當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項(xiàng)目管理軟件
2015年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)與控制》:建設(shè)項(xiàng)目投資估算
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
四、可行性研究報(bào)告的審批
我國建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究,按照國家計(jì)委的有關(guān)規(guī)定:大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,由各主管部門及各省、市、自治區(qū)或全國性專業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審,報(bào)國家計(jì)委審批,或由國家計(jì)委委托有關(guān)單位審批;重大項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,由國家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門預(yù)審,報(bào)國務(wù)院審批;小型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告,按照隸屬關(guān)系由各主管部門及各省、市、自治區(qū)或全國性專業(yè)公司審批。
第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
一、項(xiàng)目投資估算的作用
投資估算在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的作用有以下幾點(diǎn):
?。?)項(xiàng)目建議書階段的投資估算,是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一,并對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。
?。?)項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算,是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù),也是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件。
?。?)項(xiàng)目投資估算對(duì)工程設(shè)計(jì)概算起控制作用,設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額,并應(yīng)控制在投資估算額以內(nèi)。
(4)項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù),建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資估算額,進(jìn)行資金籌措和向銀行申請(qǐng)貸款。
?。?)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。
二、投資估算的階段劃分與精度要求
?。ㄒ唬﹪忭?xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求
在國外,英、美等國把建設(shè)項(xiàng)目的投資估算分為以下五個(gè)階段:
第一階段:是項(xiàng)目的投資設(shè)想時(shí)期。對(duì)投資估算精度的要求允許誤差大于±30%。
第二階段:是項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)研究時(shí)期。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以內(nèi)。
第三階段:是項(xiàng)目的初步可行性研究時(shí)期。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。
第四階段:是項(xiàng)目的詳細(xì)可行性研究時(shí)期。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在土10%以內(nèi)。
第五階段:是項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)階段。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±5%以內(nèi)。
?。ǘ┪覈?xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求
我國建設(shè)項(xiàng)目的投資估算分為以下幾個(gè)階段:
1.項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算
建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃階段是指有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求,編制一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。其對(duì)投資估算精度的要求為允許誤差大于±30%。
2.項(xiàng)目建議書階段的投資估算
在項(xiàng)目建議書階段,是按項(xiàng)目建議書中的產(chǎn)品方案、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品主要生產(chǎn)工藝、企業(yè)車間組成、初選建廠地點(diǎn)等,估算建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資額。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在土30%以內(nèi)。
3.初步可行性研究階段的投資估算
初步可行性研究階段,是在掌握了更詳細(xì)、更深入的資料條件下,估算建設(shè)項(xiàng)目所需的投資額。其對(duì)投資估算精度的要求為誤差控制在±20%以內(nèi)。
4.詳細(xì)可行性研究階段的投資估算
詳細(xì)可行性研究階段的投資估算至關(guān)重要,因?yàn)檫@個(gè)階段的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)之后,便是工程設(shè)計(jì)任務(wù)書中規(guī)定的項(xiàng)目投資限額,并可據(jù)此列入項(xiàng)目年度基本建設(shè)計(jì)劃。
泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理
更多推薦:
·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知
·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間(不斷更新)
·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開通
·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中
- 1河南省干線公路橋梁改造項(xiàng)目某橋(實(shí)施)施工組織設(shè)計(jì)
- 22015年安全工程師《安全生產(chǎn)技術(shù)》每日一練(3.12)
- 3城市停車場混凝土地面耐磨材料及施工技術(shù)
- 4關(guān)于頒發(fā)國家“十五”科技攻關(guān)計(jì)劃“城市數(shù)字化示范應(yīng)用工程研究”課題第一批示范工程證書和證牌的通知
- 5二級(jí)建造師實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)要點(diǎn):新奧法施工
- 6淺談配合比對(duì)混凝土構(gòu)件裂縫的影響
- 7中國鐵建與綠地地鐵投資公司簽署軌道交通項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議
- 82015監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)資料:合同的公證
- 9水塔不符合鑒定要求時(shí)有哪些加固方法?
- 10一級(jí)建造師考試《項(xiàng)目管理》進(jìn)度控制復(fù)習(xí)指導(dǎo)(1)
- 11中鐵十五局七公司天津?yàn)I海西外環(huán)海河特大橋又一施工節(jié)點(diǎn)圓滿完成
- 122015年一建建設(shè)工程知識(shí)點(diǎn):價(jià)值工程分析階段功能分類
- 13交警指揮中心辦公樓改造工程改造施工方案44P
- 142014年一級(jí)建造師《市政公用工程管理與實(shí)務(wù)》每日一練(4.15)
- 15論建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一
- 16淺談屋面防水工程的質(zhì)量控制
- 172015年二級(jí)建造師《施工管理》每日一練(7.29)
- 182015年二級(jí)建造師《施工管理》每日一練(8.29)
- 19如何延長強(qiáng)制式攪拌機(jī)的使用壽命?
- 202015年安全工程師《安全生產(chǎn)法及相關(guān)知識(shí)》每日一練(4.7)
- 21一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn):財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析
- 22中鐵十五局天津西外環(huán)項(xiàng)目:凝心聚力抓落實(shí) 超前謀劃促提升
- 23混凝土結(jié)構(gòu)用纖維增強(qiáng)聚合物在國外的開發(fā)和應(yīng)用
- 24江南民居的典范:東陽盧宅
- 25甘肅:今明兩年投資12個(gè)高速公路項(xiàng)目
- 262015年二級(jí)建造師考試《施工管理》模擬題(47)
- 27水毀段擋墻解危及兩側(cè)護(hù)坡整治工程施工組織設(shè)計(jì)
- 28中國電建與華能、東方電氣簽強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合戰(zhàn)略協(xié)議
- 29造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》:新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定(二)
- 3075+120+75m變高度預(yù)應(yīng)力砼連續(xù)箱梁設(shè)計(jì)圖(91張)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓