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2015造價工程師:招投標(biāo)及綜合單價講解(6)
2.1 綜合單價的編制依據(jù)
1、工程量清單:是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。
2、工程定額:是指消耗量定額或企業(yè)定額,消耗量定額是在編制標(biāo)底時確定綜合單價的依據(jù),企業(yè)定額是在編制投標(biāo)報價時確定綜合單價的依據(jù),若投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時可參照消耗量定額確定綜合單價。
3、預(yù)算定額單價(或單位估價表)。
4、計價規(guī)范:分部分項工程費的綜合單價所包括的范圍應(yīng)符合《計價規(guī)范》中項目特征及工程內(nèi)容中規(guī)定的要求。
5、招標(biāo)文件:綜合單價包括的內(nèi)容應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求,如工程招標(biāo)發(fā)包、甲方供應(yīng)材料的方式、甲方預(yù)留金等。
6、施工圖紙及圖紙答疑
7、施工組織設(shè)計:是計算腳手架、模板等施工技術(shù)措施費的重要資料。
2.2 綜合單價的影響因素
1、工程的使用功能:住宅、綜合樓、廠房,同一項目編碼,不同的受力,不同的斷面,附屬的含量就不同。
2、地質(zhì)、環(huán)境因素:如混凝土基礎(chǔ)、地質(zhì)條件差的、墊層的厚度就相應(yīng)增加。
3、當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣做法不同:如基礎(chǔ)墊層等。
4、各企業(yè)的技術(shù)管理水平不同,影響著管理費、利潤等的取定。
5、施工的時間不同:如挖土方,工程內(nèi)容中包括排地表水,在雨季施工時,地表水的含量就大,費用就要增大。
6、人、材、機的價格要素不同等。
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