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2015年造價工程師考試《計價與控制》:工程設(shè)計優(yōu)化途徑
四、工程設(shè)計優(yōu)化途徑
?。ㄒ唬┩ㄟ^設(shè)計招標和設(shè)計方案競選優(yōu)化設(shè)計方案
建設(shè)單位首先就擬建工程的設(shè)計任務(wù)通過報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布公告,吸引設(shè)計單位參加設(shè)計招標或設(shè)計方案競選,以獲得眾多的設(shè)計方案;然后組織7~11人的專家評定小組,其中技術(shù)專家人數(shù)應(yīng)占2/3以上;最后,專家評定小組采用科學(xué)的方法,按照經(jīng)濟、適用、美觀的原則,以及技術(shù)先進、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建設(shè)節(jié)能及環(huán)境等要求,綜合評定各設(shè)計方案優(yōu)劣,從中選擇最優(yōu)的設(shè)計方案,或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合,提出最佳方案。
?。ǘ┻\用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案
1.價值工程原理
價值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作,對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析,不斷創(chuàng)新,旨在提高研究對象的價值的思想方法和管理技術(shù)。其目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠地實現(xiàn)使用者所需的功能,以獲取最佳的綜合效益。價值工程的目標是提高研究對象的價值,價值的表達式為:價值=功能/成本。因此,提高價值的途徑有以下五種:
?。?)在提高功能水平的同時,降低成本;
?。?)在保持成本不變的情況下,提高功能水平;
?。?)在保持功能水平不變的情況下,降低成本;
?。?)成本稍有增加,但功能水平大幅度提高;
?。?)功能水平稍有下降,但成本大幅度下降。
價值工程是一項有組織的管理活動,涉及面廣,研究過程復(fù)雜,必須按照一定的程序進行。價值工程的工作程序是:
?、賹ο筮x擇;
?、诮M成價值工程領(lǐng)導(dǎo)小組,并制定工作計劃;
?、凼占c研究對象相關(guān)的信息資料;
?、芄δ芟到y(tǒng)分析;
?、莨δ茉u價;
?、薹桨竸?chuàng)新及評價;
?、哂芍鞴懿块T組織審批;
?、喾桨笇嵤┡c檢查。
2.在設(shè)計階段實施價值工程的意義
?。?)可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理;
?。?)可以有效地控制工程造價;
?。?)可以節(jié)約社會資源。
3.價值工程在新建項目設(shè)計方案優(yōu)選中的應(yīng)用
在新建項目設(shè)計中應(yīng)用價值工程與一般工業(yè)產(chǎn)品中應(yīng)用價值工程略有不同,因為建設(shè)項目具有單件性和一次性的特點。利用其他項目的資料選擇價值工程研究對象,效果較差。而設(shè)計主要是對項目的功能及其實現(xiàn)手段進行設(shè)計,因此,整個設(shè)計方案就可以作為價值工程的研究對象。在設(shè)計階段實施價值工程的步驟一般為:
?。?)功能分析;
(2)功能評價;
?。?)方案創(chuàng)新;
?。?)方案評價。
4.價值工程在設(shè)計階段工程造價控制中的應(yīng)用
(1)對象選擇;
(2)功能分析;
?。?)功能評價;
?。?)分配目標成本;
(5)方案創(chuàng)新及評價。
(三)推廣標準化設(shè)計,優(yōu)化設(shè)計方案
標準化設(shè)計又稱定型設(shè)計、通用設(shè)計,是工程建設(shè)標準化的組成部分。
(1)廣泛采用標準化設(shè)計,是提高設(shè)計質(zhì)量,加快實現(xiàn)建筑工業(yè)化的客觀要求。
(2)廣泛采用標準化設(shè)計,可以提高勞動生產(chǎn)率,加快工程建設(shè)進度。
(3)廣泛采用標準化設(shè)計,可以節(jié)約建筑材料,降低工程造價。
?。ㄋ模嵤┫揞~設(shè)計, 優(yōu)化設(shè)計方案
限額設(shè)計是在資金一定的情況下,盡可能提高工程功能水平的一種設(shè)計方法,也是優(yōu)化設(shè)計方案的一個重要手段。
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