房屋委托購買合同

　　委托人：___________________________（以下簡稱甲方）

　　受托方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達(dá)成協(xié)議如下

　　第一條　委托事項

　　甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________________________________

　　第二條　房屋狀況：___________________________________________________

　　甲方對購買房屋的基本要求是：__________________________________

　　坐落范圍：______________________

　　戶型：__________________________　　　面積：__________________

　　交付日期：______________________

　　其他：________________________________________________________

　　第三條　甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫__________________元，￥_________元。

　　其他要求：____________________________________________________________.

　　第四條　委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第五條　現(xiàn)場看房

　　乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀(jì)人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進(jìn)行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。

　　第六條　甲方義務(wù)

　?。ㄒ唬?yīng)出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明；

　?。ǘ?yīng)對乙方的經(jīng)紀(jì)活動提供必要的協(xié)助與配合；

　?。ㄈ┎坏迷谖衅谙迌?nèi)及期限屆滿后_________個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進(jìn)行私下交易。

　　（四）乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。

　　第七條　乙方義務(wù)

　?。ㄒ唬?yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　?。ǘ?yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立；

　?。ㄈ┦杖蚪饝?yīng)向甲方開具合法、有效的收費票據(jù)；

　?。ㄋ模┍竞贤炗喓?，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　第八條　傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

　　當(dāng)乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。

　　第九條　違約責(zé)任

　?。ㄒ唬┰诒竞贤谌龡l約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元；

　?。ǘ┘追轿窗醇s支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。

　　第十條　合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）

　?。ㄒ唬┫虺Ｖ葜俨梦瘑T會申請仲裁；

　?。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

　　第十一條　其他約定事項：_______________________________________________

　　第十二條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條　合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　　　　乙方（公章）：_________

　　住所：_________________　　　　　　　　　　　住所：_________________

　　身份證號碼：___________　　　　　　　　　　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________　　　　　　　　　　　委托代理人：___________

　　電話：_________________　　　　　　　　　　　電話：_________________

　　_________年____月____日　　　　　　　　　　　_________年____月____日