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2015年一建建設(shè)工程知識點:利息的概念

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  2015年一建建設(shè)工程知識點:利息的概念

  對于資金時間價值的換算方法與采用復(fù)利計算利息的方法完全相同。因為利息就是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式。而且通常用利息額的多少作為衡量資金時間價值的絕對尺度,用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在借貸過程中,債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。即:

  I=F-P

  式中:

  J—利息;

  F—目前債務(wù)人應(yīng)付(或債權(quán)人應(yīng)收)總金額,即還本付息總額;

  P—原借貸金額,常稱為本金。

  從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤的一種再配。在工程經(jīng)濟分析中,利息常常被看成是資金的一種機會成本。這是因為如果放棄資金的使用權(quán)利,相當(dāng)于失去收益的機會,也就相當(dāng)于付出了一定的代價。事實上,投資就是為了在未來獲得更大的收益而對目前的資金進行某種安排。很顯然,未來的收益應(yīng)當(dāng)超過現(xiàn)在的投資,正是這種預(yù)期的價值增長才能刺激人們從事投資。因此,在工程經(jīng)濟分析中,利息常常是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償。

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發(fā)布:2007-06-11 09:51    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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