當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項目管理軟件
2015年一級建造師知識點:可變更、可撤銷合同
(一)可變更、可撤銷合同的內涵
1.訂立的合同欠缺生效條件時,一方當事人通過行使撤銷權,使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內容變更。
2.可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別
(1)無效合同自始無效,即從訂立起就無效,不取決于當事人是否主張無效。
(2)可變更、可撤銷合同在被撤銷之前存在效力,其效力取決于撤銷權人是否向法院或仲裁機構主張行使撤銷權以及是否被支持。
(二)可變更、可撤銷合同的原因
(1)因重大誤解訂立的合同
①表意人因為誤解作出了意思表示;
②表意人的誤解是重大的;
③誤解是由表意人自己的過失造成的;
④誤解不應是表意人故意發(fā)生的。
(2)顯失公平的合同
①合同在訂立時就顯失公平;
②合同內容在客觀上利益嚴重失衡;
③受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意。
(3)因欺詐脅迫而訂立的合同
①一類欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益,作無效合同對待;
②另一類以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益,作為可撤銷合同處理體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。
(4)乘人之危而訂立的合同(不是無效合同,體現(xiàn)對受害人意愿的尊重)
①不法行為人乘對方危難或者急迫之際逼迫對方;
②受害人因為自身危難或者急迫而訂立合同;
③不法行為人通過利用對方危難或者急迫,獲取了在正常情況下不可能獲得的重大利益。
(三)撤銷權
1.撤銷權主體:撤銷權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。
2.裁定合同效力的機構:法院和仲裁機構。
3.撤銷權的內容
①可申請撤銷合同;
②可申請變更合同;
③可不行使撤銷權繼續(xù)認可該合同。
4.合同被撤銷的后果
可變更、可撤銷合同被撤銷之前,該合同具有效力。在被撤銷之后,該合同即不具有效力,且將溯及既往,即自合同成立之始起不具有效力,當事人不受該合同約束,不得基于該合同主張認可權利或承擔任何義務。
可變更、可撤銷合同被撤銷后,其法律后果與無效合同后果相同。
5.撤銷權的消滅
①當事人知道或應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權的;
②當事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權的。
(四)可變更可撤銷合同與無效合同的區(qū)別
比較項目 |
無效合同 |
可變更、可撤銷合同 |
涉及范圍 |
危害當事人、國家、社會和他人的利益 | 主要涉及當事人利益 |
原因 |
非法,惡意的不公正與不合法 | 違法,合同的意思表示有瑕疵或誤解 |
原因與結果關系 |
由于原因的存在必然導致合同無效 | 原因與結果之間無必然關系,結果取決于當事人是否行使撤銷權 |
更多推薦:
·2015年一級建造師報名時間匯總(更新中…)
·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比
·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名!
·趁心未老,趁夢還在,全力備考!2015一建招生熱力開啟!
·【一建集中營】備戰(zhàn)一建,此刻啟程!結識備考小伙伴,一起考出好成績!
·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼
2015一級建造師輔導課程、輔導書熱銷:
輔導班次 |
適合人群 |
配套輔導書 |
特色班 |
超值優(yōu)惠套餐,適合基礎好,自學能力強學員 550元/門 |
立即購買>>
|
通關班 |
報名、考試不過,下期免費學,適合提前備考的學員 880元/門 |
|
精品班 |
高清智能交互課件,適合基礎薄弱、工作較忙學員 1200元/門 |
|
實驗班 |
簽協(xié)議保障通關,適合專職助教督促指導,零基礎學員 2000元/門 |
- 1一級建造師《公路實務》小抄之施工技術管理制度
- 2全國造價工程師教材
- 32015年二級建造師《水利水電工程實務》每日一練(7.1)
- 4基坑、承臺監(jiān)理要點有哪些?
- 52015年二級建造師考試輔導資料:代理制度
- 6一級建造師復習資料:鋼筋的綁扎安裝
- 7現(xiàn)制水磨石地面工程技術交底
- 8從項目實施角度論工程企業(yè)信息化
- 9《公路工程經(jīng)濟》:工程費用監(jiān)理
- 102015年二級建造師《法規(guī)》:民事訴訟的法院管轄
- 112015年造價工程師《工程造價計價與控制》輔導精華(12)
- 12一級建造師復習資料:球形罐的組裝技術
- 132015年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》每日一練(11.12)
- 14計劃階段工程項目協(xié)調管理的機理與設計
- 15重視履約索賠 提高企業(yè)效益
- 16關于召開2014年度滑模工藝技術創(chuàng)新經(jīng)驗交流暨項目觀摩會的通知
- 17規(guī)范亂局科學設計 推進智慧城市良好有序發(fā)展
- 182015年監(jiān)理工程師《合同管理》每日一練(11.04)
- 192015年二級建造師《法規(guī)及相關知識》:檔案移交
- 20天津某門診樓工程鋼筋工安全技術交底
- 212013年一級建造師《法規(guī)及相關知識》每日一練匯總2.25-3.3
- 22漢中市洋縣全力推進新型城鎮(zhèn)化進程
- 23一級建造師復習資料:財務會計的職能
- 24底框結構中剪力墻有哪些布置方式?
- 252015年二級建造師《法規(guī)》資料:勞動合同的訂立
- 266月18日:預計上海建材價格或將小幅上揚
- 27示范項目引領滬上建筑節(jié)能再邁大步
- 28云天化預計2010全年凈利潤增長超過100%
- 29一級建造師輔導資料:建筑業(yè)企業(yè)資質等級制度
- 30淺析石化中小企業(yè)事故的預防
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓