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墻上開偏門 安全嗎?
墻上開偏門 安全嗎
“小區(qū)25號樓一住戶在2樓墻上開了個門，會不會危及墻體安全?。?rdquo;昨日，洛陽市洛龍區(qū)銀隆開元名郡小區(qū)居民王先生反映。
王先生居住的房屋為商住一體樓，一層二層為臨街商鋪，三層以上為居民住宅使用。昨日10時許，在現(xiàn)場看到，通往二層的鐵架樓梯“藏”在花叢中，二層新開的門為一單開鐵門，鐵門穿過保溫層和墻體被固定住，旁邊的窗戶用木板擋住。從窗戶向屋內(nèi)看，吊頂和墻面已經(jīng)裝修完畢，其余部分正在裝修中，從屋內(nèi)不時傳來工人裝修的電鉆聲。
據(jù)銀隆開元名郡物業(yè)中心工作人員蔚女士介紹，業(yè)主的建筑面積總計420平方米左右，一層為前臺，二層準備改造成旅社使用。她說，物業(yè)方面已經(jīng)知道業(yè)主要對墻體進行改造，“開門的墻體為框架剪力墻，不負責承重，新設(shè)的門是開在框架內(nèi)的砌塊磚上，對于樓體承重沒有影響”。
記者聯(lián)系上戶主魏先生，他說，如果改造成旅社，需重新設(shè)置一條消防通道，“裝修的師傅說需要在小區(qū)內(nèi)的墻面上再開一個‘后門’，這樣消防檢查的時候才能通過，旅社才能正常開業(yè)。”
銀隆置業(yè)有限公司工程部的工作人員解釋，魏先生鑿開的是剪力墻框架內(nèi)的填充墻，未破壞墻的主體結(jié)構(gòu)。隨后，蔚女士拿出一張25號樓的工程圖紙，上面寫著“經(jīng)與置業(yè)公司工程部溝通，此處窗戶改為門，墻體為非承重墻，在安全及技術(shù)方面，墻體可以拆除”。“房子肯定還是安全的，如果不合規(guī)我們也要擔很大風險，希望小區(qū)居民盡可放心居住”。
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