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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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工程造價(jià)特點(diǎn)

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  (一)階段性

  建設(shè)工程周期長、規(guī)模大、造價(jià)高,不能一次確定可靠的價(jià)格,要在建設(shè)程序的各個階段進(jìn)行計(jì)價(jià),以保證工程造價(jià)確定和控制的科學(xué)性。

  多次性計(jì)價(jià)是一個逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近最終造價(jià)的過程。

 ?。ǘ﹩蝹€性

  任何一項(xiàng)建設(shè)工程都有特殊的用途,其功能、用途各不相同。

  因而,使得每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、平面布置、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。

  工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)的個別差異性決定了工程造價(jià)的單個性來自

  (三)大額性

  任何一項(xiàng)建設(shè)工程,不僅實(shí)物形態(tài)龐大,且造價(jià)高昂,需投資幾百萬、幾千萬甚至上億的資金。

  工程造價(jià)的大額性關(guān)系到多方面的經(jīng)濟(jì)利益,同時也對社會宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。

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  一個建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個單項(xiàng)工程,一個單項(xiàng)工程又是由多個單位工程組成。

  與此相適應(yīng),工程造價(jià)也由三個層次相對應(yīng),即建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)和單位工程造價(jià)。

  (五)動態(tài)性

  任何一項(xiàng)建設(shè)工程從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設(shè)期。

  在這一期間,如工程變更、材料價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等會發(fā)生變化。

  這種變化必然會影響工程造價(jià)的變動,直至竣工決算后才能最終確定工程造價(jià),建設(shè)周期長,資金的時間價(jià)值突出。

責(zé)任編輯:RDX
發(fā)布:2007-08-04 12:45    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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