工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
建筑工程項(xiàng)目管理軟件

當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項(xiàng)目管理軟件

平湖市將于9月1日起執(zhí)行物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存新標(biāo)準(zhǔn)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114

  

  為加強(qiáng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金的管理,保障物業(yè)共有部分、共有設(shè)施設(shè)備正常使用,維護(hù)物業(yè)專項(xiàng)維修資金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)《浙江省物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》(浙政發(fā)〔2007〕19號(hào))和《平湖市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》(平政發(fā)〔2010〕107號(hào))文件規(guī)定,經(jīng)報(bào)請(qǐng)市政府同意,平湖市已于2014年9月1日起調(diào)整物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《平湖市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)促進(jìn)平湖市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展意見的通知》(平政辦發(fā)〔2014〕114號(hào)),暫緩實(shí)施物業(yè)專項(xiàng)維修資金收繳新標(biāo)準(zhǔn)一年,故將于2015年9月1日起執(zhí)行物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存新標(biāo)準(zhǔn)。

  物業(yè)專項(xiàng)維修資金,是由業(yè)主繳存的專項(xiàng)用于建筑物內(nèi)共用部位、建筑區(qū)劃內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,新建物業(yè)首期專項(xiàng)維修資金,由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存。交存標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?shù)胤课萁ㄖ惭b工程每平方米建筑面積平均造價(jià)的5%至8%。平湖市自2006年起執(zhí)行多層30元/平方米,高層(小高層)40元/平方米的交存標(biāo)準(zhǔn),此標(biāo)準(zhǔn)已遠(yuǎn)低于目前房屋建筑安裝工程每平方米建筑面積平均造價(jià)的5%。此次調(diào)整抽樣選取了平湖市近年來竣工的高層、小高層、多層等住宅物業(yè)類型,測(cè)算出每種物業(yè)類型每平方米建筑面積平均造價(jià),再按比例計(jì)算交存標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的交存標(biāo)準(zhǔn)為:未配置共用電梯的多層住宅、別墅、聯(lián)排住宅、疊加住宅、躍層、儲(chǔ)藏室、商鋪、辦公為70元/平方米;配置共用電梯的多層住宅、聯(lián)排住宅、疊加住宅、躍層、儲(chǔ)藏室、商鋪、辦公;高層(含小高層)住宅、躍層、儲(chǔ)藏室、商鋪、辦公為100元/平方米;車庫(kù)、車位(含人防設(shè)施)、公用設(shè)施用房、物業(yè)管理用房、社區(qū)用房為70元/平方米。本交存標(biāo)準(zhǔn)自2015年9月1日起執(zhí)行,凡竣工驗(yàn)收備案在本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行日期之后的,按調(diào)整后的交存標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。新建物業(yè)首次交存專項(xiàng)維修資金由建設(shè)單位代收代交。建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記前按物業(yè)總建筑面積向市物業(yè)管理處交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金,存入維修資金專戶,待物業(yè)交付時(shí)向業(yè)主收??;未售出的物業(yè),由建設(shè)單位墊付相應(yīng)的維修資金。

摘自 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 2015.07.06 平湖市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

    發(fā)布:2007-07-21 13:15    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
    相關(guān)文章:

    泛普建筑工程項(xiàng)目管理軟件其他應(yīng)用

    項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件