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建筑工程項目管理軟件

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2015年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總(24)

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  231、建筑設(shè)計階段影響工程造價的因素:平面形狀;流通空間;層高;建筑物層數(shù);柱網(wǎng)面置;建筑物的體積與面積;建筑結(jié)構(gòu);

  232、在建筑設(shè)計中應(yīng)遵循以下原則:在建筑平面圖布置和立面形式上,應(yīng)該滿足生生工藝要求;根據(jù)設(shè)備種類、規(guī)格數(shù)量、重量和震動情況,以及設(shè)備的外型及基礎(chǔ)尺寸,決定建筑物的大小、布置和基礎(chǔ)類型,以及建筑結(jié)構(gòu)的選擇;根據(jù)生產(chǎn)組織管理、生產(chǎn)工藝技術(shù)、生產(chǎn)狀況提出勞動衛(wèi)生和建筑結(jié)構(gòu)的要求;

  233、廠房空間平面設(shè)計方案評價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括:單位面積造價;建筑物周長與建筑面積比(K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴(kuò)大);廠房展開面積;廠房有效面積與建筑面積比;工程全壽命成本;工藝廠房建筑結(jié)構(gòu)休系方案評價指標(biāo):建設(shè)工期、勞動消耗、材料消耗、混凝土折算厚度;建筑物自重及建筑造價;

  234、工業(yè)建筑設(shè)計評價的主要方法有:多指標(biāo)評價法;投資效益評價法;價值系數(shù)法;

  235、民用建筑設(shè)計包括:住宅設(shè)計、公共建筑設(shè)計、住宅小區(qū)設(shè)計;住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式;

  236、我國城市居民點的總體規(guī)劃一般分為居住區(qū)、小區(qū)和住宅組三級布置;

  237、住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素:占地面積;建筑群體的布置形式;

  238、在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中節(jié)約用地的主要措施:壓縮建筑間距;提高住宅層數(shù)和高低層搭配;適當(dāng)增加房屋長度;提高公共建筑的層數(shù);合理布置道路;

  239、居住小區(qū)設(shè)計方案評價指標(biāo):建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%;居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%;居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積;居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積;人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地面積;人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積;綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地面積;

  240、居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);居住面積密度是反映建筑布置、平面設(shè)計與用地之間關(guān)系的重要指標(biāo);

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發(fā)布:2007-07-01 09:56    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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