某公寓綠化景觀配套工程施工組織設(shè)計(jì)32p

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一、工程概況
1．本工程為住宅小區(qū)綠化景觀配套工程。綠化面積46000平方米，其中公共綠地面積19000平方米。
2．工程地址東至***，西至********，南至西****，北至******。范圍為該住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)街和住宅區(qū)的土方外進(jìn)造型、綠化種植等。
3. 本工程計(jì)劃于2006年12月5日開(kāi)工建設(shè)，2007年4月3日竣工，完工工期為期120天（日歷日）。
二、 總體說(shuō)明
1. 本施工方案是依據(jù)設(shè)計(jì)院施工圖，在充分理解施工圖基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)地情況，發(fā)揮本公司綠化種植、養(yǎng)護(hù)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)與優(yōu)勢(shì)和貫徹“安全、文明、節(jié)約”的原則，依次逐條相應(yīng)編制而成的。
2. 本公司依據(jù)設(shè)計(jì)院施工圖，并參照上海市現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，制定施工方案，組織土方造型和綠化種植施工。
3. 根據(jù)我公司的技術(shù)力量，施工、養(yǎng)護(hù)操作能力，建立科學(xué)的管理體系，合理設(shè)置崗位結(jié)構(gòu)，配制技術(shù)力量與機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)格管理制度，實(shí)施目標(biāo)管理。
4. 根據(jù)本工程實(shí)際情況，制定施工、養(yǎng)護(hù)方案，按月落實(shí)實(shí)施，實(shí)現(xiàn)程序化操作并制定崗位責(zé)任制及考核辦法，合理安排人工，明確職責(zé)，各司其職，保障工程質(zhì)量。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1．綠化種植及建筑施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
2．綠化養(yǎng)護(hù)及建筑保修期嚴(yán)格按市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、 本工程特點(diǎn)
（一）有利條件：
1．本工程位于********，東至***，西至********，南至******，北至********，交通極為方便。
2．本工程將得到***各部門的大力支持和配合。
（二）不利條件：
1. 本工程有許多新的理念、新的要求，會(huì)給我們施工帶來(lái)一定的困難，對(duì)于自己不了解熟悉事物必須虛心的向設(shè)計(jì)院及有關(guān)兄弟單位學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取圓滿完成本工程。
2.參建施工單位較多，許多地方要協(xié)調(diào)、配合。
五、依據(jù)本工程特點(diǎn)，我公司將采取下列解決辦法：
1. 本公司將在設(shè)計(jì)院的指導(dǎo)下，科學(xué)施工，節(jié)約成本。
2. 抓緊完成土方造型、把充足種植季節(jié)留給綠化施工，以保證綠化質(zhì)量，提高成活率。
3.根據(jù)建設(shè)單位的總體安排，積極與各參建施工單位配合并完成各項(xiàng)施工工作。

第二章、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃
一、施工準(zhǔn)備工作的重要性
施工準(zhǔn)備工作工程項(xiàng)目施工關(guān)鍵的第一步，也是安全、優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)地實(shí)施工程施工的前提條件。施工準(zhǔn)備工作不僅是施工企業(yè)搞好目標(biāo)管理、推行技術(shù)經(jīng)濟(jì)承包的重要依據(jù)，同時(shí)還是園林工程施工中各分項(xiàng)工程工作順序相互配合，工作質(zhì)量相互監(jiān)督，使工程順利進(jìn)行的根本保證。因此認(rèn)真地做好施工準(zhǔn)備工作，對(duì)于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)、保證施工安全文明、提高工程質(zhì)量、加快施工速度、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、贏得企業(yè)社會(huì)信譽(yù)等具有重要意義。
二、施工準(zhǔn)備工作分類
按工程所處施工階段，可分開(kāi)工前施工準(zhǔn)備、各施工階段前施工準(zhǔn)備兩種：
1. 開(kāi)工前施工準(zhǔn)備：它是在工程正式開(kāi)工之前所進(jìn)行的一切施工準(zhǔn)備工作。其目的是為整個(gè)工程正式開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件。
2．各施工階段前施工準(zhǔn)備：它是在工程開(kāi)工之后，每個(gè)施工階段正式開(kāi)工之前所進(jìn)行的一切施工準(zhǔn)備工作。其目的是為施工階段正式開(kāi)工創(chuàng)造必要的施工條件。
三、施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容
工程項(xiàng)目施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容包括技術(shù)準(zhǔn)備、施工人員準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備和施工材料的準(zhǔn)備。
（一）技術(shù)準(zhǔn)備：
技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備核心。稍有疏忽就有可能引起安全和質(zhì)量事故，造成工期拖延、財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的損失。因此必須認(rèn)真地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。具體如下內(nèi)容：
1.熟悉、審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料
收到建設(shè)單位提供的施工圖和相關(guān)資料后，立即組織有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員熟悉審查招、投標(biāo)文件、施工圖紙及相關(guān)資料。
1）熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的目的：
（1）為了能夠按照設(shè)計(jì)圖紙的要求順利地進(jìn)行施工，生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)要求的景觀。
（2）為了能夠在工程開(kāi)工之前，使從事施工技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的工程技術(shù)人員充分地了解和掌握設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的技術(shù)要求，以及成景的關(guān)鍵部位與景觀構(gòu)成要素。
（3）通過(guò)審查發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤，使其在施工開(kāi)始之前得到糾正，為工程的施工提供一份準(zhǔn)確、齊全的設(shè)計(jì)圖紙。
2）熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容：
（1）審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全，以及設(shè)計(jì)圖紙和資料是否符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工方面的方針和政策。
（2）審查設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明在內(nèi)容上是否一致，以及設(shè)計(jì)圖紙與其各組成部分之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤。
（3）審查總平面圖與其它圖紙?jiān)趲缀纬叽?、坐?biāo)、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致，技術(shù)要求是否正確。
（4）審查圖紙與其配合的施工圖紙?jiān)谧鴺?biāo)、標(biāo)高上是否一致，掌握施工質(zhì)量是否滿足設(shè)備安裝的要求。
（5）審查水、電等管線同外界接口與總圖及現(xiàn)場(chǎng)是否相符。
（6）明確建設(shè)、設(shè)計(jì)和施工等單位之間的協(xié)作、配合關(guān)系，以及建設(shè)單位可以提供的施工條件。
2．原始資料的調(diào)查分析:
1）認(rèn)真研究、分析建設(shè)單位提供的相關(guān)施工資料，如：水、電資料、施工區(qū)域水準(zhǔn)點(diǎn)、絕對(duì)標(biāo)高、地下水位、溫度等情況。
2）收集施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件資料，如：建筑材料、當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生與治安等情況。
3）地型標(biāo)高、對(duì)原地面標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)，因上海地下水位偏高，若施工場(chǎng)地地勢(shì)低，則必須抬高地面，才能進(jìn)行綠化種植。
（二）施工人員準(zhǔn)備：
1．管理人員
針對(duì)本工程綠化工程規(guī)模、工期的特點(diǎn)，我公司將組建一個(gè)具有豐富建筑施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐工地，實(shí)施項(xiàng)目管理。
2．勞動(dòng)力的調(diào)配
根據(jù)本工程進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求組建專業(yè)、工種的合理搭配，技術(shù)、普工的比例合理的施工隊(duì)伍，進(jìn)場(chǎng)前組織安全、防火和文明施工等方面的教育，施工前進(jìn)行技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量交底，以確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高速地順利進(jìn)行。配足各工種施工人員。
（三）施工場(chǎng)地準(zhǔn)備：
1．做好施工現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)測(cè)量：在制定出測(cè)量方案后，會(huì)同技術(shù)人員共同檢驗(yàn)與確認(rèn)紅線樁與標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)后方可進(jìn)行控制點(diǎn)測(cè)量。
2．接通施工用水、用電，選定材料的堆放場(chǎng)地，修筑施工便道，修筑臨時(shí)排水設(shè)施。
3．選定建設(shè)單位許可的地方搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，臨建搭設(shè)要做出計(jì)劃，繪制平面布置圖，必須經(jīng)建設(shè)單位審批后方可搭設(shè)。
4．安裝、調(diào)試施工機(jī)具。
5. 做好特殊氣侯條件下施工安排。
6. 設(shè)置消防、保安設(shè)施。
（四）施工材料的準(zhǔn)備：
1． 建筑材料的準(zhǔn)備：根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制材料供應(yīng)計(jì)劃，要供料及時(shí)、合理儲(chǔ)備，滿足連續(xù)施工需要。