合同管理中應該關注的5個問題

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　建設工程項目合同是指建設單位與勘察、設計施工材料供應等單位，為完成一定的建設工程任務而簽訂的合同，屬于經(jīng)濟合同的一種。工程項目建設的控制歸根到底是合同履行問題。所以，加強建設工程項目合同管理是十分必要的。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　一、建設工程項目合同的特點泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1、經(jīng)濟法律關系的多元性。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　主要表現(xiàn)在合同簽訂和實施過程中會涉及多方面的關系，建設單位委托監(jiān)理單位進行施工管理，而承包單位則涉及專業(yè)分包材料供應和設備加工、以及銀行、保險等眾多單位，因而產生錯綜復雜的關系，這些關系都要通過經(jīng)濟合同來體現(xiàn)。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　2、內容龐雜、條款多。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　由于每個工程項目的特殊性和建設項目受多方面多因素的影響和制約，所以合同中除一般條款外，還包括特殊條款，并涉及保險稅收、專利等多項內容。因此在簽訂合同時，必須全面考慮各種因素，以免產生不良果。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3、合同履約方式的連續(xù)性和履約周期長。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　這是由建設工程的特殊性決定的，由于建設項目實施必須循序漸近地進行，所以，履約方式也表現(xiàn)出連續(xù)性和漸進性。這就要求項目管理人員要隨時依據(jù)合同和實際情況進行有效地管理，以確保合同的順利實施。www

　　4、合同的多變性。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　項目在實施過程中經(jīng)常會出現(xiàn)設計變更或合同條款的修改，所以項目管理人員必須加強對變更的管理，做好記錄，作為索賠、變更或終止合同的依據(jù)。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　二、建設工程項目合同管主要內容泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1、對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。主要內容有：檢查合同法及有關法規(guī)的貫徹行情況，檢查項目合同管理辦法及有關規(guī)定的貫徹執(zhí)行情況，檢查合同簽訂及履行情況，減少和避免合同糾紛的發(fā)生。

　　2、經(jīng)常對項目經(jīng)理及有關人員進行合同法及有關法律知識的教育，提高項目合同管理人員的素質。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3、建立健全工程項目合同管理制度。包括項目合同歸口管理制度、考核制度、合同用章管理制度、合同臺賬主任計及歸檔制度。項目管理論壇

　　4、對合同履行情況進行統(tǒng)計分析。包括工程合同份數(shù)、造價、履約率刻紛次數(shù)選約原因、變更次數(shù)及原因等。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)