控制建筑工程裂縫需在施工上注意采取哪些措施？

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控制建筑工程裂縫需在施工上注意采取哪些措施？
這種裂縫的預(yù)防措施是：
    （1）必須重視和提高嵌縫質(zhì)量，預(yù)制樓板擱置完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行嵌縫，并根據(jù)拼縫的寬窄情況，采用不同的用料和操作方法。一般拚縫的嵌縫操作程序?yàn)椋呵逅疀_洗板縫，略干后刷水灰比為0． 4～0． 5的純水泥漿，用水灰比約為0． 5的1： 2～1： 2． 5之水泥砂漿灌2～3cm，搗實(shí)后再用200號(hào)細(xì)石混凝土澆搞至離板面1cm，搗實(shí)壓平，但不要光，然后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。做面層時(shí)，縫內(nèi)垃圾應(yīng)認(rèn)真清洗。嵌縫時(shí)留縫深1cm，以增強(qiáng)找平層與預(yù)制樓板的粘結(jié)力。
    板縫澆灌混凝土前，應(yīng)在板底支模，過(guò)窄的板縫應(yīng)適當(dāng)放寬，嚴(yán)禁出現(xiàn)“瞎縫”。
    （2）嚴(yán)格控制樓面施工荷載，磚塊等各種材料應(yīng)分批上料，防止荷載過(guò)于集中，必要時(shí)，可在磚塊下鋪設(shè)模板，擴(kuò)大和均布承壓面。在用塔吊作垂直運(yùn)輸上料時(shí)，施工荷載往往會(huì)超過(guò)樓板的使用荷載，因此，必須在樓板下加設(shè)臨時(shí)支撐，以保證樓板質(zhì)量和安全生產(chǎn)。
    （3）板縫中暗敷電線管時(shí)，應(yīng)將板縫適當(dāng)放大。板底托起模板，使電線管道包裹于嵌縫砂漿及混凝土中，以確保嵌縫質(zhì)量。
    （4）改進(jìn)預(yù)制樓板側(cè)邊的構(gòu)造，如采用鍵槽形式等，有效地提高嵌縫質(zhì)量和傳力效果。
    （5）如果預(yù)制樓板質(zhì)量較差，剛度不夠，樓板安裝后相鄰板間出現(xiàn)高差，可在面層下做一厚約3cm的細(xì)石混凝土找平層，既可使面層厚薄一致，又能增強(qiáng)樓面的整體作用，防止裂縫出現(xiàn)（但應(yīng)注意復(fù)核做找平層后板的強(qiáng)度是否滿足要求）。
    （6）安裝預(yù)制樓飯時(shí)應(yīng)座漿、擱平、安實(shí)。

建筑工程質(zhì)量通病的防止
    在建筑工程中，隨著建筑市場(chǎng)的日益規(guī)范，施工中對(duì)一些重要的、特殊部位的工程質(zhì)量問(wèn)題基本上取得了很好的遏制，但一些質(zhì)量通病仍屢見(jiàn)不鮮，現(xiàn)就以下幾點(diǎn)談一下本人的看法。
　　一、水泥砂漿樓地面
　　水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分。它隨危及不到主體結(jié)構(gòu)的安全問(wèn)題，但給業(yè)主的生活起居乃至心里上造成不良影響。造成這種通病的發(fā)生往往是因?yàn)槭┕と藛T不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現(xiàn)在，樓地面空鼓、起砂、強(qiáng)度不足等。施工時(shí)應(yīng)采取以下方法進(jìn)行防治。
　　1、基面就整體樓層或整體單元應(yīng)采取統(tǒng)一清理驗(yàn)收后施工的管理辦法，先打掃1--2遍在施工面進(jìn)行施工的同時(shí)，再次清掃干凈，灑水濕潤(rùn)，不積水的情況下進(jìn)行施工。
　　2、所用硅酸鹽水泥標(biāo)號(hào)不低于425#，水泥砂漿的最終強(qiáng)度不得低于相應(yīng)的 C15度，并按規(guī)定留置試塊。
　　3、若為壓光不得罩素漿，必須為原漿收面。
　　4、砂漿中的砂顆采用中砂與細(xì)砂級(jí)配，但要注意細(xì)砂的含泥量。
　　二、預(yù)應(yīng)力空心板縫
    已投入使用的住房，沿樓板擱置方向出現(xiàn)裂縫。幾乎很普遍，嚴(yán)重影響著房屋的室內(nèi)觀感質(zhì)量。施工時(shí)可采取如下措施：
　　1、樓板擱置在墻體或梁上后。樓板間底部縫寬不得少于30毫米，并吊縫處理。用細(xì)石砼澆搗時(shí)，分兩次澆搗，每次一半，細(xì)石砼標(biāo)號(hào)應(yīng)采用現(xiàn)澆板相應(yīng)標(biāo)號(hào)。且不得低于C20，且每層留置試塊。
　　2、在樓板跨度較大，易出現(xiàn)自身?yè)献兊牟课?，板縫中應(yīng)加φ6鋼筋放在板縫上部，用不低于C20度的砼澆搗。（要保證板縫清潔，并濕潤(rùn)）。
　　3、板縫超過(guò)60mm時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)部門(mén)要求進(jìn)行施工。
　　4、夏季施工應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)24h，冬季初凝期禁止施加振動(dòng)荷載。
　　5、應(yīng)按隱蔽工程要求進(jìn)行簽證記錄。
　　三、頂層窗洞上、下角出現(xiàn)的"八"或倒"八"裂縫；在縱墻的兩端及山墻靠近圈梁下皮處，有規(guī)則分布的斜裂縫等產(chǎn)生上述現(xiàn)象的原因主要有以下兩方面：
　　1、溫差，砼的線性膨脹系數(shù)與磚砌體的線性膨脹系數(shù)相差較大，約為2.4倍，造成屋面板和圈梁的整體變形與磚砌體不一致，而出現(xiàn)裂縫。
　　2、結(jié)構(gòu)因素：從結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上只從屋面伸縮的間距上考慮，而沒(méi)有防止裂縫的措施。
    依據(jù)上述情況對(duì)這種質(zhì)量通病應(yīng)采取以下措施。
　?、僭陧攲油鈮εc內(nèi)縱墻的磚砌體施工中，在墻體捌角處和丁字口連接的部位，拉筋間距應(yīng)由500mm加密到250mm且每端伸入墻體的長(zhǎng)度不得少于1500mm。
　　②在易產(chǎn)生裂縫的窗臺(tái)下，設(shè)窗臺(tái)過(guò)梁，其配筋不少于同層圈梁：砼強(qiáng)度不低于C20，同時(shí)在窗洞兩側(cè)設(shè)鋼筋砼構(gòu)造柱與下層圈梁和同層圈梁連接，砼強(qiáng)度不低于C20。
　?、畚菝姹貙邮┕?yīng)避免冬季、雨季施工。如在冬季施工應(yīng)選用膨脹系數(shù)盡可能小的保溫隔熱材料。同時(shí)在保溫隔熱層中應(yīng)設(shè)置排氣通道。
　?、芘畠簤χ械臉?gòu)造柱應(yīng)加密，其間距不應(yīng)超過(guò)3000mm，并和壓頂連為一體。構(gòu)造柱及壓頂?shù)淖钚嗝娌粦?yīng)低于180mm，配筋不小于4φ12，砼強(qiáng)度不小于C20。
　?、莸讓哟岸纯谒匠叽绱笥?000mm時(shí)，均應(yīng)在該窗臺(tái)下設(shè)一道鋼筋砼過(guò)梁其斷面高度不低于180mm，砼強(qiáng)度不低于C20。鋼筋不小于4φ12，且每端伸入墻體不少于500mm。距構(gòu)造柱較近的部位伸入構(gòu)造柱。
　　⑥陽(yáng)臺(tái)欄板（磚砌）與主體或構(gòu)造柱之間的連接，在施工中除留錯(cuò)槎外，應(yīng)至少設(shè)三道拉結(jié)筋，每根伸入磚砌陽(yáng)臺(tái)欄板的長(zhǎng)度不少于1000mm。
　　四、給排水施工中的質(zhì)量通病主要存在的部位有廚房、衛(wèi)生間的給排水、暖氣管道的立管與砼樓板的結(jié)合部位，出現(xiàn)漏水或滲水的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象應(yīng)在施工中特別注意，應(yīng)采取以下措施加以防止，避免在安裝衛(wèi)生潔具及鋪地板磚后出現(xiàn)滲漏。
　　1、施工前應(yīng)把樓板預(yù)留孔部位直經(jīng)300mm直經(jīng)內(nèi)清掃干凈并用水濕潤(rùn)后，先刷素水泥漿一道。從孔下口吊一直經(jīng)同立管管經(jīng)相同的三合板，吊好后用細(xì)石砼C20澆搗。但應(yīng)分兩次澆搗，第一次澆搗一半后待24h后用防水油膏或?yàn)r青防水漆刷涂一遍，再澆搗剩下的一半。但上表面低于樓層地坪下15mm，然后待砼達(dá)72小時(shí)強(qiáng)度后刷瀝青防水漆一道，直經(jīng)300mm，讓管道與砼樓面充分結(jié)合。工程竣工前應(yīng)再刷涂一遍以防鋪磚后滲水。鋪磚時(shí)不能破壞瀝青防水層。
　　2、屋面防水出現(xiàn)滲水主要部位，一般在屋面有組織排水溝的落水口及水簸箕之間，此部位應(yīng)做嚴(yán)格處理，一但出現(xiàn)滲漏。 很難掌握處理的程度，施工時(shí)應(yīng)把其出口內(nèi)側(cè)清掃干凈，在做SBS防水前用冷底油滿刷，并用火烤后粘結(jié)SBS。做好后應(yīng)再次涂刷瀝青防水漆一道其效果極佳。

窗臺(tái)倒泛水向室內(nèi)滲水的通病與防治
現(xiàn)象和危害
　　雨水沿窗臺(tái)板向室內(nèi)倒灌，破壞了室內(nèi)裝飾，影響室內(nèi)美觀。
　　原因分析
　　預(yù)制窗臺(tái)板安裝時(shí)鑿裂墻體，板下座漿松散，使雨水順墻流至框內(nèi)縫及從窗臺(tái)板滲入室內(nèi)。窗下框與窗臺(tái)板有縫隙，水密性差。
　　窗楣、窗臺(tái)沒(méi)有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺(tái)高于室內(nèi)窗臺(tái)板。
　　窗臺(tái)板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺锖痛芭_(tái)板開(kāi)裂等缺陷而釀成滲漏水。
　　預(yù)防措施
　　室外窗臺(tái)應(yīng)低于室內(nèi)窗臺(tái)板20㎜為宜，并設(shè)置順?biāo)?，雨水排放暢通。外窗框的下框?yīng)設(shè)置止水板。鋁合金和深色鍍鋅板推拉窗的下框的軌道應(yīng)設(shè)置泄水孔，使其軌道槽內(nèi)降落的雨水及時(shí)排出。金屬窗外框與室內(nèi)外窗臺(tái)板的間隙必須采用密封膠進(jìn)行封閉，確保水密性，防止產(chǎn)生滲漏。 室外窗臺(tái)應(yīng)采用細(xì)石混凝土做墊層，澆筑的混凝土必須鋪壓密實(shí)結(jié)合牢固，并應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)防止產(chǎn)生收縮和塑性裂縫。
　　室外窗臺(tái)飾面層應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿（微膨脹砂漿）的水灰比，抹灰前要充分濕潤(rùn)基層，并應(yīng)涂刷素漿結(jié)合層，薄厚應(yīng)均勻一致，抹灰應(yīng)抹壓密實(shí)結(jié)合牢固，下框企口嵌灰必須飽滿密實(shí)、壓嚴(yán)。窗楣、窗臺(tái)應(yīng)做出足夠的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10㎜，流水坡度為10%。有的外墻貼陶瓷錦磚、條形磚對(duì)水的集聚性很強(qiáng)，有了滴水槽和流水坡度，可以及時(shí)將雨水分散、引導(dǎo)掉。對(duì)裝飾層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)（混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護(hù)），防止水泥砂漿脫水產(chǎn)生干縮裂縫。
　　室外窗臺(tái)開(kāi)裂，雨水易從縫隙中滲透，為了避免窗臺(tái)出現(xiàn)裂縫，除加強(qiáng)基礎(chǔ)的剛性和各層增設(shè)圈梁之外，還要盡量推遲窗臺(tái)抹灰時(shí)間，使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進(jìn)行。窗臺(tái)抹灰后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，以防止砂漿的收縮而產(chǎn)生裂縫。
　　治理方法
　　對(duì)窗框下框與窗臺(tái)板間有縫隙以及墻體裂縫處的處理方法：可將縫隙清掃干凈，涂刷防水膠嵌填密封材料。其顏色應(yīng)與原色相同。
　　窗楣、窗臺(tái)沒(méi)有滴水應(yīng)鑿毛補(bǔ)做，窗臺(tái)沒(méi)有流水坡也應(yīng)鑿出坡度，抹上聚合物水泥砂漿，抹平壓實(shí)壓光，做好養(yǎng)護(hù)。
摘自 《房屋滲漏通病與防治》