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建筑工程項目管理軟件

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09年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程質(zhì)量控制》命題精髓(80)

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  命題點2 世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成

  1.項目直接建設(shè)成本

  項目直接建設(shè)成本包括土地征購費;場外設(shè)施費用;場地費用;工藝設(shè)備費;設(shè)備安裝費;

  管理系統(tǒng)費用;電氣設(shè)備費;電氣安裝費,儀器儀表費;機械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務(wù)性建筑費用;工廠普通公共設(shè)施費;其他當?shù)刭M用。

  2.項目間接建設(shè)成本

  項目間接建設(shè)成本包括項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政性費用;生產(chǎn)前費用;運費和保險費;地方稅。

  3.應(yīng)急費

  應(yīng)急費包括:未明確項目的準備金;不可預(yù)見準備金。

  4.建設(shè)成本上升費用

  通常,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整,以補償直至工程結(jié)束時的未知價格&建設(shè)*工程教育網(wǎng)&增長。

  命題點3 應(yīng)急費的組成

  1.未明確項目的準備金

  用于在估算時不可能明確的潛在項目,包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預(yù)見和不能注明的項目,不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目,不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況,也不是用來補償估算的任何誤差,而是用^建設(shè)*工程教育網(wǎng)&來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。

  2.不可預(yù)見準備金

  用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化,導(dǎo)致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生,也可能不發(fā)生。

  命題點4 設(shè)備購置費的構(gòu)成

  1.概念

  設(shè)備購置費是指為建設(shè)工程購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的費用。所謂固定資產(chǎn)標準,是指使用年限在一年以上,單位價值在國家或各主管部門%建設(shè)工^程教育網(wǎng)&規(guī)定的限額以上。

  2.構(gòu)成

  設(shè)備購置費包括設(shè)備原價和設(shè)備運雜費,即:

 ?。?)設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費。

 ?。?)設(shè)備原價系指國產(chǎn)標準設(shè)備、非標準沒備的原價。

  (3)設(shè)備運雜費系指沒備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。

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發(fā)布:2007-07-06 11:04    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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