2015年招標(biāo)師《專業(yè)實(shí)務(wù)》輔導(dǎo)：工程總承包招標(biāo)文件的編寫(xiě)

　　編制借鑒：《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)-施工合同條件》（FIDIC99黃皮書(shū)）；《設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）/交鑰匙工程合同條件》（FIDIC99銀皮書(shū)）

　　（1）設(shè)計(jì)-建造招標(biāo)文件

　　1）招標(biāo)文件的組成。

　　第一卷：投標(biāo)人須知、投標(biāo)函和資料表；

　　第二卷：合同條件和業(yè)主要求

　　注意：項(xiàng)目業(yè)主要求是設(shè)計(jì)-建造招標(biāo)文件與施工招標(biāo)文件的重要區(qū)別。

　　項(xiàng)目業(yè)主要求包括：現(xiàn)場(chǎng)地址界定、工程的說(shuō)明與目標(biāo)、質(zhì)量與性能標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)等。（不要過(guò)細(xì)和過(guò)粗）對(duì)概念性圖紙可描述，使投標(biāo)人清楚遵守概念性方案的程度。

　　2）投標(biāo)方案的組成

　　投標(biāo)函、資料表和承包人建議書(shū)

　　注意：承包人建議書(shū)是設(shè)計(jì)-建造投標(biāo)文件和施工投標(biāo)文件的重大區(qū)別點(diǎn)。

　　包括：

　?、俳ㄗh的工程詳細(xì)說(shuō)明；②圖紙；③對(duì)項(xiàng)目業(yè)主要求的理解；④主要生產(chǎn)設(shè)備和配件的制造廠說(shuō)明；⑤投標(biāo)函內(nèi)容任何例外情況細(xì)節(jié)。

　　5）合同條款

　　與施工條款比，減少了指定分包人、測(cè)量和估價(jià)兩個(gè)條款，增加了設(shè)計(jì)和竣工后試驗(yàn)兩個(gè)條款。

　?、僭O(shè)計(jì)條款：

　　注意：對(duì)項(xiàng)目業(yè)主任何設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算書(shū)中的錯(cuò)誤，一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人本應(yīng)合理發(fā)現(xiàn)的，則承包人無(wú)權(quán)為此造成的損失索賠。

　?、诳⒐ず笤囼?yàn)

　　注意：是設(shè)計(jì)-建造合同模式才有的，與施工建設(shè)合同重要區(qū)別?？⒐ず笤囼?yàn)是業(yè)主所進(jìn)行的竣工后的試驗(yàn)。

　?、酆贤瑑r(jià)格與支付

　　一般為總價(jià)包干合同價(jià)格。期中支付一般不需精確計(jì)量。

　?、茱L(fēng)險(xiǎn)

　　凡一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所不能合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)。

　　6）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　通常采用綜合評(píng)估法。從投標(biāo)人以往的業(yè)績(jī)、資質(zhì)條件、承包人建議書(shū)的科學(xué)性和先進(jìn)性、投標(biāo)報(bào)價(jià)等綜合評(píng)審。

　　（2）EPC/交鑰匙招標(biāo)文件

　　合同條款

　　注意：取消了當(dāng)一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所不能合理預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)一般由招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)分配原則，將絕大部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承包人。