面對蘋果天價玻璃！BIM將如何影響幕墻行業(yè)？

建筑行業(yè)面臨著來自多方面的挑戰(zhàn)，此前出現(xiàn)蘋果天價玻璃，BIM將如何影響幕墻行業(yè)？BIM在建筑中為何如此重要？BIM是什么？

你知道嗎？極簡主義的蘋果專賣店，其建筑設(shè)計用的玻璃幕墻是超貴的！

天價玻璃貴的離譜

一位北京某蘋果零售店的員工透露，蘋果店所使用的玻璃幕墻、玻璃樓梯的造價極為昂貴。一般蘋果店玻璃外墻的單塊造價每塊高達3萬美元。巨型玻璃門單價達到10萬美元之巨。就連玻璃樓梯上每一級的臺階造價都高達5000美元。樓梯兩側(cè)弧形玻璃扶手的價格更是貴到難以想象。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料：

1、一塊玻璃2007年是20萬，也是蘋果店裝修中唯一國產(chǎn)的，三里屯店面開店投資了2000萬。2、玻璃是國內(nèi)專門定制的，不銹鋼是日本的，都是訂制裝船運輸。而且蘋果包產(chǎn)能，別人有錢也買不著。3、店面開業(yè)前參與過內(nèi)部會議，蘋果全球副總裁說，玻璃確認是中國的，樓梯玻璃蘋果擁有專利；不銹鋼是日本一種霧化面不銹鋼；木頭是美國的楓木；清潔工每月有美國飛過來的專業(yè)團隊清潔，日常除外！4、中國蘋果店第一批員工確認玻璃是中國產(chǎn)的，一塊不止20萬，隔幾個月會有美國人來打磨維修（陪他們通宵修過）。

蘋果店的玻璃外形究竟有多貴打碎玻璃賠不起一塊45萬美元

據(jù)美國電視臺ABC7News報道，位于科羅拉多州的蘋果店在2013年遭到了強盜的襲擊。一伙盜賊使用3塊石頭雜碎了這家店面的玻璃門，侵入店鋪，搶走了價值6.4萬美元的蘋果產(chǎn)品。然而，這并非是這家店的最大損失，那扇被雜碎的玻璃門就價值10萬美元！

2014年初，位于美國紐約第五大道的蘋果旗艦店，入口處玻璃門被一輛掃雪車撞壞，有一片玻璃被撞成“雪花屏”，這家店損失嚴重。據(jù)悉，2011年，這家店面的90片玻璃更換為15片，耗費約670萬美元，也就是說，一塊玻璃相當于45萬美元，但這還沒有包括人工費用。如此昂貴的玻璃，也就只有蘋果這個土豪用得起了。

思考：面對蘋果天價玻璃！BIM將如何影響幕墻行業(yè)？

建筑行業(yè)面臨著來自多方面的挑戰(zhàn)，特別是來自國外設(shè)計公司的強大競爭?？焖侔l(fā)展的城市建設(shè)帶來了越來越緊迫的設(shè)計任務(wù)，層出不窮的新材料、新技術(shù)，以及新的設(shè)計思想，這些都要求設(shè)計人員不斷更新自我，進行再學習。

2006年，美國建筑師協(xié)會曾經(jīng)發(fā)出過一個警告：不懂建筑信息模型(BIM，BuildingInformationModeling)的建筑師，不久的將來將失去獲得OFFER的機會。在美國，隨著BIM的推廣，所有的建筑業(yè)務(wù)，包括設(shè)計、設(shè)計審核、預算、工程管理等，將會整合到一起。

上海中心主體建筑結(jié)構(gòu)高580m，總高度為63m，將通過整合三維數(shù)字化新技術(shù)打造“數(shù)字DNA”，在建筑的全生命周期實現(xiàn)信息化BIM。據(jù)說上海中心采用BIM技術(shù)后，電腦里的上海中心就如同一部3D電影，不僅能準確反映建筑物的外觀結(jié)構(gòu)，而且內(nèi)部的每一根鋼筋、每一根管線的位置和走向都能清楚地立體再現(xiàn)，哪怕是小到一個閥門，安裝在哪一層、哪一個房間、什么牌子，都能在電腦中快速地搜尋到。在上海中心的招標中，要求企業(yè)必須使用BIM軟件。

言歸正傳：BIM在建筑中為何如此重要？BIM是什么？它會給幕墻行業(yè)帶來什么影響？

1、建筑信息模型(BIM)概述

建筑幕墻工程設(shè)計是建筑幕墻工程建設(shè)的龍頭。在過去的20年中，CAD技術(shù)的普及推廣，使建筑師、工程師們從手工繪圖走向電子繪圖。甩掉圖板，將圖紙轉(zhuǎn)變成計算機中2D數(shù)據(jù)的創(chuàng)建，可以說是建筑幕墻工程設(shè)計領(lǐng)域第一次革命。CAD技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，使傳統(tǒng)的設(shè)計方法和生產(chǎn)模式發(fā)生了深刻變化，設(shè)計效率提高了十幾倍到幾十倍，大大縮短了設(shè)計周期，提高了設(shè)計質(zhì)量。

但二維圖紙不能直觀體現(xiàn)建筑幕墻的各類信息，所以在設(shè)計中，制作實體模型也是經(jīng)常使用的建筑表現(xiàn)手段。為了在整個設(shè)計過程中溝通設(shè)計意圖，建筑師和建筑幕墻工程師有時需要同時用實體模型和圖紙兩種方式，以彌補單一方式的不足。應(yīng)用計算機后，設(shè)計人員一直在探索如何使用軟件在計算機上進行三維建模。

最早實現(xiàn)的是用三維線框圖去表現(xiàn)所設(shè)計的建筑物，但這種模型過于簡化，僅僅滿足了幾何形狀和尺寸相似的要求。后來出現(xiàn)了諸如3DStudioVIZ、FormZ這類專門用于建筑三維建模和渲染的軟件，可以給建筑幕墻表面賦予不同的顏色以代表不同的材質(zhì)，再配上光學效果，可以生成具有照片效果的建筑效果圖。但是這種建立在計算機環(huán)境中的建筑三維模型，只能用來推敲設(shè)計的體量、造型、立面和外部空間，并不能用于施工。

對于一個可以應(yīng)用于建筑幕墻施工的設(shè)計來說，附屬在建筑幕墻設(shè)計上的信息是非常多的，設(shè)計人員除了需要確定建筑幕墻的幾何尺寸、所用的材料，還需要確定建筑幕墻的抗風壓強度、抗震、氣密、水密、變形、施工工藝、傳熱系數(shù)等很多信息。如果不確定這些信息，建筑概預算、建筑施工等很多后續(xù)的工作就無法進行。而原有的建筑物三維表面模型，無法做到在模型上附加這么多信息。

隨著建筑幕墻工程規(guī)模越來越大、建筑幕墻越來越高、建筑幕墻體形越來越復雜，附加在建筑幕墻工程項目上的信息量也越來越大。建筑幕墻工程信息會對整個建筑工程周期乃至整個建筑物生命周期都產(chǎn)生重要的影響。對這些信息利用得好、處理得好，就能夠節(jié)省工程開支，縮短工期，也可以惠及使用后的維護工作。因此，十分需要在建筑幕墻工程中廣泛應(yīng)用信息技術(shù)，快速處理與建筑工程有關(guān)的各種信息，合理安排工期，控制好生產(chǎn)成本，盡量消滅建筑幕墻由于設(shè)計不當甚至是錯誤所造成的工程損失以及工期延誤。鑒于此，就必須在整個建筑幕墻工程周期乃至整個建筑幕墻生命周期中，實現(xiàn)對信息的全面管理。建筑設(shè)計作為建筑工程的龍頭專業(yè)，也是整個建筑工程信息的源頭，在建筑幕墻信息化中肩負十分重要的責任。BIM——建筑信息模型，為建筑幕墻工程設(shè)計領(lǐng)域帶來了第二次革命，從二維圖紙到三維設(shè)計的革命，是一次真正的信息革命。

2、建筑信息模型(BIM)的概念

建筑信息模型(BuildingInformationModeling，BIM)是近兩年來出現(xiàn)在建筑界中的一個新名詞，其定義為：創(chuàng)建并利用數(shù)字模型對項目進行設(shè)計、建造及運營管理的過程。

它的全面應(yīng)用將提高建筑工程的集成化程度，也為建筑業(yè)的發(fā)展帶來效益，使設(shè)計乃至整個工程的質(zhì)量和效率提高，成本降低，是引領(lǐng)建筑業(yè)信息技術(shù)走向更高層次的一種新技術(shù)。

BIM通過數(shù)字信息仿真模擬建筑幕墻所具有的真實信息，不僅僅是幾何形狀描述的視覺信息，還包含大量的非幾何信息，如材料的強度、性能、傳熱系數(shù)，構(gòu)件的造價、采購信息等。BIM是通過數(shù)字化技術(shù)，在計算機中建立一個虛擬建筑幕墻，提供了一個單一的、完整一致的、有邏輯的建筑信息庫。

BIM的技術(shù)核心是一個由計算機三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫，不僅包含了建筑師和建筑幕墻工程師的設(shè)計信息，而且可以容納從設(shè)計到建成使用，甚至是使用周期終結(jié)的全過程信息，并且各種信息始終是建立在一個建筑幕墻三維模型數(shù)據(jù)庫中。建筑信息模型(BIM)可以持續(xù)即時地提供項目設(shè)計范圍、進度以及成本信息，這些信息完整可靠并且完全協(xié)調(diào)。

BIM能夠在綜合數(shù)字環(huán)境中保持信息不斷更新并可提供訪問，使建筑師、建筑幕墻工程師、建筑幕墻施工人員以及建筑幕墻業(yè)主可以清楚全面地了解項目。這些信息在建筑幕墻設(shè)計、施工和管理的過程中能促使加快決策進度、提高決策質(zhì)量，從而使項目質(zhì)量提高，收益增加。

BIM的應(yīng)用不僅僅局限于設(shè)計階段，而且貫穿于整個建筑幕墻項目全生命周期的各個階段：設(shè)計、施工和運營管理。BIM電子文件可在參與項目的各建筑行業(yè)企業(yè)間共享。建筑設(shè)計專業(yè)可以直接生成三維實體模型；結(jié)構(gòu)專業(yè)則可依照此模型進行計算；其他專業(yè)可以據(jù)此進行建筑能量分析、聲學分析、光學分析等；施工單位則可進行備料及下料；發(fā)展商則可取其中的造價、門窗類型、工程量等信息進行工程造價總預算、產(chǎn)品訂貨等；而物業(yè)單位也可以此進行可視化物業(yè)管理。BIM在整個建筑幕墻行業(yè)從上游到下游的各個企業(yè)間不斷完善，從而實現(xiàn)項目全生命周期的信息化管理，建筑信息模型是數(shù)字技術(shù)在建筑幕墻工程中的直接應(yīng)用，可解決建筑幕墻工程在軟件中的描述問題，使設(shè)計人員和工程技術(shù)人員能夠?qū)Ω鞣N建筑幕墻信息做出正確的應(yīng)對，并為協(xié)同工作提供堅實的基礎(chǔ)。

BIM同時又是一種應(yīng)用于設(shè)計、建造、管理的數(shù)字化方法，這種方法支持建筑幕墻工程的集成管理環(huán)境，可以使建筑幕墻工程在其整個進程中顯著提高效率和減少風險。

BIM支持建筑幕墻工程全生命周期的集成管理環(huán)境，因此建筑信息模型的結(jié)構(gòu)是一個包含有數(shù)據(jù)模型和行為模型的復合結(jié)構(gòu)。它除了包含與幾何圖形及數(shù)據(jù)有關(guān)的數(shù)據(jù)模型外，還包含與管理有關(guān)的行為模型，兩相結(jié)合通過關(guān)聯(lián)為數(shù)據(jù)賦予意義，因而可用于模擬真實世界的行為，例如模擬建筑幕墻的結(jié)構(gòu)應(yīng)力狀況、安全狀況、傳熱狀況等。

應(yīng)用BIM可以支持建筑幕墻項目各種信息的連續(xù)應(yīng)用及實時應(yīng)用，這些信息質(zhì)量高、可靠性強、集成程度高而且完全協(xié)調(diào)，能提高設(shè)計乃至整個工程的質(zhì)量和效率，顯著降低成本。

應(yīng)用BIM可以使建筑幕墻工程更快、更省、更精確，各工種配合得更好，同時減少了圖紙的出錯風險，惠及將來的建筑幕墻的運作、維護和設(shè)施管理，節(jié)省費用。