09年一級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》輔導(dǎo)資料（111）

　　三、拆遷安置

　　1．拆遷安置房屋的質(zhì)量安全要求

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第28條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

　　2．搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

　　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第31條規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期內(nèi)，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　在這里，過渡期是指被拆遷人將舊房交由拆遷人拆除之日起至搬遷至提供的新安置房

　　的時(shí)間。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第32條規(guī)定，拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　[重點(diǎn)解析]

　　1．理解搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　2．理解過渡期的含義：過渡期是指被拆遷人將舊房交由拆遷人拆除之日起至搬遷至提供的新安置房的時(shí)間。

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