造價(jià)員考試復(fù)習(xí)資料：設(shè)計(jì)概算的編制

　　設(shè)計(jì)概算的編制

　　1、設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。

　　2、單項(xiàng)工程概算是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件，它是由單項(xiàng)工程中的各單位工程概算匯總編制而成的，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。

　　3、建筑單位工程概算的編制的方法

　　1）概算定額法，概算定額法又叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法，是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。當(dāng)工程的初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)）深度明確了建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造，并能計(jì)算擴(kuò)大分項(xiàng)工程量時(shí)，就可采用這種方法，這種方法與采用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的方法基本相同。

　　2）概算指標(biāo)法。是借用擬建工程項(xiàng)目的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同（或基本相同）的概算指標(biāo)編制概算的方法。

　　3）類似工程預(yù)算法。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與似建工程相類似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料，來(lái)編制似建工程的設(shè)計(jì)概算的方法。

　　4、單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法

　　1）單項(xiàng)工程綜合概算的含義

　　單項(xiàng)工程綜合概算是確定單項(xiàng)工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，它是由該單項(xiàng)工程所轄的各單位工程概算匯總而成，是建設(shè)項(xiàng)目總概算的組成部分。

　　2）單項(xiàng)工程綜合概算的內(nèi)容。

　　單項(xiàng)工程綜合概算文件一般包括編制說(shuō)明（不編制總概算時(shí)列入）和綜合概算表（含其所附的單位工程概算表和建筑材料表）兩大部分。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，此時(shí)綜合概算文件（實(shí)為總概算）除包括上述兩大部分外，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算。