù)制好的建筑構(gòu)件運(yùn)來后，在現(xiàn)場工人們按圖組裝，工地上再也不會出現(xiàn)過去那種大規(guī)模和泥、抹灰、砌墻等濕作用了。裝配化施工具有下列優(yōu)點(diǎn)：
1. 進(jìn)度快，可在短期內(nèi)交使用；
2. 勞動(dòng)力減少，交叉作業(yè)方便有序；
3. 每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查精度，保證質(zhì)量；
4. 施工現(xiàn)場噪音小，散裝物料減少，廢物及廢水排放很少，有利于環(huán)境保護(hù)；
5. 施工成本降低。
三、迎接挑戰(zhàn)
目前就我國的國民收入百方，買得起小轎車的人還不多，但是提高小轎車的質(zhì)量并降低生產(chǎn)成本，已成為我國汽車工業(yè)面臨的重要問題。然而，當(dāng)30年國普及自行車時(shí)，如果花一定力量來考慮小轎車未來的發(fā)展，那么今天小轎面臨的質(zhì)量和價(jià)格問題就不會太大了?，F(xiàn)在城鄉(xiāng)居民的住房問題要比買小轎更急切了。因此，無論如何21世紀(jì)10-20年代的住房問題，應(yīng)該在今天提前考慮，否則到那時(shí)問題成堆了就會相當(dāng)波動(dòng)。
裝配式建筑在國外是大眾化的產(chǎn)品。到2020年，這種房屋在中國也絕非奢侈品。它比小轎車的需要更迫切。其實(shí)到2010年前后，我國在設(shè)計(jì)、功能、生產(chǎn)、安裝等方面，能夠生產(chǎn)上述條件的裝配式建筑，其水平也并不高，比先進(jìn)工業(yè)國家仍落后40年，因?yàn)閲庠缫呀?jīng)這樣做了，例如，一位需要購買房屋的顧客，走進(jìn)一家房地產(chǎn)公司，整本整本地圖集放在眼前，有幾百種設(shè)計(jì)可供挑選；若是現(xiàn)成的，訂立合同后立即交付使用，若沒有現(xiàn)成的，則很快為你裝配一幢。
目前我國鋼產(chǎn)量較大，價(jià)格也不高，完全可以在建筑市場上大量使用。如果采用鋼結(jié)構(gòu)，配以石膏板、輕鋼龍骨、巖棉、GRC彩色外墻板、塑鋼門窗、彩鋼復(fù)合板等材料制造裝配式房屋。無論從價(jià)格上還是從功能和舒適性上，都將優(yōu)于現(xiàn)在的磚混和混凝土結(jié)構(gòu)房屋?？磥?，從21世紀(jì)初葉開始，裝配式建筑將是我國房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢。
近年來，北新建材（集團(tuán)）有限公司的決策者們高瞻遠(yuǎn)矚，積極生產(chǎn)為裝配式建筑配套的構(gòu)件產(chǎn)品，包括GRC板、天花板、LFC彩鋼得體反、礦棉吸音板、塑鋼門窗等等。其目的就是探索建筑與建材業(yè)的創(chuàng)新和革命之路，北新的著眼點(diǎn)和目標(biāo)是住宅產(chǎn)業(yè)化，向裝配式房屋制造業(yè)進(jìn)軍，同時(shí)也必將推進(jìn)我國新型建材的應(yīng)用向工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化發(fā)展。
我國的房屋建筑工業(yè)比先進(jìn)的工業(yè)國家落后了，我們要迅速轉(zhuǎn)變觀念、面向未來、迎接挑戰(zhàn)。在目前國家推行住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程中奮起直追，為廣大人民群眾制造更多更好、美觀舒適的裝配式住宅。
未來10-20年，乃至更長的時(shí)期內(nèi)，城鄉(xiāng)住房建設(shè)將是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的驅(qū)動(dòng)點(diǎn)和生長點(diǎn)?，F(xiàn)在，有遠(yuǎn)見的企業(yè)家應(yīng)積極開始著手準(zhǔn)備，滿腔熱情地去開發(fā)、生產(chǎn)、推廣成套的裝配式建筑的建材。那么，不久的將來就會以十分成熟的產(chǎn)品來滿足不斷增長的市場需求，為我國21世紀(jì)的經(jīng)濟(jì)騰飛作出貢獻(xiàn)！