280米智慧之門將刷新杭州主城區(qū)新高度

智慧之門

在西方城市規(guī)劃的理念中，城市若一個人的肌膚，天際線就是她的服裝。譬如自由女神像、東方明珠塔、香港會展中心，這些城市天際線中的閃亮明珠，最后也成為了這座城市發(fā)展的精神注腳。

杭州并不是個一味追求建筑高度的城市，甚至還有一段被傳為佳話的“限高史”。這就意味著，杭州天際線的每一次“增高”，都是一次值得關(guān)注的大事。

1980年代以前，杭州幾乎沒有高樓。1988年，實際高度108米的杭州大廈樹立了一個新的坐標。2006年底，實際高度249.5米的杭州電信樞紐大樓啟用。接下去，濱江區(qū)在建的280米世茂“智慧之門”雙子塔，將刷新杭州主城區(qū)的高度。

盤點——杭州這些年的增高史

根據(jù)我國《民用建筑設計通則》規(guī)定：建筑高度超過100米時,不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。

1980年代以前，杭州幾乎沒有高樓。1980年代初，11層高的電信大樓在武林廣場聳立，成為當時的杭州第一高樓。1988年，實際高度為108米的杭州大廈建成開業(yè)，樹立了一個新的坐標。1995年，杭州大酒店以112米的高度成為這座城市的建筑最高點。

2006年底，41層、實際高度達249.5米的杭州第二長途電信樞紐大樓啟用，“浙江第一樓”的名號讓不少浙江人感到興奮。

與此同時，作為浙江省政府和杭州市政府重點支持的重大工程項目西湖文化廣場——環(huán)球中心主體塔樓也磅礴結(jié)頂，高170米，同樣41層，甚至曾被評為“2004中國十大新地標性建筑”。

在隨后的幾年，這種對于超高層的興奮被不斷催化，越來越多的超高層開始拔地而起。2009年，迪凱國際中心寫字樓，165米；2010年，華成國際大廈，201米；同年，浙江財富金融中心西塔，258米；2011年，錢江國際時代廣場2號樓，163米；同年，萬銀國際二期雙子中心，200米……

其中，2011年竣工的浙江財富金融中心，位于杭州錢江新城CBD，以258米的高度成為新的杭州第一高樓。

然而，這一紀錄也即將被刷新。

280米——未來杭州的門戶高度

重新刷新杭州天際線的項目，是280米高的雙子塔——世茂“智慧之門”，地處江南大道9號，連接著錢江新城、濱江江南城、錢江世紀城三城樞紐，將在建成后成為杭州主城區(qū)第一高樓。

據(jù)悉，最初項目名為“浙江之門”，由世茂于2014年4月4日以總價14.88億元直接競得，折合成交樓面價5494元/平方米。該項目負責人透露，項目后來被命名“智慧之門”，用意不言而喻，濱江作為“天堂新硅谷”的浙江金名片，如果要用一個詞匯來體現(xiàn)，無疑是“智慧”。

資料顯示，今年3月普華永道發(fā)布的《中國機遇之城2015》報告，中國經(jīng)濟影響力、宜商環(huán)境、智力資本和創(chuàng)新、技術(shù)成熟度等指標排名，杭州位列中國前五。而濱江作為杭州智力資本和創(chuàng)新優(yōu)勢最集中的區(qū)域，經(jīng)濟增幅連續(xù)三年排在杭州第一，創(chuàng)造和集聚了包括阿里、華為、騰訊、網(wǎng)易等一大批世界級的高科技企業(yè)，上市企業(yè)已經(jīng)超過30家。

作為“智慧之門”，不僅是智慧e谷的“門面擔當”，更承載了濱江商務辦公的未來。項目負責人表示：“從機場高速要進入市區(qū)，需要一個‘門戶’建筑，讓所有來杭州的人，都能第一眼看到這個地標，這就是當初要建‘智慧之門’的初衷。”

其實，不管是從機場高速進城，還是從三橋過來，或者是從江南大道、風情大道經(jīng)過，看到的280米高雙子塔都會呈現(xiàn)一個巨大的“門”字，而且將會是360度無死角的視覺體驗。

“它將會是國際超5A寫字樓。整個項目總建筑面積達37萬平方米，在濱江區(qū)可以堪稱航母級城市綜合體，除了雙塔寫字樓滿足高端商務辦公需求之外，還會有國際精裝LOFT，以及CBD精粹購物金廊、美食萃，滿足商務休閑、日常購物的需求。”項目負責人說。

“從設計理念上看，世茂杭州‘智慧之門’的建筑概念從城市意象切入，在杭州主城區(qū)錢塘江畔構(gòu)建一個極具辨識度的城市門戶。”項目負責人向記者介紹，兩幢高達280米的超高層建筑與一幢高層公寓以及多層配套副樓交相呼應，形成一組富于動感的城市雕塑。圓潤的造型和外立面極具流動性的線條，呈現(xiàn)錢塘江潮汐的涌動與起落，形成豐富的立面韻律，仿佛是一組變幻的城市音符。