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機(jī)電實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn):承包商合法索賠的主要因素

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  【學(xué)員問(wèn)題】承包商合法索賠的主要因素有哪些?

  【解答】1、業(yè)主違約:業(yè)主未能按合同規(guī)定為承包商提供應(yīng)由其提供的、使承包商得以施工的必要條件,或未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款;工程師未按規(guī)定時(shí)間提供施工圖紙、指令或批復(fù)等等;

  2、施工條件的變化:業(yè)主在投標(biāo)文件中所提供的資料,以及承包商在招標(biāo)前的現(xiàn)場(chǎng)查勘情況與實(shí)際不符,即一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商也無(wú)法事前預(yù)料的施工條件的變化;

  3、工程變化:施工中實(shí)際完成的工程量超過(guò)或少于工程量表中所列的工程量的變化幅度;

  4、工期拖延:非承包商的原因?qū)е碌墓て谕涎樱?/p>

  5、合同缺陷:在工程施工過(guò)程中,由于合同文件中的錯(cuò)誤、矛盾或遺漏,按合同條件慣例,由工程師作出解釋。如果承包商按此解釋施工時(shí)引起成本增加或工期拖延,則屬于業(yè)主方面的責(zé)任,承包商有權(quán)提出索賠;

  6、工程暫停超過(guò)預(yù)定期限、合同中止或終止:施工期間,因業(yè)主方面的原因或惡劣的天氣使承包商不得不暫停施工;如果暫停時(shí)間超過(guò)預(yù)定期限,從而造成承包商的損失,承包商可以根據(jù)受損失的程度提出索賠要求。同樣,由于業(yè)主方面的原因造成合同中止或終止,承包商應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)把索賠意向通知工程師和業(yè)主,隨后應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定提出索賠的全部?jī)?nèi)容和金額;

  7、工程師下達(dá)的指令前后矛盾:工程師下達(dá)的指令出現(xiàn)前后矛盾的現(xiàn)象。鑒于承包商有義務(wù)執(zhí)行工程師的指令,因此,工程師下達(dá)的相互矛盾的指令可能給承包商造成成本增加和(或)工期延誤。承包商則有權(quán)據(jù)此索賠。

  8、各種額外的試驗(yàn)和檢查:工程師有權(quán)要求對(duì)承包商的材料進(jìn)行多次抽樣試驗(yàn),或?qū)σ咽┕さ墓こ踢M(jìn)行部分拆卸或開(kāi)挖檢查。但是,對(duì)于非合同技術(shù)說(shuō)明中規(guī)定的試驗(yàn),以及對(duì)于本來(lái)合格的施工和材料在拆卸或挖開(kāi)檢查后證明確實(shí)符合合同要求,則承包商可提出由業(yè)主償付這些檢查費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用,以及對(duì)由此引起的其他損失(工期延誤、窩工等)進(jìn)行賠償。

  9、不可抗力事件:自然災(zāi)害,戰(zhàn)爭(zhēng)等。

  10、不可預(yù)見(jiàn)事件;

  11、業(yè)主長(zhǎng)期拖延付款;

  12、加速施工:在由于業(yè)主、咨詢工程師的原因或不可抗拒的客觀原因造成工程拖期后,業(yè)主要求加快施工的進(jìn)度而增加的投人和成本開(kāi)支;

  13、國(guó)家法令變更:工程所在國(guó)的法律、法令或規(guī)則發(fā)生變更時(shí),如提出進(jìn)口限制、外匯管制、稅率提高等等,都可能引起承包商施工費(fèi)用的增加。這時(shí),按國(guó)際慣例,允許對(duì)承包商予以補(bǔ)償。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子

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發(fā)布:2007-06-25 16:20    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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