造價工程師：工程造價依據（二）

　　復習要求熟悉費用定額的編制原則和方法；了解概算指標、投資估算指標的編制原則和方法；了解工程造價資料積累的內容、方法及應用；掌握工程造價指數的編制方法及應用。

　　第一節(jié)：建筑安裝工程費用定額

　　一、熟悉建筑安裝工程費用定額的編制原則

　　（1）確定定額水平的原則。

　?。?）簡明、適用性原則。

　?。?）要貫徹靈活性和準確性結合的原則。

　　二、熟悉建筑安裝工程其他直接費定額

　?。?）冬季、雨季施工增加費定額。冬、雨季施工增加費定額采取兩種方法進行計算。一種方法是按工程的具體情況和實際需要計算，另一種方法是按年平均需要以費率形式年計取、包干使用。計算公式為：冬雨季施工增加費率＝建筑安裝生產工人每人平均冬雨季施工增加費／（全年有效施工天數×平均每一工日人工費）×人工費占直接費×100％

　　（2）夜間施工增加費定額。夜間施工費定額一般按照實際參加夜間施工人員數量計算，計算公示為：人均夜間施工增加費＝夜間施工開支額／夜間人數也可以按費率形式常年計取。

　?。?）材料二次搬運費定額。材料二次搬運費定額一般以費率形式包干使用。

　?。?）特殊工種培訓費用定額。特殊工種培訓費定額應根據工程所確定的南非要培訓人數、每人培訓費標準和培訓時間計算。

　?。?）儀器儀表使用費定額。

　?。?）生產工具用具使用費定額。

　?。?）檢驗試驗費定額。

　?。?）工程定位復測、工程點交、場地清理等費用定額。

　　三、熟悉建筑安裝工程現場經費定額

　?。ㄒ唬┡R時設施費定額臨時設施費定額

　　（1）當以直接費作為計算基礎時：臨時設施費費率＝建筑安裝生產工人每人平均臨時設施費開支額／（全年有效施工天數×平均每一工日人工費）×人工費占直接費

　?。?）當以人工費作為計算基礎時：臨時設施費費率＝建筑安裝生產工人每人平均臨時設施費開支額／（全年有效施工天數×平均每一工日人工費）×100％

　?。ǘ┈F場管理費定額現場管理費定額計算公式如下。

　?。?）當以直接費作為計算基礎時：現場管理費費率＝建筑安裝生產工人年均現場管理開支額／（全年有效施工天數×平均每一工日人工費）×人工費占直接費％（2）當以人工費作為計算基礎時：現場管理費費率＝建筑安裝生產工人年均現場管理開支額／（全年有效施工天數×平均每一工日人工費）×100％

　　四、熟悉建筑安裝工程間接費定額間接費定額的編制方法

　?。ㄒ唬╅g接費定額的計算基礎土建工程的間接費定額以直接工程費為基數計算，安裝工程的間接費定額以人工費為基數計算。

　　（二）計算公式

　?。?）以直接工程費為計算基礎的公式如下：間接費定額（％）＝企業(yè)每一建筑生產工人平均免費項目管理系統(tǒng)費分攤開支額／（年有效施工天數Ｘ日平均工資）×人工費占直接工程費中的比例（％）

　　（2）以人工費作為計算基礎的公式如下：間接費定額（％）＝企業(yè)每一建筑生產工人平均免費項目管理系統(tǒng)費分攤開支額／（年有效施工天數Ｘ日平均工資）×100％

　　第二節(jié)：工程建設其他費用定額

　　一、熟悉工程建設其他費用定額的編制原則定額的編制應貫徹細算粗編、不留活口的原則，以利于實行費用包干。

　　二、熟悉工程建設其他費用定額的編制方法工程建設其他費用中的每一項都是獨立的費用項目，標準的編制和表現形式也都不盡相同。

　　（1）建設單位管理費。包括以下各項。

　　建設單位開辦費和建設單位經營費。計算公式如下：建設單位管理費=工程費用×建設單位管理費指標建設單位臨時設施費。新建項目按照建筑安裝工程費的1%計算，改擴建項目可按小于建筑安裝工程費的0.6%計算。

　　工程監(jiān)理費。按照國家物價局和建設部《關于發(fā)布工程建設監(jiān)理費有關規(guī)定的通知》的規(guī)定計算。

　　工程保險費。根據不同甘共苦工程類別，分別以建筑、安裝工程費用乘以建筑、安裝工程保險費率計算。

　?。?）土地使用費。土地征用及遷移補償費和土地使用權出讓金兩項費用要根據批準的建設用地、臨時用地面積，按工程所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府制訂頒發(fā)的各項補償費。安置補助費標準計算。

　　（3）研究試驗費。按照設計單位根據本工程的需要提出的研究試驗內容和要求計算。

　?。?）勘察設計費。按照國家計委頒發(fā)的工程勘察設計收費標準及有關規(guī)定編制。

　?。?）供電貼費。

　?。?）生產準備費。包括兩項。生產人員培訓費。根據初步設計規(guī)定的培訓人員數、提前進廠人數、培訓方法、培訓時間（一般為4~6個月），按生產準備費指標進行計算。辦公及生活家具購置費。新建項目及改、擴建項目按照設計定員新增人數乘以綜合指標計算。

　　（7）引進技術和進口設備其他費用。

　?。?）國內專有技術及專利使用費。

　?。?）樣品樣機購置費。

　?。?0）施工機構遷移費。

　?。?1）聯(lián)合試運轉費。按照工程項目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運轉費率計算。

　?。?2）預備費?；绢A備費是以“單項工程費用”總和和工程建設其他費用（不包括本項費用）之和乘以基本預算費費率計算。

　　價差預備費計算公式：

　　價差預備費合計=國內工程價差預備費+引進工程價差預備費（13）固定資產投資方向調節(jié)稅。

　?。?4）建設期財務費用的取費標準。包括兩項。

　　一是國內借款建設期利息。

　　假定借款發(fā)生當年均在年中支用，按半年計息，其后年份按全年計息；還款當年按年末還款，按全年計處。計算公式如下：國內借款建設期利息=各年應計利息之和各年應計利息＝本年年初借款本息累計＋本年借款額／2Ｘ年利率另一是國外借款建設利息。

　　國外借款建設期利息需將借款名義年利率按計息時間折算成有效年利率：

　　式中：ｒ＝名義年利率?。恚矫磕暧嬒⒋螖怠?/P>

　　有效年利率＝（１＋r/m）m-1

　　第三節(jié)：概算指標

　　一、了解概算指標的編制原則

　　（一）概算指標及其作用建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　（二）概算指標的編制原則

　?。?）按平均水平確定概算指標的原則。

　?。?）概算指標的內容和表現形式，要貫徹簡明適用的原則。

　　（3）概算指標的編制依據，必須具有代表性。

　　二、了解概算指標的編制方法以房屋建筑工程為例，對概算指標的編制方法作一簡要概述。

　　首先要根據選擇好的設計圖紙，計算出每一結構構件或分部工程的工程數量。其次在計算工程量指標的基礎上，確定人工、機械和材料的消耗指標。然后再計算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價，計算出該計理單位所需的主要人工、材料和機械的實物消耗量指標，最后用金額“元”表示。

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