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2015年一級建造師《建筑工程》知識點(diǎn)剖析(14)
成本分析方法:
在成本形成過程中,對施工項(xiàng)目成本進(jìn)行的對比評價(jià)和總結(jié)工作
對比法:
是通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的對比,檢查目標(biāo)的完成情況,分析產(chǎn)生差異的原因,進(jìn)而挖掘內(nèi)部潛力的方法
因素分析法:
因素分析法又稱連鎖轉(zhuǎn)換法或連環(huán)代替法。
這種方法可用來分析各種因素對成本形成的影響程度。
在進(jìn)行分析時(shí),首先要確定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化,而其他因素則不變,然后逐個(gè)替換,并分別比較其計(jì)算結(jié)果,以確定各個(gè)因素的變化對成本的影響程度。
因素分析法的計(jì)算步驟如下:
1.確定分析對象(即所分析的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)),并計(jì)算出實(shí)際與目標(biāo)(或預(yù)算)數(shù)的差異;
2.確定該指標(biāo)是由哪幾個(gè)因素組成的,并按其相互進(jìn)行排序(排序規(guī)則是:先實(shí)物量,后價(jià)值量;先絕對值,后相對值);
3.以目標(biāo)(或預(yù)算)數(shù)為基礎(chǔ),將各因素的目標(biāo)(或預(yù)算)數(shù)相乘,作為分析替代的基數(shù);
4.將各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)按照上面的排列順序進(jìn)行替換計(jì)算,并將替換后的實(shí)際數(shù)保留下來;
5.將每次替換計(jì)算所得的結(jié)果,與前一次的計(jì)算結(jié)果相比較,兩者的差異即為該因素對成本的影響程度。
差額分析法:
是因素分析法的一種簡化形式,它是利用各個(gè)因素的目標(biāo)值與實(shí)際值的差額來計(jì)算其對成本的影響程度。
在分析某成本指標(biāo)時(shí),有兩個(gè)以上的因素影響指標(biāo)完成的情況,就可以使用差額計(jì)算法
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