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【考友分享】造價(jià)案例分析:價(jià)值工程分析

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  運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工方案的評(píng)價(jià)

  價(jià)值工程圍繞七個(gè)問(wèn)題而展開(kāi):

  1、價(jià)值工程的研究對(duì)象是什么?

  2、它的用途是什么?

  3、它的成本是多少?

  4、它的價(jià)值是多少?

  5、有無(wú)其他方法可以實(shí)現(xiàn)同樣的功能?

  6、新方案的成本是多少?

  7、新方案能滿(mǎn)足要求嗎?

  從本質(zhì)上講,價(jià)值工程活動(dòng)實(shí)質(zhì)上就是提出問(wèn)題和解決問(wèn)題的過(guò)程。

  價(jià)值工程以方案的功能分析為重點(diǎn),通過(guò)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的方式,優(yōu)化、改進(jìn)方案,達(dá)到提高方案價(jià)值的目的。

  在價(jià)值工程方法中,價(jià)值是一個(gè)核心的概念。價(jià)值是指研究對(duì)象所具有的功能與獲得這些功能的全部費(fèi)用之比,用公式可表示為

  價(jià)值=功能/費(fèi)用

  運(yùn)用價(jià)值工程的功能指數(shù)法對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行評(píng)價(jià)的基本步驟如下。

  一、確定各項(xiàng)功能重要系數(shù)

  其計(jì)算公式為

  某項(xiàng)功能重要系數(shù)=∑(該功能各評(píng)價(jià)指標(biāo)得分*該評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重)/評(píng)價(jià)指標(biāo)得分之和

  常用的功能指數(shù)計(jì)算方法:

  1、0-1評(píng)分法的運(yùn)用。0~1評(píng)分法的特點(diǎn)是:兩指標(biāo)(或功能)相比較時(shí),不論兩者的重要程度相差多大,較重要的得1分,較不重要的得0分。在運(yùn)用0~1評(píng)分法時(shí)還需注意,采用0~1評(píng)分法確定指標(biāo)重要程度得分時(shí),會(huì)出現(xiàn)得分為零的指標(biāo)(或功能),需要將各指標(biāo)得分分別加1進(jìn)行修正后再計(jì)算其權(quán)重。

  2、0~4評(píng)分法的運(yùn)用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關(guān)系,各功能因素的權(quán)重需要根據(jù)0—4評(píng)分法的計(jì)分辦法自行計(jì)算。按0~4評(píng)分法的規(guī)定,兩個(gè)功能因素比較時(shí),其相對(duì)重要程度有以下三種基本情況:

  (1)很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分;

 ?。?)較重要的功能因素得3分,另一較不重要的功能因素得1分;

 ?。?)同樣重要的功能因素各得2分。

  二、計(jì)算各方案的成本系數(shù)

  其計(jì)算公式為

  某方案成本系數(shù)=該方案成本(造價(jià))/各個(gè)方案成本(造價(jià))之和

  三、計(jì)算方案功能評(píng)價(jià)系數(shù)

  計(jì)算公式為

  某方案功能評(píng)價(jià)系數(shù)=該方案評(píng)定總分/各方案評(píng)定總分之和

  式中:某方案評(píng)定總分=∑(各功能重要系數(shù)*該方案對(duì)各功能的滿(mǎn)足程度得分)

  四、計(jì)算各方案的價(jià)值系數(shù)

  方案價(jià)值指數(shù)的計(jì)算公式為

  某方案價(jià)值指數(shù)=該方案功能評(píng)價(jià)指數(shù)/該方案成本指數(shù)

責(zé)任編輯:Seazy

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發(fā)布:2007-07-01 11:22    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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