造價員基礎知識總結（10）

　　83. 對象選擇的方法：因素分析法（經(jīng)驗分析法）；ABC分析法（重點分析法或不均勻分布定律法）；強制確定法；百分比法；價值指數(shù)法；

　　84. 功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內容；

　　85. 按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能；按功能性質分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學功能；按用戶需求分：功能可分為必要功能和不必要功能；按量化標準分：功能可分為過剩功能與不足功能；

　　86. 功能整理的目的：明確功能范圍；檢查功能之間的準確程度；明確功能之間上下位關系和并列關系；

　　87. 功能整理的一般程序：編制功能卡片；選出最基本的功能；明確各功能之間的關系；對功能定義作必要的修改、補充和取消；把經(jīng)過調整、修改和補充的功能，按上下位關系，排列成功能系統(tǒng)圖；

　　88. 功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化；

　　89. 各級子功能的量化方法：理論計算法、技術測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法、德爾菲法等；

　　90. 確定功能重要性系數(shù)的關鍵是對功能進行打分，常用的方法有強制打分法（0－1，0－4評分法）、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等；

　　91. 方案創(chuàng)造的理論依據(jù)是功能的載體具有替代性，方法：頭腦風暴法；歌頓法；專家意見法；專家檢查法；

　　92. 頭腦風暴法以小型會議方式進行，堅持原則：歡迎暢所欲言，自由的發(fā)表意見；希望提出的方法越多越好；對所有提出的方案不加任何評價；要求結合別人的意見提設想，借題發(fā)揮；會議應有記錄，以便于研究；

　　93. 方案綜合評價方法：常用的定性評價方法有德爾菲法、優(yōu)缺點例舉法；常用的定量分析方法有直接評分法、加權評分法、比較價值評分法、環(huán)比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等；

　　94. 項目資本金制度的范圍：各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目，包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產(chǎn)項目和集體投資，都必須首先落實資本金才能進行建設；主要用財政預算內資金投資建設的公益性項目不實行資本金制度；

　　95. 計算資本金基數(shù)的總投資，是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動資金之和；投資項目資本金占總投資的比例，根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟效益等因素確定，具體規(guī)定如下：交通運輸、煤碳項目，資本金比例為35%以上；鋼鐵、郵電、化肥項目，資本金比例為25%以上；電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿及其他行業(yè)的項目，資本金比例為20%以上；

　　96. 項目資本金可以用貨幣出資，也可用實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權作價出資；

　　97. 投資者以貨幣方式繳的資本金，其資金來源有：各級人民政府財政預算內資金、國家標準的各種專項建設基金、經(jīng)營性基本建設基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權轉讓收入、地方人民政府國家有關規(guī)定收取的各種規(guī)費及其他預算外資金；國家授權的投資機構及企業(yè)法人的所有者權益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規(guī)定從資金市場及其他預算外資金；社會個人合法所有資金；國家規(guī)定的其他可以用作投資項目資本金的資金；

　　98. 項目資本金籌措的基本要求：合理提高資金需要量，力求提高籌資效果；認真選擇資金來源，力求降低資金成本；適時取得資金，保證資金投放需要；適當維持自有資金比例，正確安排舉債經(jīng)營；