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建筑工程項(xiàng)目管理軟件

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造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》輔導(dǎo)資料：施工合同文本內(nèi)容1

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施工組織設(shè)計(jì)和工期
　
進(jìn)度計(jì)劃
由承包人編制，工程師審核。在任何情況下都不能免除承包人對(duì)其本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
開工及
延期開工
承包人應(yīng)當(dāng)按協(xié)議書約定的開工日期開始施工；由于承包人原因引起的延期開工，由承包人提出申請(qǐng)，工程師確認(rèn)。由于發(fā)包人原因引起的延期開工，由工程師通知承包人
工程延誤
由于非承包人原因引起的工期延誤，一般竣工日期可以順延
質(zhì)量和檢驗(yàn)
　
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或者專業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
檢查和返工
檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，否則由發(fā)包人承擔(dān)所造成的損失，除非檢查檢驗(yàn)結(jié)果不合格
隱蔽工程
隱蔽工程由承包人進(jìn)行自檢，工程師參加并在驗(yàn)收記錄上簽字，工程師可對(duì)已隱蔽工程進(jìn)行重新檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)；檢驗(yàn)不合格，責(zé)任由承包人承擔(dān)
試車
單機(jī)無負(fù)荷試車由承包人組織，工程師參加；聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車由發(fā)表人組織，承包人參加；投料試車有發(fā)包人全部負(fù)責(zé)
材料設(shè)備供應(yīng)
發(fā)包人供應(yīng)的部分由承包人派人與發(fā)包人共同驗(yàn)收；承包人供應(yīng)的部分應(yīng)通知工程師驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，由采購人承擔(dān)責(zé)任
合同價(jià)款與支付
　
合同價(jià)款調(diào)整的范圍
法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加；雙方約定的其他因素
竣工驗(yàn)收
與結(jié)算
承包人向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人組織有關(guān)部門驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)認(rèn)可后，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人核實(shí)確認(rèn)后支付，施工單位負(fù)責(zé)維修因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，為保證保修任務(wù)完成，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人支付保修金
其他內(nèi)容
安全施工
正常情況下的安全施工由承包人負(fù)責(zé)，特殊情況的安全施工由承包人報(bào)計(jì)劃，工程師同意后由發(fā)包人承擔(dān)
專利技術(shù)
及特殊工藝
由要求使用方辦理申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用
文物和
地下障礙物
發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物，承包人書面通知工程師，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延
不可抗力事件
在合同訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)明確不可抗力的范圍。承包人與發(fā)包人承擔(dān)各自的損失。工程本身的損害和第三方損失由發(fā)包人承擔(dān)
保險(xiǎn)
發(fā)包人（或委托承包人）為發(fā)包人人員和第三人員生命財(cái)產(chǎn)、工程材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)，承包人為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)
擔(dān)保
承發(fā)包雙方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供履約擔(dān)保
工程分包
承包人應(yīng)自行完成建設(shè)項(xiàng)目的主要部分，工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)

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發(fā)布：2007-07-01 10:33    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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