280米智慧之門將刷新杭州主城區(qū)新高度

智慧之門

在西方城市規(guī)劃的理念中，城市若一個人的肌膚，天際線就是她的服裝。譬如自由女神像、東方明珠塔、香港會展中心，這些城市天際線中的閃亮明珠，最后也成為了這座城市發(fā)展的精神注腳。

杭州并不是個一味追求建筑高度的城市，甚至還有一段被傳為佳話的“限高史”。這就意味著，杭州天際線的每一次“增高”，都是一次值得關(guān)注的大事。

1980年代以前，杭州幾乎沒有高樓。1988年，實際高度108米的杭州大廈樹立了一個新的坐標(biāo)。2006年底，實際高度249.5米的杭州電信樞紐大樓啟用。接下去，濱江區(qū)在建的280米世茂“智慧之門”雙子塔，將刷新杭州主城區(qū)的高度。

盤點(diǎn)——杭州這些年的增高史

根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定：建筑高度超過100米時,不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。

1980年代以前，杭州幾乎沒有高樓。1980年代初，11層高的電信大樓在武林廣場聳立，成為當(dāng)時的杭州第一高樓。1988年，實際高度為108米的杭州大廈建成開業(yè)，樹立了一個新的坐標(biāo)。1995年，杭州大酒店以112米的高度成為這座城市的建筑最高點(diǎn)。

2006年底，41層、實際高度達(dá)249.5米的杭州第二長途電信樞紐大樓啟用，“浙江第一樓”的名號讓不少浙江人感到興奮。

與此同時，作為浙江省政府和杭州市政府重點(diǎn)支持的重大工程項目西湖文化廣場——環(huán)球中心主體塔樓也磅礴結(jié)頂，高170米，同樣41層，甚至曾被評為“2004中國十大新地標(biāo)性建筑”。

在隨后的幾年，這種對于超高層的興奮被不斷催化，越來越多的超高層開始拔地而起。2009年，迪凱國際中心寫字樓，165米；2010年，華成國際大廈，201米；同年，浙江財富金融中心西塔，258米；2011年，錢江國際時代廣場2號樓，163米；同年，萬銀國際二期雙子中心，200米……

其中，2011年竣工的浙江財富金融中心，位于杭州錢江新城CBD，以258米的高度成為新的杭州第一高樓。

然而，這一紀(jì)錄也即將被刷新。

280米——未來杭州的門戶高度

重新刷新杭州天際線的項目，是280米高的雙子塔——世茂“智慧之門”，地處江南大道9號，連接著錢江新城、濱江江南城、錢江世紀(jì)城三城樞紐，將在建成后成為杭州主城區(qū)第一高樓。

據(jù)悉，最初項目名為“浙江之門”，由世茂于2014年4月4日以總價14.88億元直接競得，折合成交樓面價5494元/平方米。該項目負(fù)責(zé)人透露，項目后來被命名“智慧之門”，用意不言而喻，濱江作為“天堂新硅谷”的浙江金名片，如果要用一個詞匯來體現(xiàn)，無疑是“智慧”。

資料顯示，今年3月普華永道發(fā)布的《中國機(jī)遇之城2015》報告，中國經(jīng)濟(jì)影響力、宜商環(huán)境、智力資本和創(chuàng)新、技術(shù)成熟度等指標(biāo)排名，杭州位列中國前五。而濱江作為杭州智力資本和創(chuàng)新優(yōu)勢最集中的區(qū)域，經(jīng)濟(jì)增幅連續(xù)三年排在杭州第一，創(chuàng)造和集聚了包括阿里、華為、騰訊、網(wǎng)易等一大批世界級的高科技企業(yè)，上市企業(yè)已經(jīng)超過30家。

作為“智慧之門”，不僅是智慧e谷的“門面擔(dān)當(dāng)”，更承載了濱江商務(wù)辦公的未來。項目負(fù)責(zé)人表示：“從機(jī)場高速要進(jìn)入市區(qū)，需要一個‘門戶’建筑，讓所有來杭州的人，都能第一眼看到這個地標(biāo)，這就是當(dāng)初要建‘智慧之門’的初衷。”

其實，不管是從機(jī)場高速進(jìn)城，還是從三橋過來，或者是從江南大道、風(fēng)情大道經(jīng)過，看到的280米高雙子塔都會呈現(xiàn)一個巨大的“門”字，而且將會是360度無死角的視覺體驗。

“它將會是國際超5A寫字樓。整個項目總建筑面積達(dá)37萬平方米，在濱江區(qū)可以堪稱航母級城市綜合體，除了雙塔寫字樓滿足高端商務(wù)辦公需求之外，還會有國際精裝LOFT，以及CBD精粹購物金廊、美食萃，滿足商務(wù)休閑、日常購物的需求。”項目負(fù)責(zé)人說。

“從設(shè)計理念上看，世茂杭州‘智慧之門’的建筑概念從城市意象切入，在杭州主城區(qū)錢塘江畔構(gòu)建一個極具辨識度的城市門戶。”項目負(fù)責(zé)人向記者介紹，兩幢高達(dá)280米的超高層建筑與一幢高層公寓以及多層配套副樓交相呼應(yīng)，形成一組富于動感的城市雕塑。圓潤的造型和外立面極具流動性的線條，呈現(xiàn)錢塘江潮汐的涌動與起落，形成豐富的立面韻律，仿佛是一組變幻的城市音符。