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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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春風(fēng)先發(fā)苑中梅——節(jié)能政策吹發(fā)“外?!笔袌?chǎng)

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  隨著國家對(duì)建筑節(jié)能問題的重視,建筑外墻節(jié)能保溫行業(yè)越來越受到關(guān)注。我國的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)由以前的30%提高到50%,北京、上海等部分一級(jí)城市的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求高達(dá)65%。由于此次標(biāo)準(zhǔn)的頒布受到國家相關(guān)部門的高度重視,各地對(duì)房地產(chǎn)、建筑行業(yè)進(jìn)行了重點(diǎn)部署,出臺(tái)多條相關(guān)政策,甚至對(duì)不達(dá)標(biāo)的建筑不予通過審核。這給整個(gè)建筑外墻保溫產(chǎn)業(yè)帶來了前所未有的機(jī)遇。

  建筑外墻保溫節(jié)能在我國只有十年多的發(fā)展歷程,此前,由于相關(guān)部門未將節(jié)能30%的標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到位,房產(chǎn)商對(duì)建筑節(jié)能意識(shí)淡化,外保溫市場(chǎng)一直不溫不火,真正從事外墻保溫節(jié)能的企業(yè)也不多。而現(xiàn)在,國家政策的支持,市場(chǎng)的需求,促使更多企業(yè)和投資者開始關(guān)注建筑外墻保溫這個(gè)行業(yè)。

  我國的外墻外保溫產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè)具備如下特征:新興產(chǎn)業(yè)、行業(yè)發(fā)展速度較快、利潤較高、市場(chǎng)需求量大、發(fā)展前景廣闊。而且,隨著外墻保溫市場(chǎng)的發(fā)展,保溫行業(yè)慢慢會(huì)走向規(guī)范化,技術(shù)、產(chǎn)品、品牌、渠道、競爭環(huán)境都會(huì)得到改善,現(xiàn)階段有實(shí)力的企業(yè)切入市場(chǎng)正是最佳時(shí)機(jī),企業(yè)要有占位意識(shí),為未來贏得競爭打下良好的基礎(chǔ)。

  市場(chǎng)存在大量空白

  建筑外墻保溫是近兩年剛開始普及的一個(gè)產(chǎn)業(yè),除在直轄市、省會(huì)城市等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市,國家開始強(qiáng)制性地要求住宅和公共建筑必須進(jìn)行節(jié)能保溫外,全國大部分的地級(jí)和地級(jí)以下的城市還沒有明確要求。而在省會(huì)城市,很多地方也是剛剛開始響應(yīng)國家的政策,推廣保溫節(jié)能,因此全國還存在著大部分的空白市場(chǎng)。即使是北京、天津已經(jīng)普及建筑外保溫的城市,市場(chǎng)競爭也剛開始,還處在初期階段,競爭并不太激烈。

  行業(yè)缺乏知名品牌

  在外墻保溫發(fā)展十多年的時(shí)間里,整個(gè)建筑外墻保溫行業(yè)一直處于不溫不火的狀態(tài),企業(yè)各自為政,很少進(jìn)行技術(shù)、市場(chǎng)方面的交流溝通。因此,到目前為止,還沒有一家全國性的知名品牌,大部分廠家只是在自己的所在區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)推廣,只有少數(shù)的企業(yè)面向全國招商。對(duì)于想要進(jìn)入這個(gè)行業(yè)并在此行業(yè)里大展拳腳的企業(yè)來說,在強(qiáng)有力的競爭對(duì)手并不多、市場(chǎng)集中度不高的階段,無疑更容易拔得頭籌。

  進(jìn)入門檻較低

  國家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后,國家相關(guān)部門和行業(yè)才開始規(guī)范統(tǒng)一建筑外墻保溫的標(biāo)準(zhǔn)。此前,我國外墻保溫行業(yè)一直采用的是企業(yè)和地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,沒有形成統(tǒng)一的國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

  建筑外墻保溫是一個(gè)體系,包括保溫材料、砂漿、網(wǎng)格布、鉚固件等諸多產(chǎn)品?,F(xiàn)有的建筑保溫廠家,有的僅僅生產(chǎn)保溫砂漿,然后配套其他廠家的保溫材料等產(chǎn)品形成一套保溫體系,而他們進(jìn)行市場(chǎng)推廣時(shí)則宣稱擁有一套建筑保溫技術(shù)。其實(shí),保溫砂漿的生產(chǎn)設(shè)備,類似于水泥攪拌機(jī)之類的設(shè)備,技術(shù)關(guān)鍵在于配方。從行業(yè)的現(xiàn)狀可以看出,外墻保溫行業(yè)進(jìn)入的門檻很低,市場(chǎng)還比較混亂。無序競爭的市場(chǎng)環(huán)境對(duì)于中小企業(yè)來說非常利于進(jìn)入。

  企業(yè)做大非一夕之功,誰抓住了市場(chǎng)機(jī)遇,誰就贏得了先機(jī)。在最近三四年,近千家涂料企業(yè)涌入外墻保溫行業(yè)。借助原來涂料的工程渠道,與開發(fā)商等工程用戶合作;也有部分企業(yè),跨出地域通過加盟合作辦廠的方式拓展市場(chǎng);其他部分企業(yè)則采取在各地發(fā)展代理商、經(jīng)銷商的方式,擴(kuò)大市場(chǎng)份額。但總體來說,企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)推廣的手段過于單一,整合營銷能力欠缺,在招商上還是屬于“坐商”,等待經(jīng)銷商上門,對(duì)經(jīng)銷商的市場(chǎng)推廣也缺乏指導(dǎo)、協(xié)助和管理,還有待于進(jìn)一步成熟。

  西部外墻保溫市場(chǎng)發(fā)展空間廣闊

  按建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)有建筑能夠達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的只有0.7%,能耗最高的省份在西部的寧夏、貴州和青海,西部其他省份如甘肅、內(nèi)蒙古、新疆、云南、陜西等地區(qū)的節(jié)能降耗任務(wù)也十分嚴(yán)峻。

  西部是中國自然資源豐富的地區(qū),如內(nèi)蒙古、陜西的煤炭,新疆的石油、天然氣,四川、云南、貴州、廣西、西藏的水資源等,但同時(shí)西部也是生態(tài)環(huán)境最脆弱的地區(qū)。各地都在大興土木,大力發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)業(yè),推廣節(jié)能型綠色建筑不僅有利于西部地區(qū)在保持經(jīng)濟(jì)逐年增長的同時(shí),扭轉(zhuǎn)能耗增長高于經(jīng)濟(jì)增長的勢(shì)頭,提高能源利用效率,發(fā)展生態(tài)經(jīng)濟(jì)和循環(huán)經(jīng)濟(jì),同時(shí),為西部地區(qū)的外墻保溫行業(yè)帶來了難得的發(fā)展契機(jī)。

  川渝兩地經(jīng)濟(jì)交匯融合,以其為核心的中國第四大經(jīng)濟(jì)區(qū)和在西部建筑節(jié)能市場(chǎng)中的引擎地位正逐步顯現(xiàn),當(dāng)前在建筑節(jié)能成套技術(shù)方面,成都處于全國領(lǐng)先地位。去年底,成都市出臺(tái)了《成都市建筑節(jié)能管理規(guī)定》,從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑修建及工程驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)制定節(jié)能標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格把關(guān),確保新建建筑達(dá)到節(jié)能國家規(guī)定的50%%的目標(biāo)。

  新疆屬寒冷地區(qū),自然環(huán)境較惡劣。因此,此地對(duì)外墻外保溫技術(shù)的應(yīng)用和原材料的使用提出了更高的要求。

  可以看出,西部地區(qū)已經(jīng)對(duì)建筑節(jié)能問題日漸重視,建筑外墻節(jié)能保溫的市場(chǎng)空間也日益廣闊。由于我國建筑外墻保溫只有十幾年的發(fā)展歷程,且房地產(chǎn)商建筑節(jié)能意識(shí)淡薄,以前建筑進(jìn)行外墻保溫的并不多。隨著國家頒布強(qiáng)制性的建筑節(jié)能政策之后,西部新建建筑都要采用保溫節(jié)能材料,而部分已建建筑也要進(jìn)行保溫節(jié)能改造工程,更多的企業(yè)和投資者關(guān)注建筑外墻保溫節(jié)能這個(gè)行業(yè)。面對(duì)西部建筑外墻保溫行業(yè)的市場(chǎng)機(jī)遇,要想成為建筑外墻保溫行業(yè)的佼佼者,關(guān)鍵在于企業(yè)運(yùn)作。

 

摘自《中國建設(shè)報(bào)》2008.02.28 樂雨

    發(fā)布:2007-07-20 16:20    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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