沈陽既有居住建筑節(jié)能改造成效顯著

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　　到今年年底，遼寧省沈陽市既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造面積將超過1000萬平方米，取得了顯著成效。

　　沈陽市堅持將既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造作為一項重大的民生工程來抓。2013年，該市計劃在市內49個改造區(qū)域改造樓棟739棟，改造面積達400萬平方米。到今年年底，該市實施的既有居住建筑節(jié)能改造工程將達到1080萬平方米，超過16萬戶居民將從中受益。

　　據介紹，在既有居住建筑節(jié)能改造區(qū)域的選擇上，該市堅持6個標準：一是可安全使用20年；二是未被列入城市拆遷計劃；三是所在地用地性質在城市規(guī)劃中為居住用地；四是屬于已經進行分戶改造的老舊小區(qū)；五是有獨立換熱站；六是房屋建筑為多層樓房小區(qū)。

　　為保證既有居住建筑節(jié)能改造工程實施的質量和進度，該市嚴格按照基本建設程序辦理了立項、能評、可研等審批手續(xù)，并采取多種措施保證工程順利實施。該市制訂了既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工作實施方案等政策，為有效監(jiān)管工程質量、進度、安全提供保障。在實施過程中，強化工程質量監(jiān)管，在改造中實行逐步開工制度。每個改造區(qū)域先開工1～2棟樓，經檢查合格后再逐漸增加開工樓棟的數量，避免盲目大面積開工，影響施工質量。在驗收中，實行分項分步驗收，即工程每完成一道工序，由建設單位、監(jiān)理單位聯合進行驗收，待驗收合格后，再進入下一道施工工序。在質量控制中實施工程監(jiān)理制度。為隨時監(jiān)督工程進展，該市房產管理局供熱辦實行全員包保制度。供熱辦全員參與節(jié)能暖房工程的監(jiān)督檢查，每個部門和每名工作人員都對工作區(qū)域實行責任包干。同時實行調度會制度。每周召開包保人員和施工、監(jiān)理單位的調度會，匯總情況，研究解決具體問題，保證工程進度。另外，在每個改造區(qū)域都設置公示板，實施公示制度。

　　據統計，通過實施既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造工程，該市改造區(qū)域小區(qū)的鍋爐房能耗平均下降40%以上，節(jié)能減排效果明顯。老百姓得到的實惠也顯而易見。實施節(jié)能暖房工程的小區(qū)用戶室內溫度平均提高了4～5攝氏度，老舊小區(qū)得到美化，房屋質量得到改善，改造工程得到群眾普遍認可。

摘自　《中國建設報》　2013.12.16　記者　劉參昌