2015年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總（67）

　　471、竣工決算編制要求，建設(shè)單位應(yīng)做好以下工作：按照規(guī)定組織竣工驗收，保證竣工決算的及時性；積累、整理竣工項目資料，保證竣工決算的完整性；清理、核對各項費用，保證竣工決算的正確性；

　　472、竣工決算編制步驟：收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)和資料；清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)佘物資；核實工程變動情況；編制建設(shè)工程竣工決算說明；填寫竣工決算報表；做好工程造價對比分析；清理、裝訂好竣工圖；上報主管部門檢查；

　　473、按照新的財務(wù)財務(wù)制度和企業(yè)會計準則，新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等四大類；

　　474、一次交付生產(chǎn)或使用的工程，一次計算新增固定資產(chǎn)價值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值；在計算時應(yīng)注意以下幾種情況：對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值；對于單項工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點等，在建成并交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價值；凡購置達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設(shè)備、工器具、應(yīng)在交付使用的同時一并計入；屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入；

　　475、交付使用財產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計算：房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成本和應(yīng)分攤的待攤投資；動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括：需要安裝設(shè)備的采購成本，安裝工程成本，設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應(yīng)分攤的待攤費用；運輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不計分攤的“待攤投資”；

　　476、共同費用的分攤方法：新增固定資產(chǎn)的其他費用，如果是屬于整個建設(shè)項目或兩個以上單項工程的，在計算新增固定資產(chǎn)價值時，應(yīng)在各單項工程中按比例分攤。一般情況下，建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額作比例分攤，而土地征用費、勘察設(shè)計費等費用則按建筑工程造價分攤；

　　477、新增流動資產(chǎn)是指在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存款以及其他貨幣資金、短期投資、存貨、應(yīng)收及預付款項以及其他流動資產(chǎn)等；

　　478、貨幣性資金是指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣性資金；應(yīng)收帳款是指企業(yè)因銷售產(chǎn)品、提供勞務(wù)等應(yīng)向購貨單位或受益單位收取的款項；預付帳款是指企業(yè)按照購貨合同預付給供貨單位的購貨定金或部分貨款；短期投資包括股票、債券、基金；存貨是指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等；

　　479、無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、生產(chǎn)許可證、特許經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)資源勘探權(quán)和采礦權(quán)、商標權(quán)、版權(quán)、計算機軟件及商譽等；

　　480、無形資產(chǎn)的計價原則：投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時，按評估確認或合同協(xié)議約定的金額計價；購入的無形資產(chǎn)，按照實際支付的價款計價；企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實際支出計價；企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票帳單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價作價；無形資產(chǎn)計入帳后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費用應(yīng)在無形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時補償；

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