2015年造價工程師《計價與控制》：竣工決算的概念

　　第二節(jié)竣工決算

　　一、建設(shè)項目竣工決算的概念及作用

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項目竣工決算的概念

　　建設(shè)項目竣工決算是指所有建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設(shè)項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。

　　（二）建設(shè)項目竣工決算的作用

　?。?）建設(shè)項目竣工決算是綜合、全面地反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件，它采用貨幣指標、實物數(shù)量、建設(shè)工期和各種技術(shù)經(jīng)濟指標綜合、全面地反映建設(shè)項目自開始建設(shè)到竣工為止的全部建設(shè)成果和財物狀況。

　?。?）建設(shè)項目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗收報告的重要組成部分。

　?。?）建設(shè)項目竣工決算是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。

　　二、竣工決算的內(nèi)容

　　竣工決算由“竣工決算報表”和“竣工情況說明書”兩部分組成。

　　一般大、中型建設(shè)項目的竣工決算報表包括：竣工工程概況表、竣工財務(wù)決算表、建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)總表和建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)明細表等；

　　小型建設(shè)項目的竣工決算報表一般包括：竣工決算總表和交付使用財產(chǎn)明細表兩部分。除此以外，還可以根據(jù)需要，編制結(jié)余設(shè)備材料明細表、應(yīng)收應(yīng)付款明細表、結(jié)余資金明細表等，將其作為竣工決算表的附件。

　　大、中型和小型建設(shè)項目的竣工決算包括建設(shè)項目從籌建開始到項目竣工交付生產(chǎn)使用為止的全部建設(shè)費用，其內(nèi)容包括以下四個方面：

　?。ㄒ唬┛⒐Q算報告情況說明書

　　竣工決算報告情況說明書主要反映竣工工程建設(shè)成果和經(jīng)驗，是對竣工決算報表進行分析和補充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結(jié)，其內(nèi)容主要包括：

　?。?）建設(shè)項目概況，對工程總的評價。

　　（2）資金來源及運用等財務(wù)分析。

　?。?）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況。

　?。?）各項經(jīng)濟技術(shù)指標的分析。

　?。?）工程建設(shè)的經(jīng)驗及項目管理和財務(wù)管理工作以及竣工財務(wù)決算中有待解決的問題。

　　（6）需要說明的其他事項。

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