2015年造價工程師工程計(jì)價知識點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式

　　為了保證建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的順利進(jìn)行，驗(yàn)收必須遵循一定的程序，并按照建設(shè)項(xiàng)目總體計(jì)劃的要求以及施工進(jìn)展的實(shí)際情況分階段進(jìn)行。建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，按被驗(yàn)收的對象劃分，可分為：單位工程驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收及工程整體驗(yàn)收（稱為“動用驗(yàn)收”），見下表。

類型

驗(yàn)收條件

驗(yàn)收組織

單位工程驗(yàn)收

（中間驗(yàn)收）

　

1.按照施工承包合同的約定，施工完成到某一階段后要進(jìn)行中間驗(yàn)收。
2.主要的工程部位施工已完成了隱蔽前的準(zhǔn)備工作，該工程部位將置于無法查看的狀態(tài)。

由監(jiān)理單位組織，業(yè)主和承包商派人參加，該部位的驗(yàn)收資料將作為最終驗(yàn)收的依據(jù)。
　

單項(xiàng)工程驗(yàn)收
（交工驗(yàn)收）
　

1.建設(shè)項(xiàng)目中的某個合同工程已全部完成。
2.合同內(nèi)約定有分部分項(xiàng)移交的工程已達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)，可移交給業(yè)主投入試運(yùn)行。

由業(yè)主組織，會同施工單位，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及使用單位等有關(guān)部門共同進(jìn)行。
　

工程整體驗(yàn)收
（動用驗(yàn)收）

　

1.建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建成，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。
2.初驗(yàn)結(jié)果全部合格。
3.竣工驗(yàn)收所需資料已準(zhǔn)備齊全。
　

大中型和限額以上項(xiàng)目由國家發(fā)改委或由其委托項(xiàng)目主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收；小型和限額以下項(xiàng)目由項(xiàng)目主管部門組織驗(yàn)收；業(yè)主、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位和使用單位參加驗(yàn)收工作。

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