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2015建設(shè)工程項目管理：變動總價合同

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變動總價合同又稱為可調(diào)總價合同，合同價格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，按照時價（Current Price）進行計算，得到包括全部工程任務和內(nèi)容的暫定合同價格。它是一種相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工、料成本增加時，可以按照合同約定對合同總價進行相應的調(diào)整。當然，一般由于設(shè)計變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費用變化也可以進行調(diào)整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業(yè)主承擔，對承包商而言，其風險相對較小，但對業(yè)主而言，不利于其進行投資控制，突破投資的風險就增大了。

在工程施工承包招標時，施工期限一年左右的項目一般實行固定總價合同，通常不考慮價格調(diào)整問題，以簽訂合同時的單價和總價為準，物價上漲的風險全部由承包商承擔。但是對建設(shè)周期一年半以上的工程項目，則應考慮下列因素引起的價格變化問題：

（1）勞務工資以及材料費用的上漲；

（2）其他影響工程造價的因素，如運輸費、燃料費、電力等價格的變化；

（3）外匯匯率的不穩(wěn)定；

（4）國家或者省、市立法的改變引起的工程費用的上漲。

責任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-10 09:42    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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