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2015年二級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》:工程量變化
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56.由于發(fā)包人拖延驗(yàn)收而產(chǎn)生的對(duì)實(shí)際竣工日期的爭(zhēng)議
發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)
承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期
57.由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對(duì)實(shí)際竣工驗(yàn)收日期的爭(zhēng)議
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期
58.工程量變化導(dǎo)致價(jià)格糾紛
成本包括固定成本和可變成本,產(chǎn)量增加時(shí),單位產(chǎn)量上攤銷(xiāo)的固定成本會(huì)減少,單位可變成本不變,總成本減少
工程量增加,建設(shè)單位會(huì)要求減少單價(jià),工程量減少,施工單位會(huì)要求增加單價(jià)
59.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化導(dǎo)致價(jià)格糾紛
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的多樣性,導(dǎo)致可能產(chǎn)生糾紛
當(dāng)事人之間有約定的,從其約定
當(dāng)事人之間無(wú)約定的,參照簽訂合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款
60.工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的糾紛
建設(shè)工程施工合同有效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,處理如下
修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予以支持
修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持
工程不合格造成的損失發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任
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