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物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護

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　　1.不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更、消滅：登記生效，不登記不生效。國有資源，所有權(quán)可以不登記。地役權(quán)除外（合同生效設(shè)立，未登記不可對抗第三人）。例子，房屋買賣合同導致物權(quán)轉(zhuǎn)讓。

　　2.不動產(chǎn)物權(quán)的合同，合同成立時生效，未辦理登記的，不影響合同效力。

　　3.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓：占有、交付生效。船舶、航空器、交通工具，未登記的，不可對抗善意第三人。

　　4.物權(quán)的保護：通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟途徑解決。

　　無權(quán)占有需返還；妨害物權(quán)，排除妨害、消除危險。造成損毀的，恢復原狀；侵害的，需要賠償。

責任編輯：memo

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發(fā)布：2007-06-24 16:19    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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