保證工程量清單質(zhì)量的方法

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保證工程量清單質(zhì)量的方法 
       

      比較而言，08清單更加明確了甲乙雙方的職責(zé)，要求招標(biāo)方一定要對(duì)工程量清單負(fù)責(zé)，因此，工程量清單質(zhì)量的好壞直接影響到對(duì)工程造價(jià)的控制。下面，我從實(shí)際工作中接觸到的實(shí)例出發(fā)，就這個(gè)問題和大家進(jìn)行交流。

一、 總價(jià)合同是否可以規(guī)避甲方對(duì)工程量清單的責(zé)任？
        【條文】1.0.4 非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價(jià)　 
        【注釋】：
        1、是否采用工程量清單計(jì)價(jià)由業(yè)主決定；
        2、當(dāng)確定采用工程量清單計(jì)價(jià)，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范；
        3、對(duì)于不采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，除不執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)的專門性規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范的工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算以及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容
        從條文看，意思是明確的。也就是說，甲方一旦采用了工程量清單的方式，那么規(guī)范的條款仍然是要執(zhí)行的。再看下面的條文：
        【條文】 
        3.1.2　采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。
        3.1.2　招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定
        上面這兩條強(qiáng)制性規(guī)定，同樣說明了招標(biāo)人如果出現(xiàn)了工程量清單編制的錯(cuò)誤，那么就要承擔(dān)相應(yīng)的后果。
        因此，在工程量清單模式下，總價(jià)合同的造價(jià)不變有2個(gè)前提要同時(shí)具備：
        1、實(shí)際施工圖與招標(biāo)時(shí)的施工圖一致，無(wú)設(shè)計(jì)變更發(fā)生
        2、實(shí)際施工內(nèi)容和招標(biāo)清單內(nèi)容一致
        08清單應(yīng)用以來(lái)，已經(jīng)產(chǎn)生了相當(dāng)多總價(jià)包干的工程索賠案例，施工方都通過08規(guī)范的這些條款，獲得了一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因此，越來(lái)越多的招標(biāo)方、咨詢單位開始重視工程量清單的編制。

二、 保證工程量清單質(zhì)量的一些方法
        工程量清單質(zhì)量主要包含三個(gè)方面：
        工程量清單的列項(xiàng)：保證不漏項(xiàng)
        工程量清單的描述：描述準(zhǔn)確，不產(chǎn)生歧義
        清單工程量：提高計(jì)算的準(zhǔn)確度
        下面，我將分別從這三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行分析介紹。
        1. 工程量清單的列項(xiàng)
        列項(xiàng)好壞是保證工程量清單質(zhì)量的基礎(chǔ)，需要特別關(guān)注。做好列項(xiàng)要注意一下幾點(diǎn)：
        工程內(nèi)容是核心
        工程內(nèi)容決定了該清單項(xiàng)的工作范圍，一般同定額子目的工程內(nèi)容不太一致，因此，如果不熟悉清單的工程內(nèi)容，就會(huì)很容易造成重復(fù)列項(xiàng)或漏項(xiàng)。
        清單的合并、拆分
        有時(shí)根據(jù)工程情況，可以選擇適當(dāng)?shù)暮喜⒒虿鸱郑苑奖憬Y(jié)算。例如在前期預(yù)估承臺(tái)基礎(chǔ)的工程量肯定要發(fā)生變更，有可能會(huì)影響模板、鋼筋的調(diào)整，也可以把砼、模板、鋼筋合成一條清單來(lái)列項(xiàng)，這樣當(dāng)砼工程量發(fā)生調(diào)整時(shí)，結(jié)算就更為方便，只用調(diào)整一條清單的工程量即可。
        充分利用已有的成果
        一般工程都是比較相似的，很多清單項(xiàng)差別不大，因此在已經(jīng)完成工程的清單列表中進(jìn)行選擇、修改會(huì)更快速，且不容易漏項(xiàng)。
        檢查很重要
        根據(jù)列好的清單項(xiàng)，和圖紙進(jìn)行對(duì)應(yīng)，覆蓋的實(shí)體就在圖紙上挑勾，如果發(fā)現(xiàn)遺漏，應(yīng)立即查閱清單規(guī)范來(lái)核對(duì)，確屬遺漏則立即補(bǔ)上。
        要有總結(jié)
        對(duì)于清單列項(xiàng)，每次出現(xiàn)遺漏的項(xiàng)目，我們都要及時(shí)進(jìn)行總結(jié)，并把遺漏項(xiàng)目放入容易漏項(xiàng)的檢查表中，每人桌面貼一份。這種工作方式對(duì)于新人特別有益，可大幅度提高工作效率。
        2. 工程量清單的描述
        清單描述的詳細(xì)或簡(jiǎn)單，以及描述的方式都有講究。下面介紹幾種清單描述的方法，供大家參考。
        有些內(nèi)容甲方不明確情況，并且由投標(biāo)方綜合考慮更好一些的，可以將一些相關(guān)資料和報(bào)告提交并寫明在項(xiàng)目特征里，例如：平整場(chǎng)地，甲方無(wú)法確定土壤的類別，在項(xiàng)目特征里描述參地質(zhì)勘察報(bào)告或者現(xiàn)場(chǎng)踏勘來(lái)確定，由投標(biāo)方綜合考慮報(bào)價(jià)。
 
        如果參照標(biāo)準(zhǔn)圖集，則應(yīng)清楚寫出引用的圖集號(hào)，并列出圖集的詳細(xì)內(nèi)容，以方便后期核對(duì)及結(jié)算。
 
        圖紙上有相應(yīng)做法的，需要在清單的特征處把該種做法的圖紙出處進(jìn)行說明。
 
        安裝專業(yè)的給排水清單，這些清單的特點(diǎn)就是：除管徑不同外，其余全部一樣。那么，我們可以在最前面列一標(biāo)題把清單共性描述在一起，后面再分別列項(xiàng)僅標(biāo)注管徑。這樣描述的特點(diǎn)就是，看起來(lái)非常直觀和清晰。 

        3. 清單工程量
        下面介紹幾個(gè)保證工程量計(jì)算準(zhǔn)確的做法：
        兩批人算量：有時(shí)一個(gè)工程時(shí)間要求比較急，質(zhì)量要求也比較高，此時(shí)我公司通常會(huì)分兩批人同時(shí)算量，最后一起對(duì)量，發(fā)現(xiàn)問題就一同復(fù)核。這種方式人力要求比較高，但速度快，結(jié)果也比較準(zhǔn)確。
        大數(shù)覆算：一般工程算量都由若干人分工協(xié)作，因此可以在完成算量后進(jìn)行交叉檢查，分別去核對(duì)對(duì)方算量中主要的工程量，如果差異較多，再進(jìn)行詳細(xì)核對(duì)。
        指標(biāo)檢查：工程量之間都會(huì)有一定的邏輯關(guān)系，存在一定的指數(shù)范圍，我們可以利用這些指數(shù)范圍來(lái)核對(duì)計(jì)算結(jié)果是否有偏差，如果超出范圍，則需要進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)。
 
        重算合同：對(duì)于圖紙還不到位的項(xiàng)目，我們一般會(huì)建議甲方實(shí)行暫定工程量的方式，投標(biāo)時(shí)以評(píng)比綜合單價(jià)為主，中標(biāo)后再重新計(jì)算工程量，簽訂最終的合同。這種方式適合于項(xiàng)目圖紙不全，但有過類似項(xiàng)目，清單描述方面基本沒有問題的工程。
        以上經(jīng)驗(yàn)、方法僅供大家參考。只要我們注意在實(shí)際工作中總結(jié)、分析，就可以不斷的發(fā)現(xiàn)新辦法，來(lái)有效保證工程量清單編制的質(zhì)量。