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建筑工程項目管理軟件

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造價工程師造價管理復習要點：設備租金

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　　【提問】

　　某企業(yè)從設備租賃公司租借一臺價格為100萬元的設備，總租期和壽命期均為36個月，每月初支付租金，年名義利率為12％，則月租金為（　?。┤f元．請問此題如何求解？月利率需要按實際利率計算嗎？題目給的是年名義利率，不是年實際利率??？

　　【回答】學員zhuyan6505，您好！您的問題答復如下：

　　年名義利率12%，那么月利率是1%假設是每月月末支付租金，那么套用公式A＝100×（A/P，1%，36）＝100×1%×（1+1%）36/【（1+1%）36－1】

　　現(xiàn)在是月初支付租金，月初支付租金相當于月末租金/（1+1%）

　　因此：每月月初支付的租金＝100×1%×（1+1%）36/【（1+1%）36－1】×1/（1+1%）＝3.288545526萬元

　　★問題所屬科目：造價工程師——建設工程造價管理

責任編輯：冰冰狼

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發(fā)布：2007-06-30 09:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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