時評：不善維護將令綠色建筑節(jié)能效果“打折”
摘要：“和設計相比，綠色建筑的運營同樣重要—但它常常被忽視?！敝袊ㄖ茖W研究院工程師裴智超表示，“要求設計、運營都符合綠色建筑相關標準，是未來趨勢?！薄凹皶r清理空調積
參加某綠色建筑項目檢測，發(fā)現由于長期缺乏維護，其太陽能發(fā)電系統的光伏板蒙上厚厚灰塵，發(fā)電系統運行效率較設計值下降近一半……10月12日，在成都舉行的西部生態(tài)城鎮(zhèn)與綠色建筑技術論壇上，一位專家分享的經歷引發(fā)熱議。“和設計相比，綠色建筑的運營同樣重要—但它常常被忽視。”中國建筑科學研究院工程師裴智超表示，“要求設計、運營都符合綠色建筑相關標準，是未來趨勢。”“及時清理空調積灰、換掉不夠亮的燈泡，都算維護的一部分。”中國建筑西南設計研究院綠建中心副主任張揚介紹，綠色建筑運營維護，其實并不神秘。
綠色建筑
而維護好綠色建筑，將產生直接收益。綠色建筑初期建設投入較高，但具有“四節(jié)一環(huán)保”(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境)特性，建筑“全生命周期”(從最初設計到被拆掉的全過程)總體成本反低于普通建筑。四川省建筑科學研究院韋延年教授估計，若推廣綠色建筑節(jié)能標準，四川省民用建筑僅電能每年就可節(jié)約12.24億度。建筑全生命周期中約60%的能耗來自建筑運營期。中國建筑西南設計研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究中心副總工程師高慶龍表示，實踐證明，綠色建筑運營維護不善，會導致實際節(jié)能效果較設計目標平均出現15%到20%的折扣，“目前國內綠色建筑，不少處于維護不善甚至‘零維護’狀態(tài)。”
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